沙井会展湾雍境花园第4栋能看河吗值得买吗？会展湾雍境花园优缺点测评及选择建议！_深圳房产政策资讯

沙井会展湾雍境花园第4栋能看河吗值得买吗？会展湾雍境花园优缺点测评及选择建议！

2023-05-17 关键词：沙井会展湾雍境花园第4栋能看河吗值得买吗咨询热线：400-151-7897

沙井会展湾雍境花园简介

会展湾雍境，作为今年深圳西部首个开盘即交出热销成绩的项目，已然成为板块的一大核心热源。

项目于3月底正式首开，当时共推出380套住宅，开盘当天就拿下了首开劲销7成的优秀成绩，给深圳新房市场带来一阵不小的热潮。

看一下项目基本信息。

会展湾雍境花园位于展城路与沙井南环路交汇处东南侧

建设用地面积约3.8万㎡

规划总建面约22.2万㎡

计容积率建面约15.4万㎡

容积率4.08

楼体规划为地下3层，地上最高31层

机动停车位1908辆

项目分为一二期开发，其中一期由1/2/3/4/5栋组成，1栋为公租房，2栋为自持租赁住房，3-5栋均为商品房，共1263户（含保障房712户）；二期均为商品房个，由6/7/8/9栋组成，共780户，一二期呈围合式共有小区花园。

先说会展湾雍境优点，首先大片区概念很多，前海拓展区、会展文旅、新城等等。这应该也是沙井西部能和光明它们俩能拼得火热的重要原因。都是新区新概念有大片想象空间。

其次就是交通好，出门就是地铁口，2.5公里上沿江高速，到宝中前海也算快。

学校方面，项目旁边会有两所9年制学校开建。

再次，项目户型比较取巧。

79㎡三房一卫，就把上车门槛给降到了380w左右，这就让它虽然限价比旁边的盘要贵一点，但是上车门槛反而更低。然后送全屋简装，就是瓷砖、墙面、中央空调都做了。

最后还有个比较重要的，就是会展新城片区里面，这是仅有的几块住宅用地，从目前的控规图来看，就只有他跟云海臻府、华发人才房和西边的两块小地了。也就是说，今后，还想置业到这一片区里面来的话，没机会了。所以，这个项目有一定的稀缺性。

那么会展湾雍境真的值得选择吗？

我们再来看看缺点。

第一，当然就是周围现在空地还比较多，各类配套还需要一定时间。

第二，会有一点噪音。

最后再说一下选择建议。

如果预算在400w以内想在西部上车三房，也只能选择这里，尤其是项目的66㎡、79㎡户型，毕竟总价低，今后也非常好转手！

会展湾雍境花园户型赏析

看房预约热线：400-151-7897

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关键词：深圳-宝安沙井【会展湾雍境】优缺点测评及选择建议！

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