【本期文章导读】
买房子啥样的户型好
风水师是迷信吗
买房子应该要注意房子里的哪些问题
买房子啥样的户型好
我们在买房子的时候，户型的选择是非常重要的。
一个好的户型会影响到我们整个家居风水的好坏。
那么什么样的户型才算好户型，你知道吗?
1、户型方正，房子要讲究有一个方正，虽然现在很多建筑外观都有很大的变化，但是最适合入住的还是方正的户型。户型方正的房源利用率会更高买房什么户型不好。
2、墙面少，一般我们在户型图上面都能看见承重墙是哪面，一般房子的承重墙不要太多买房什么户型较好。这样格局涉及上不会有太多的阻碍。
3、厨卫采光通风好，有很多人的卫生间都是没有窗户的，里面的臭味光是用通风系统是很难排除的。厨房的通风性更加重要买房子户型很重要吗。
4、走廊面积少，走廊的面积只是用来经过，但是并没有任何的实际作用，很浪费面积和空间。也就是公摊率高买房好的户型是什么?。
5、朝向，一般南北通透的房子通风性好，要是西南的房子下午日晒时间长，屋内温度高，相比较来说东北朝向的房源要好一些，东北朝向的房源日照时间在上午，舒适性更好买房什么户型较好。
风水师是迷信吗
1. 看风水我们都知道这是迷信，但是很多买房的人深信不疑。有一些神棍相当厉害，不是看风水有多厉害，而是干起了敲诈中介的行当买房什么户型较好。
2. 很多年前，我刚刚进入地产不久，勤奋的我天天带客户总是累得腰酸背痛。但是成交一套房子真不容易。终于带了一个客户看上了一套房子，快要开单的喜悦让我兴奋不已买房好的户型是什么?。客户跟我说，明天带个风水师过来看一下就可以定了。
3. 第二天：客户果然带了一个拿着盘子那么大的指南针的人过来。我对这个房子还是相当有信心的，朝向好户型好楼层也好，我完全不担心买房子有这几个特征才是好户型吗买房子户型很重要吗。房子还没有看，风水师就把我叫到一边，伸出五根手指在我面前晃，我问他干嘛，他说，五千块。我说啥，他说你想不想卖房子，想就给我5000块，不然我就说房子风水不好。想到还有几万佣金，不成交我这些天就等于白干了，经过讨价还价，我只能答应他给她2000块。后来听客户说，请这个风水师8000块。
4. 回到公司我给我师父说了，被我师父一顿臭骂？说我完全不够灵活。师父教了我一套专门对付风水师的方法，从此以后再也没有任何风水师敢敲诈我了。而且任何房子，都能让所谓的风水师说房子好。当客户带着风水师过来看房的时候，我们都要主动给风水师介绍房子，我跟风水师这么说：
5. 自从原业主买了这套房子就发财了。
6. 现在卖房的因为这个业主刚刚换了大房子，或者是换了豪宅换了别墅，做生意赚了很多钱，卖房是需要购房名额。把这句话说给风水师听。只要风水师听了，他一定不敢说这个房子风水不好，风水不好，原来的业主还能发财吗？还能换豪宅，他会很清楚说风水不好就是自己砸自己的招牌，自己打自己的脸。而且客户也会很开心，买了这套房子可能就发财了。从此以后凡是我的客户带的风水师过来，没有一个不夸房子风水好的。
7. 在此我也提醒买房的客户，很多风水师都是骗人的神棍，都是看你的脸色来迎合客户的心态。不要上当受骗。最好的风水就是我们自己拥有好修养和善良的心。上天也会祝福你。
8. 也提醒中介朋友，赚钱不容易，用智慧和头脑和不断地学习。可以化解任何想敲诈我们的人。
9. 这招对不懂风水的风水骗子可以，对真正的风水师没用。
10. 风水与以风水赚钱的骗子无关。
11. 这招对骗子是行。对真正的先生，如果楼盘风水差，连先生面你不一定见的到。
买房子应该要注意房子里的哪些问题
1、主要分为前期、中期和后期的要注意的问题。前期要注意房子的地段要选好，对于第一次买房的人来说，要考虑上班通勤的距离，尽量选择在工作机会较多的周边买房，可以多问问同行都在哪里上班，集中一块地方买房基本没问题。
2、看中地段后就要注意价格的问题。如果自己心仪的地段楼盘价格太高无法接受，可以往四周发散，以同心圆的方式去寻找附近较为实惠的楼盘，建议自己先规划一个你所能承受的价格区间，就在这个区间内搜集在售楼盘的信息。
3、看中楼盘后当然是去踩点。实地考察周边的环境，有无中等以上的大超市，有无公立的幼儿园和小初高等，医疗设施，还有就是地铁和公交车的站点是否多和便捷。
4、踩完点觉得还不错的话，可以去看房子，最好带上一个有过购房经历的朋友陪同着去，去看样板间其实只要看看就好，多拿几张户型图去工地现场看看，观察房屋布局是否合理，通风采光如何，是否能达到自己的心理预期等。
最后总结一下，买房要注意的问题有很多，主要分为前中后期，有非常多细小的问题要注意，以上只提到了选购房子前要看地段、价格中期要踩点，后期选择自己喜欢的楼栋和户型。
讨论一下，大家在买房时，最看重的因素是什么？
卫浴网先来，我最看重一个房子的户型，我喜欢动线合理，采光充足的房子，住远一些也无所谓。
好了，关于买房子啥样的户型好问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。