汾西县凤凰壹号棚户区改造回迁安置项目（1、2号楼）修建性详细规划已报我局审查，现将该规划主要内容予以公示。

一、规划审批依据

国家有关城乡规划法律法规、规划设计规范及临汾市相关技术规定。

二、建设项目基本情况

该项目建设单位为山西骅腾置业有限公司，建设位置为东至平安小区，西至文化中心围墙， 南至居民区，北至北环路。该项目指标如下：用地面积：8526.39㎡；容积率2.9；建筑密度20.1%；绿地率38.2%；停车位设置179个；总计建筑面积27849.11㎡（其中地上24726.50㎡，地下3122.61㎡），其中单体建筑面积：

1号楼16060.20㎡（其中地上14233.20㎡、地下1827.04㎡），1号楼含商业建筑面积1939.11㎡。2号楼11664.87㎡（其中地上10369.30㎡、地下1295.57㎡）。配套其他建筑124㎡。

三、日照分析情况

建筑单位委托北京京业国际工程技术有限公司于2022年12月对该项目进行日照分析，结论如下：

 汾西县凤凰壹号棚户区改造回迁安置项目（1、2号楼）建设后，项目内部 1、2 号楼住宅建筑满足大寒日3小时日照标准。

公示时间：即日起七个工作日

公示地点：建设地块现场和汾西县人民政府网站

四、拟许可事项：建设工程规划许可证

凡对以上公示内容有意见的，有权利在公示期内向汾西县自然资源局提出书面意见。

监督联系电话：0357-5122589

  汾西县自然资源局

                      2022年12月30日