深圳龙华观澜大布巷金光华集团城市更新项目简介
申报主体为深圳金广房地产有限公司
拟拆除重建用地面积（平方米）：218699㎡
①拟更新方向为居住、商业等功能。
②拟拆除重建用地范围内移交给政府的用地总面积应不少于87613平方米（含不少于20919平方米绿地），落实不少于27班幼儿园，打通规划平安路、悦兴路、布新路。
③城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。
项目申报主体为深圳金广房地产有限公司，查询工商信息显示，该公司的大股东为深圳金光华实业集团有限公司，占股份60%。
开发商简介：
深圳金光华实业集团有限公司（以下简称金光华集团）成立于1995年，在董事长李亚鹤先生的带领下，历经十余年的艰苦奋斗，目前已跻身深圳市大型民营企业之列，成为在业界和深圳市都有较高知名度的新星企业集团。
金光华集团以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域。
由金光华集团投巨资兴建的华南地区最大的单体商业建筑--金光华广场，坐落于深圳市最早的商业中心--罗湖区人民南片区，总建筑面积超过12万平方米，整个广场集购物、娱乐、餐饮、观光于一体，与地铁无缝链接，是深圳市目前唯一的超大型地铁上盖物业。金光华广场所经营的商品大多为国际和国内一线品牌，是代表深圳形象的当之无愧的高水平的购物中心。
后期规划及概念
大布巷片区城市更新单元位于观澜街道，布新路与安清路交汇处。拟拆除重建用地面积为218699㎡，更新方向为居住、商业等功能。拟拆除重建用地范围内移交给政府的用地总面积应不少于87613㎡（含不少于20919㎡绿地），贡献率约为40.1%，落实不少于27班幼儿园，打通规划平安路、悦兴路、布新路。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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