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宁波市奉化南山路北段地块控制性详细规划实施深化（茗阳路）批前公示
一、实施深化背景
为提高茗阳路道路通行能力、疏解茗山路区域交通拥堵问题，锦屏街道组织开展了《宁波市奉化南山路北段地块控制性详细规划实施深化（茗阳路）》的编制工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我分局将规划草案予以公示，公示时间为2023年3月28日-4月7日，共计10天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。利害关系人有要求听证的权利。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局将依法报有批准权限的人民政府审批。
联系电话：宁波市自然资源和规划局奉化分局：0574-88528807（工作日8:30-11:30,13:30-17:00）；锦屏街道：0574-88509635（工作日8:00-11:30,13：30-16:30）
E-mail：fhghjbsk@163.com
通讯地址：奉化区茗山路269号，宁波市自然资源和规划局奉化分局
附件：批前公示意见表
公众意见表(2).doc
二、实施深化范围
本次实施深化为茗阳路向东延伸至南山路、向西延伸至河头路，规划总面积约37.27公顷。
三、实施深化内容
将茗阳路向东延伸至南山路、向西延伸至河头路，道路红线宽度由8米调整为16米，增加道路人行道，断面形式调整为2.0米-12.0米-2.0米，并结合其两侧用地开发建设情况，实施道路交叉口渠化，微调相关地块边线。
附表：实施深化前后地块指标对比一览表
实施深化前 | 实施深化后 | ||||||||||||
地块编号 | 用地性质 | 面积(㎡) | 容 积 率 | 绿 地 率 (%) | 建筑高度(m) | 配套设施 | 地块编号 | 用地性质 | 面积(㎡) | 容 积 率 | 绿 地 率 (%) | 建筑高度(m) | 配套设施 |
FH16-03-07h2 | G1 | 2204 | - | - | - | FH16-03-07h2 | G1 | 2150 | - | - | - | ||
FH16-03-07d | B1 | 6748 | - | - | - | FH16-03-07d | B1 | 6743 | - | - | - | ||
FH16-03-07e | S42 | 2768 | - | - | - | 社会停车场 | FH16-03-07e | S42 | 2654 | - | - | - | 社会停车场 |
FH16-03-07f | B1 | 2521 | 2.0 | 20 | - | FH16-03-07f | B1 | 2040 | 2.0 | 20 | - | ||
FH16-03-07h1 | G1 | 2563 | - | - | - | FH16-03-07h1 | G1 | 2583 | - | - | - | ||
FH16-03-7i | R2 | 179156 | - | - | - | 现状幼托、现状社区中心、现状社区服务站、现状社区居委会、现状社区警务室、现状社区卫生服务站、现状居家养老服务站 | FH16-03-7i | R2 | 179139 | - | - | - | 现状幼托、现状社区中心、现状社区服务站、现状社区居委会、现状社区警务室、现状社区卫生服务站、现状居家养老服务站 |
FH16-03-07j | G2 | 4857 | - | - | - | FH16-03-07j | G2 | 2797 | - | - | - | ||
FH16-03-07j-1 | G2 | 7376 | - | - | - | FH16-03-07j-1 | G2 | 8161 | - | - | - | ||
FH16-03-07j-2 | G2 | 6151 | - | - | - | FH16-03-07j-2 | G2 | 2170 | - | - | - | ||
FH16-03-07k | G1 | 2776 | - | - | - | 公共厕所 | FH16-03-07k | G1 | 2785 | - | - | - | 公共厕所 |
FH16-03-07l | U12 | 1452 | - | - | - | 现状110kV、35kV变电所各一处 | FH16-03-07l | U12 | 1395 | - | - | - | 现状110kV、35kV变电所各一处 |
FH16-03-07m | B+R | 26351 | 2.0 | 20 | - | FH16-03-07m | B+R | 26065 | 2.0 | 20 | - | ||
FH16-03-08a | G2 | 17856 | - | 85 | - | FH16-03-08a | G2 | 8958 | - | 85 | - | ||
FH16-03-08b | R2 | 4094 | 1.5 | 30 | - | FH16-03-08b | R2 | 4393 | 1.5 | 30 | - | ||
FH16-03-08c | R2 | 23585 | - | - | - | FH16-03-08c | R2 | 25251 | - | - | - | ||
FH16-03-09b | G1 | 1712 | - | - | - | FH16-03-09b | G1 | 1414 | - | - | - | ||
FH16-03-09c | G2 | 15182 | - | - | - | FH16-03-09c | G2 | 15237 | - | - | - | ||
FH16-03-09d | R2 | 14778 | - | - | - | FH16-03-09d | R2 | 14876 | - | - | - | ||
FH16-03-09i | G2 | 2169 | - | - | - | ||||||||
FH16-03-09e | R+B | 12538 | 2.4 | - | 80 | 社区卫生服务站、文体活动站、社区服务站、社区居委会、社区警务室、居家养老服务站 | FH16-03-09e | R+B | 12177 | 2.4 | - | 80 | 社区卫生服务站、文体活动站、社区服务站、社区居委会、社区警务室、居家养老服务站 |
FH16-03-09f | G1 | 2030 | - | - | - | FH16-03-09f | G1 | 1431 | - | - | - | ||
FH16-03-09h | B2 | 4043 | - | - | - | FH16-03-09h | B2 | 4038 | - | - | - | ||
FH16-03-09j | R2 | 7491 | - | - | - | FH16-03-09j | R2 | 7464 | |||||
附图一：实施深化前用地规划图
附图二：实施深化后用地规划图
附件：
实施深化前后规划用地对比图.zip