赣市府字〔2020〕71号
赣州市人民政府关于公布
赣州市中心城区基准地价更新成果的通知
章贡区人民政府，赣州经济技术开发和蓉江新区管委会，市政府各部门，市属、驻市各单位：
为加强地价管理，进一步规范土地市场，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及《江西省人民政府关于同意赣州市中心城区土地定级及基准地价更新成果的批复》（赣府字〔2020〕68号）的有关规定，现将更新后的赣州市中心城区基准地价予以公布，请遵照执行。
附件：1.赣州市中心城区基准地价表
2.赣州市中心城区商服用地基准地价级别表
3.赣州市中心城区住宅用地基准地价级别表
4.赣州市中心城区工业用地基准地价级别表
5.赣州市中心城区公共服务用地基准地价级别表
2020年10月24日
（此件主动公开）
附件1
赣州市中心城区基准地价表
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用地类型 |
单位 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
Ⅴ |
Ⅵ |
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商服用地 |
元/平方米 |
6462 |
4530 |
3094 |
2116 |
1559 |
1157 |
|
|
万元/亩 |
430.80 |
302.00 |
206.27 |
141.07 |
103.93 |
77.13 |
||
|
住宅用地 |
元/平方米 |
4501 |
3069 |
2095 |
1537 |
1070 |
-- |
|
|
万元/亩 |
300.07 |
204.60 |
139.67 |
102.47 |
71.33 |
-- |
||
|
工业用地 |
元/平方米 |
717 |
497 |
361 |
224 |
151 |
-- |
|
|
万元/亩 |
47.80 |
33.13 |
24.07 |
14.93 |
10.07 |
-- |
||
|
公共服务用地 |
一类（新闻出版用地、医疗卫生用地、教育用地、体育用地） |
元/平方米 |
2885 |
2450 |
2081 |
1802 |
1338 |
-- |
|
万元/亩 |
192.33 |
163.33 |
138.73 |
120.13 |
89.20 |
-- |
||
|
二类（机关团体用地、科研用地、社会福利用地、文化设施用地） |
元/平方米 |
2405 |
2048 |
1744 |
1514 |
1129 |
-- |
|
|
万元/亩 |
160.33 |
136.53 |
116.27 |
100.93 |
75.27 |
-- |
||
|
三类（公用设施用地、公园与绿地） |
元/平方米 |
2153 |
1853 |
1594 |
1397 |
1062 |
-- |
|
|
万元/亩 |
143.53 |
123.53 |
106.27 |
93.13 |
70.80 |
-- |
||
|
内涵：土地权利状况为出让国有土地使用权，无他项权利限制；基准地价的估价时点为2020年7月1日；设定开发利用程度为宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯），宗地红线内“场地平整”；设定的容积率为商服用地2.0，住宅用地2.0，公共服务用地一类（新闻出版用地、医疗卫生用地、教育用地、体育用地）1.4，公共服务用地二类（机关团体用地、科研用地、社会福利用地、文化设施用地）1.2，公共服务用地三类（公用设施用地、公园与绿地）1.0，工业用地符合规划要求；设定的土地使用年限为商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年，公共服务用地50年。 |
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附件2
赣州市中心城区商服用地基准地价级别表
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级别 |
主要路段及覆盖范围 |
|
一级 |
文清路（红旗大道-大公路）、红旗大道（八一四大道以西）、八一四大道以西（双江大道-红旗大道）、章江北大道（飞龙大桥-章江大桥、木客街-高琰路）、文明大道（八一四大道以西）、西桥路、西郊路（青年路以南）、高琰路、东阳山路、南河路、红环路、红环南路、环城路（大公路以南）、大公路（健康路-环城路）、青年路、厚德路（东胜山路以西）、营角上路、黄屋坪路、张家围路、关刀坪路、健康路（大公路以南）、东胜山路以西、章江南大道（飞龙大桥-章江大桥）、翠微路、瑞金路（赞贤路-兴国路）、赞贤路（梅州路-全球通大桥）、客家大道（钨都大道以东）、长征大道（兴国路以北）等所覆盖区域 |
|
二级 |
章江北大道（高琰路-飞龙大桥、西津门-木客街）、杨公路、西郊路（青年路以北）、环城路（大公路以北）、西津路、文清路（大公路以北）、章贡路、阳明路、建国路、南京路、解放路、濂溪路、中山路、赣江路、和平路、健康路（大公路以北）、大公路（健康路以东）、海会路、东桥路、东郊路、红旗大道（八一四大道-宝福院路）、八一四大道以东、拜将台路、文明大道（八一四大道-栎木坑路）、龙都大道（八一四大道-栎木坑路）、栎木坑路（八一四大道-宝福院路）、双江大道（章江大桥-京九路）、钨都大道、赞贤路（五指峰路-梅州路）、章江南大道（五指峰路-飞龙大桥、章江大桥-三明路）、兴国路以南（章江大桥-登峰大道）、瑞金路（兴国路以南）、登峰大道（兴国路-文武坝路）、文武坝路（赣康路-赣江源大道）、章江路（长征大道-登峰大道）、长征大道（兴国路以南）、长岗路（兴国路-文武坝路）、五指峰路（章江南大道-文武坝路）、新赣州大道（赣江源大道-赣康路）、赣江源大道（长征大道-瑞金路）、于都路、宋城路（金榜路-西河大桥）、金榜路以东（丽景路-宋城路）等所覆盖区域 |
|
三级 |
章江南大道（三明路-武龙大桥、五指峰路以西）、五洲大道、逸豪大道（五洲大道-吉泰路）、双江大道（京九路-贡江大桥）、宝福院路、赣江源大道（瑞金路以东）、客家大道（五指峰路-金赣路）、东江源大道（赣通大道-赣康路）、宋城路（东江源大道-金榜路）、香江大道（华鑫路以东）、金东北路、迎宾大道（华坚路以东）、赣通大道（东江源大道以东）、华坚路（清湖路以南）、金凤东路（华鑫路以东）、金坪东路（华坚路以东）、金邮路、金岭东大道（金赣路以东）、金东南路、杨梅渡路、金秋路、赣康路、登峰大道（客家大道-新赣州大道、文武坝路-梅关大道）、五指峰路（章江南大道-兴国路、文武坝路-梅关大道）、南康路（五指峰路-橙香大道）、赞贤路（五指峰路-黄金大桥）、兴国路（五指峰路-武陵大桥）、章江路（登峰大道-橙香大道）、九曲河路、新赣州大道（登峰大道-新世纪大桥）、文武坝路（橙香大道-全南路）、橙香大道、梅关大道、红都大道、长岗路（梅关大道-文武坝路）、叶坪路（梅关大道-文武坝路）、赣江源大道（瑞金路以东）等所覆盖区域 |
|
四级 |
迎宾大道（华坚路以西）、飞翔大道（栖凤山路以东）、富强路以南、东江源大道（纬一路-富强路）、湖边大道（华坚路以东）、赣通大道（金潭北大道以东）、华裕路（富强路-紫荆路）、华鑫路（富强路以南）、纬一路（金潭北大道以东）、紫荆路（金潭北大道-吉祥路）、华昌路（赣通大道以南）、香江大道（金潭北大道-华鑫路）、金凤东路（金潭北大道-华鑫路）、金龙路以南、金潭北大道以东（赣通大道-迎宾大道）、宝福北路（金龙路-迎宾大道）、工业北路（金龙路-迎宾大道）、章贡王北路（金龙路-迎宾大道）、黄金大道（金龙路-金岭西大道）、杨山路（金龙路以南）、曼妮芬路（金岭西大道以北）、金坪西路（栖凤山路以东）、金坪东路（华坚路以西）、章贡王南路（金岭西大道以北）、工业南路（赣丰路以北）、宝福南路、金潭南大道、金岭西大道（栖凤山路以东）、金岭东大道（华坚路以西）、客家大道（工业南路-金赣路）、新时代大道（紫藤路以北）、仓背岭路、武陵大道（飞扬大道以东）、飞扬大道以东（佳辰路-105国道）、佳辰路（飞扬大道以东）、滨江东大道（沙石大桥-黄金大桥）、逸豪大道（吉泰路-沙石大桥）、站前大道（吉泰路-沙石大桥）、沙河大道（江怡路-双江大道）、站东大道（江环路以西）、江环路以西、如日山路（公园东路以西）、虔东大道（状元桥路-旭日路）、赣南大道（马祖路-贡江大桥、新时代大道-新世纪大桥）等所覆盖区域 |
|
五级 |
东江源大道（富强路-黄金大道）、黄金大道以南（金龙路-赣州大桥、金岭西大道-滨江南路）、华裕路（黄金大道-富强路）、富强路、华坚路以西（黄金大道-赣通大道）、华昌路（黄金大道-赣通大道）、金潭北大道（黄金大道-金龙路）、湖边大道（华坚路以西）、凤凰路（华坚路-黄金大道）、赣通大道（华坚路-黄金大道）、宝福北路（凤凰路-金龙路）、纬一路（金潭北大道以西）、工业北路（黄金大道-金龙路）、紫荆路（金潭北大道以西）、香江大道（金潭北大道-黄金大道）、金凤东路（金潭北大道以西）、金凤西路、金龙路以北（金潭北大道以西）、飞翔大道（栖凤山路-虎笑岭路）、金岭西大道（虎笑岭路-工业南路）、蟠龙路、客家大道（工业南路-黄金大道）、章贡王南路（金岭西大道以南）、工业南路（金岭西大道以南）、105国道（新时代大道以西）、武陵大道（飞扬大道以西）、佳辰路（新时代大道以西）、飞扬大道、新时代大道（佳辰路以南）、赣南大道（新时代大道以西、马祖路以北）、和谐大道（赣虞大道以西）、峰山大道（沙赣大道-和谐大道）、吉埠路（站前大道以南）、青峰大道（沙河口路以西）、沙河大道（杨仙岭路-江怡路）、杨仙岭路以北（公园东路以西）、光明大道（杨仙岭路以北）、站东大道（江环路以东）、江环路以东、如日山路（江环路以东）、金盆山路（沙河口路以北）、武当山路（沙河口路以北）、虔东大道（天游路-状元桥路、玉虚路-东升路）、马祖路以北等所覆盖区域 |
|
六级 |
中心城区范围内的其它土地 |
注：1.城区各级别具体四至详见基准地价成果图所示，文字描述不准确，以图件覆盖区域为准。
2.定级区域以外的参照临近级别执行。
附件3
赣州市中心城区住宅用地基准地价级别表
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级别 |
主要路段及覆盖范围 |
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一级 |
文明大道（张家围路-三康庙）、章江北大道（西河大桥-第三人民医院）、杨公路、文山路、福寿路、西桥路、东阳山路（文明大道-章江北大道）、南河路（文明大道-章江北大道）、红环南路（文明大道-章江北大道）、营角上路（文明大道-章江北大道）、张家围路（文明大道-章江北大道）、黄屋坪路（文明大道-章江北大道）、关刀坪路（张家围路-营角上路）、章江南大道（飞龙大桥-章江大桥）、长征大道、钨都大道以东、登峰大道（兴国路-文武坝路）、客家大道（钨都大道以东）、赞贤路（钨都大道-全球通大桥）、兴国路（登峰大道-章江大桥）、五指峰路（兴国路-文武坝路）、章江路（登峰大道-长征大道）、新赣州大道（赣江源大道-赣康路）、文武坝路（赣康路-赣江源大道）、叶坪路（文武坝路-蓉江路）、赣江源大道（文武坝路以西）、翠微路、瑞金路（于都路以北）、于都路（瑞金路以西）、赣康路（新赣州大道-文武坝路）等所覆盖区域 |
|
二级 |
红旗大道（三康庙-拜将台路）、文明大道（拜将台路以西）、拜将台路以西、京九路以西、文清路（青年路-红旗大道）、章江北大道（西河大桥-木客街、第三人民医院-五洲大道）、西郊路（青年路-红旗大道）、青年路以南、环城路（文清路-青年路）、红环路、红环南路（文明大道以北）、厚德路以南（东胜山路以西）、健康路（厚德路以南）、东胜山路、南河路（文明大道-红旗大道）、东阳山路（文明大道-南门口）、营角上路（文明大道-红旗大道）、黄屋坪路（文明大道以北）、张家围路（红旗大道-关刀坪路）、八一四大道（红旗大道-双江大道）、五洲大道、京九路、双江大道（京九路-章江大桥）、客家大道（五指峰路-钨都大道）、赞贤路（钨都大道-登峰大道）、南康路、登峰大道（赞贤路-新赣州大道、文武坝路-梅关大道）、赣康路（水南路以南）、兴国路（长岗路-武陵大桥）、九曲河路、章江路（登峰大道-橙香大道）、新赣州大道（登峰大道-新世纪大桥）、橙香大道（水南路以南）、东江源大道（水南路以南）、红都大道、梅关大道、五指峰路（文武坝路-梅关大道、章江南大道-兴国路）、长岗路（文武坝路-梅关大道）、濂江路、叶坪路（文武坝路-梅关大道）、赣江源大道（会昌路以东）、瑞金路（兴国路以南）、于都路（会昌路以东）、章江南大道（章江大桥-武龙大桥、五指峰路-飞龙大桥）等所覆盖区域 |
|
三级 |
文清路（青年路以北）、建国路、健康路（厚德路以北）、厚德路以北、青年路以北、环城路（青年路以北）、西郊路（青年路以北）、西津路、章贡路、阳明路、和平路、北京路、南京路、解放路、大公路、海会路、中山路、赣江路、东郊路、东桥路、东胜山路、红旗大道（东桥路-公园东路）、拜将台路以东、栎木坑路（拜将台路以东）、文明大道（拜将台路以东）、双江大道（京九路-贡江大桥）、宝福院路、京九路（宝福院路-五洲大道）、站前大道、逸豪大道、和谐大道（赣虞大道以东）、客家大道（五指峰路-宝福南路）、迎宾大道（金潭北大道以东）、东江源大道（富强路-水南路）、赞贤路（五指峰路以西）、赣康路（水南路以北）、金秋路、杨梅渡路、金岭东大道、章江南大道（五指峰路以西）、滨江大道（宝福南路-黄金大桥）、金东南路、金邮路、金坪东路、登峰大道（水南路以北）、金东北路、金凤东路（金潭北大道以东）、香江大道（金潭北大道以东）、华鑫路（富强路以南）、华坚路（富强路以南）、宋城路、纬一路（金潭北大道以东）、华昌路（赣通大道以南）、金潭南大道以东、金潭北大道以东（赣通大道以南）、华裕路（富强路以南）、紫荆路（金潭北大道以东）、赣通大道（金潭北大道以东）、凤凰路（华坚路以东）、湖边大道（华坚路以东）、富强路以南（华坚路以东）、新时代大道（紫藤路以北）、仓背岭路、滨江东大道、佳辰路（飞扬大道以东）、飞扬大道（佳辰路以北）、武陵大道（飞扬大道以东）、虔东大道（状元桥路-旭日路）、赣南大道（马祖路-贡江大桥、新时代大道以东）等所覆盖区域 |
|
四级 |
沙河大道（青峰大道-双江大道）、江环路、站东大道、光明大道（青峰大道以北）、如日山路、青峰大道（公园东路以西）、沙河口路（站东大道以北）、金盆山路（沙河口路以北）、武当山路（沙河口路以北）、吉埠路（站前大道以南）、站前大道（吉埠路以西）、和谐大道、赣南大道（新时代大道以西）、佳辰路（新时代大道以西）、飞扬大道、武陵大道（飞扬大道以西）、新时代大道（佳辰路以南）、105国道（新时代大道以西）、章贡王南路、工业南路、客家大道（金潭南大道-黄金大道）、黄金大道以东、蟠龙路（黄金大道以东）、宝福南路、金岭西大道（黄金大道以东）、迎宾大道（黄金大道-金潭北大道）、金潭北大道（黄金大道以南）、金龙路（黄金大道-金潭北大道）、金凤西路（黄金大道以东）、金凤东路（金潭北大道以西）、章贡王北路、工业北路（黄金大道以南）、宝福北路、香江大道（黄金大道-金潭北大道）、紫荆路（金潭北大道以西）、纬一路（金潭北大道以西）、赣通大道（黄金大道-华坚路）、凤凰路（黄金大道-华坚路）、湖边大道（华坚路以西）、华昌路（黄金大道-赣通大道）、华鑫路（黄金大道-富强路）、华裕路（黄金大道-富强路）、东江源大道（富强路-黄金大道）、东升路以南、虔东大道（东升路-玉虚路、天游路-赣南大道）、马祖路以北、赣南大道（马祖路-状元桥路）等所覆盖区域 |
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五级 |
中心城区范围内的其它土地 |
注：1.城区各级别具体四至详见基准地价成果图所示，文字描述不准确，以图件覆盖区域为准。
2.定级区域以外的参照临近级别执行。
附件4
赣州市中心城区工业用地基准地价级别表
|
级别 |
主要路段及覆盖范围 |
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一级 |
红旗大道以南（八一四大道以西）、八一四大道以西、文山路以东、于都路以北、文明大道、章江北大道（文山路-双江大道）、红环南路、南河路、东阳山路、营角上路、黄屋坪路、张家围路、关刀坪路、钨都大道以东、章江路（长岗路-长征大道）、章江南大道（钨都大道-于都路）、客家大道（钨都大道-长征大道）、翠微路、瑞金路（于都路-赞贤路）、赞贤路（钨都大道-全球通大桥）、兴国路（钨都大道-章江大桥）、长征大道（于都路-南河大桥）等所覆盖区域 |
|
二级 |
文清路、章江北大道（西津门-文山路）、杨公路、西桥路、西郊路、青年路、环城路、红环路、大公路、西津路、厚德路、建国路、章贡路、健康路、解放路、阳明路、南京路、北京路、和平路、海会路、濂溪路、中山路、赣江路、东胜山路、东郊路、东桥路、八一四大道以东、宝福院路以西、红旗大道（八一四大道-宝福院路）、拜将台路、栎木坑路、龙都大道、京九路、文明大道（八一四大道-宝福院路）、双江大道（京九路-章江大桥）、五洲大道（双江大道-逸豪大道）、五指峰路（章江南大道-红都大道）、客家大道（钨都大道-金秋路）、登峰大道（客家大道-红都大道）、赞贤路（钨都大道-登峰大道）、南康路（客家大道-赣康路）、长岗路（兴国路-红都大道）、赣江源大道、长征大道（于都路-赣江源大道）、瑞金路（于都路-赣江源大道）、章江南大道（于都路-武陵大桥、金秋路-飞龙大桥）、新赣州大道（赣康路-赣江源大道）、红都大道（赣康路-赣江源大道）、文武坝路（赣江源大道-赣康路）、兴国路（长岗路-赣康路）、赣康路（红都大道-南康路）、章江路（长征大道-赣康路）、叶坪路（蓉江路-红都大道）等所覆盖区域 |
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三级 |
迎宾大道、飞翔大道（思源路以东）、金凤东路以南、金凤西路以南（黄金大道以东）、金龙路、金岭东大道以北、金岭西大道以北（黄金大道以东）、黄金大道（金凤西路-金岭西大道）、蟠龙路（工业南路-清溪南路）、杨山路（金龙路以南）、曼妮芬路（金坪西路以北）、章贡王南路（迎宾大道-蟠龙路）、章贡王北路（迎宾大道-金凤西路）、工业南路（迎宾大道-蟠龙路）、工业北路（迎宾大道-金凤西路）、宝福南路（迎宾大道-金岭西大道）、宝福北路（迎宾大道-金凤东路）、金潭南大道（迎宾大道-金岭西大道）、金潭北大道（迎宾大道-金凤东路）、华坚路（金凤东路-滨江大道）、金坪东路、金坪西路、金邮路、东江源大道（宋城路-赣康路）、宋城路、金东南路、金东北路、客家大道（金秋路-华坚路）、章江东路、杨梅渡路以西、金秋路以西、赞贤路（黄金大桥-登峰大道）、南康路（橙香大道-登峰大道）、橙香大道、兴国路（武陵大桥-赣康路）、九曲河路（南康路-赣康路）、章江路（橙香大道-赣康路）、新赣州大道（赣康路-新世纪大桥）、文武坝路（橙香大道-赣康路）、赣康路（红都大道-沙石大桥）、五指峰路（梅关大道-红都大道）、登峰大道（梅关大道-红都大道）、长岗路（梅关大道-红都大道）、叶坪路（梅关大道-红都大道）、梅关大道、滨江大道（华坚路-黄金大桥）、双江大道（京九路-贡江大桥）等所覆盖区域 |
|
四级 |
客家大道（华坚路以西）、滨江大道（华坚路-宝福南路）、章贡王南路（蟠龙路以南）、滨江南路、黄金大道（金坪西路-筱坝大桥、金龙路-金潭北大道）、宝福南路（金岭西大道以南）、工业南路（金岭西大道以南）、蟠龙路、金岭西大道（工业南路-华坚路、清溪南路以西）、金岭东大道（金潭南大道-华坚路）、曼妮芬路（金坪西路以南）、金坪西路（黄金大道以西）、思源路、金龙路（黄金大道以西）、杨山路（金龙路以北）、金凤西路以北、金凤东路以北（东江源大道以西）、香江大道（东江源大道以西）、紫荆路、赣通大道、金潭北大道（金凤东路以北）、纬一路、凤凰路、东江源大道（金凤东路-湖边大道）、湖边大道以南、华裕路（东江源大道-湖边大道）、华鑫路（金凤东路-湖边大道）、华坚路（金凤东路-湖边大道）、华昌路（金凤东路-湖边大道）、宝福北路（金凤东路-凤凰路）、工业北路（金凤西路以北）、岗边大道（长汀路以南）、涌泉大道、横江大道、秋实路、叶山大道、新时代大道（和谐大道以北）、仓背岭路、武陵大道、105国道（黄金大桥以西）、佳辰路、赣南大道（新世纪大桥以西）、和谐大道、滨江东大道、逸豪大道（吉泰路以西）、站前大道（吉泰路以西）、吉埠路、沙河大道（青峰大道-双江大道）、站东大道（公园东路以西）、江环路、如日山路（公园东路以西）、虔东大道（青龙南路-时间路）等所覆盖区域 |
|
五级 |
中心城区范围内的其它土地 |
注：1.若工业限制区存在个别工业用地，其基准地价参照一级区域基准地价上调执行。
2.根据《关于贯彻落实省政府办公厅〈关于调整全省工业用地出让最低价标准的通知〉的通知》（赣国土资字〔2009〕213号）文件，工业园内工业用地以最低价出让。
3.城区各级别具体四至详见基准地价成果图所示，文字描述不准确，以图件覆盖区域为准。
4.定级区域以外的参照临近级别执行。
附件5
赣州市中心城区公共服务用地基准地价级别表
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级别 |
主要路段及覆盖范围 |
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一级 |
文明大道（张家围路-三康庙）、章江北大道（西河大桥-第三人民医院）、杨公路、文山路、福寿路、西桥路、东阳山路（文明大道-章江北大道）、南河路（文明大道-章江北大道）、红环南路（文明大道-章江北大道）、营角上路（文明大道-章江北大道）、张家围路（文明大道-章江北大道）、黄屋坪路（文明大道-章江北大道）、关刀坪路（张家围路-营角上路）、章江南大道（飞龙大桥-章江大桥）、长征大道、钨都大道以东、登峰大道（兴国路-梅江路）、客家大道（钨都大道以东）、赞贤路（钨都大道-全球通大桥）、兴国路（登峰大道-章江大桥）、五指峰路（兴国路-梅江路）、章江路（登峰大道-长征大道）、新赣州大道（赣江源大道-登峰大道）、叶坪路（梅江路-蓉江路）、长岗路（兴国路-梅江路）、赣江源大道（文武坝路以西）、翠微路、瑞金路（兴国路以北）、于都路（会昌路以西）等所覆盖区域 |
|
二级 |
红旗大道（三康庙-八一四大道）、文明大道（八一四大道以西）、八一四大道（红旗大道-双江大道）、文清路（青年路-红旗大道）、章江北大道（西河大桥-木客街、第三人民医院-五洲大道）、西郊路（青年路-红旗大道）、青年路以南、环城路（文清路-青年路）、红环路、红环南路（文明大道以北）、厚德路以南（东胜山路以西）、健康路（厚德路以南）、东胜山路、南河路（文明大道-红旗大道）、东阳山路（文明大道-南门口）、营角上路（文明大道-红旗大道）、黄屋坪路（文明大道以北）、张家围路（红旗大道-关刀坪路）、五洲大道、京九路、双江大道（京九路-章江大桥）、客家大道（五指峰路-钨都大道）、赞贤路（钨都大道-登峰大道）、南康路（东江源大道-客家大道）、登峰大道（赞贤路-红都大道）、赣康路（水南路-红都大道）、兴国路（长岗路-东江源大道）、九曲河路、章江路（登峰大道-东江源大道）、新赣州大道（登峰大道-东江源大道）、东江源大道（水南路以南）、红都大道、梅关大道（全南路-武龙大桥）、五指峰路（梅江路-红都大道、章江南大道-兴国路）、长岗路（梅江路-红都大道）、文武坝路（东江源大道-赣江源大道）、濂江路、叶坪路（梅江路-红都大道）、赣江源大道（会昌路以东）、瑞金路（兴国路以南）、于都路（会昌路以东）、章江南大道（章江大桥-武龙大桥、五指峰路-飞龙大桥）等所覆盖区域 |
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三级 |
文清路（青年路以北）、建国路、健康路（厚德路以北）、厚德路以北、青年路以北、环城路（青年路以北）、西郊路（青年路以北）、西津路、章贡路、阳明路、和平路、北京路、南京路、解放路、大公路、海会路、中山路、赣江路、东郊路、东桥路、东胜山路、红旗大道（东桥路-公园东路）、八一四大道以东（五洲大道以北）、栎木坑路、文明大道（八一四大道以东）、龙都大道、双江大道（京九路-贡江大桥）、宝福院路、京九路、站前大道（金穗路以北）、逸豪大道（金穗路以北）、橙香大道、梅关大道（文武坝路-全南路）、叶坪路（红都大道-梅关大道）、长岗路（红都大道-梅关大道）、五指峰路（章江南大道-赞贤路、红都大道-梅关大道）、登峰大道（水南路以北、红都大道-梅关大道）、赣康路（红都大道-梅关大道、水南路以北）、文武坝路（东江源大道-橙香大道）、新赣州大道（东江源大道-橙香大道）、章江路（东江源大道-橙香大道）、兴国路（东江源大道-橙香大道）、南康路（东江源大道-橙香大道）、客家大道（五指峰路-宝福南路）、迎宾大道（金潭北大道以东）、东江源大道（湖边大道-赣康路）、赞贤路（五指峰路以西）、金秋路、杨梅渡路、金岭东大道、章江南大道（五指峰路以西）、滨江大道（宝福南路-黄金大桥）、金东南路、金邮路、金坪东路、金东北路、金凤东路（金潭北大道以东）、香江大道（金潭北大道以东）、华鑫路（湖边大道以南）、华坚路（湖边大道以南）、宋城路、纬一路（金潭北大道以东）、华昌路（赣通大道以南）、金潭南大道以东、金潭北大道以东（赣通大道以南）、华裕路（湖边大道以南）、紫荆路（金潭北大道以东）、赣通大道（金潭北大道以东）、凤凰路（华坚路以东）、湖边大道以南（华坚路以东）、赣南大道（新时代大道以东）、新时代大道（紫藤路以北）、仓背岭路、武陵大道（飞扬大道-武陵大桥）、飞扬大道（105国道-佳辰路）、滨江东大道（平安大道-黄金大桥）、佳辰路（飞扬大道以东）、虔东大道（时间路-旭日路）等所覆盖区域 |
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四级 |
沙河大道（青峰大道-双江大道）、江环路、站东大道、光明大道（青峰大道以北）、如日山路、青峰大道（光明大道-金穗路）、沙河口路（站东大道以北）、金盆山路（沙河口路以北）、武当山路（沙河口路以北）、新时代大道（佳辰路-和谐大道）、飞扬大道、佳辰路（新时代大道以西）、赣南大道（新时代大道以西、贡江大桥-状元桥路）、和谐大道、逸豪大道（金穗路-沙石大桥）、站前大道（金穗路-沙石大桥）、吉埠路、章贡王南路、工业南路、客家大道（金潭南大道-黄金大道）、黄金大道以东、蟠龙路（黄金大道以东）、宝福南路、金岭西大道（黄金大道以东）、迎宾大道（黄金大道-金潭北大道）、金潭北大道（黄金大道以南）、金龙路（黄金大道-金潭北大道）、金凤西路（黄金大道以东）、金凤东路（金潭北大道以西）、章贡王北路、工业北路（黄金大道以南）、宝福北路、香江大道（黄金大道-金潭北大道）、紫荆路（金潭北大道以西）、纬一路（金潭北大道以西）、赣通大道（黄金大道-华坚路）、凤凰路（黄金大道-华坚路）、湖边大道、华昌路（黄金大道-赣通大道）、华鑫路（黄金大道-湖边大道）、华裕路（黄金大道-湖边大道）、华坚路（黄金大道-赣通大道）、富强路、东江源大道（湖边大道-黄金大道）、虔东大道（虎岗北路-玉虚路、状元桥路-时间路）等所覆盖区域 |
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五级 |
中心城区范围内的其它土地 |
注：1.城区各级别具体四至详见基准地价成果图所示，文字描述不准确，以图件覆盖区域为准。
2.定级区域以外的参照临近级别执行。
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