【本期文章导读】
从实用性看,购房应该选择大平层还是联排别墅好
朋友想在大理买别墅,现在都有哪些值得推荐的地方
从实用性看,购房应该选择大平层还是联排别墅好
说一下大平层和联排别墅的优缺点,看完估计你和他就都知道怎么买了大平层和联排别墅优缺点。
1、车库和车位
联排别墅毕竟是别墅,别墅自带独立车库,而大平层是地下车位,从停车的独立性来说别墅优势明显。
2、价格方面
大平层的价格相对要比别墅的要低,大平层居住舒适度很好,但独立性很一般。
如果遇上那种不顾邻里关系的邻居,居住时时常被打扰的感觉就不好受买大平层好还是联排别墅好。而别墅就不用考虑这些,买别墅一个现实的问题就是安静。
别墅需要养护,所以在以后的保养费用方面要多一点。
首先,一个美丽的院子装修维护费用就不少;其次,别墅上接天下着地的,四面墙都直接对外,冷暖只能靠自己家的设备了,能耗会比较大;再次,装修费用也不少,其中楼梯就是一笔不小的费用,比平层会高出不少;最后,楼上楼下特别不方便,打扫卫生面积也大,不请人会很辛苦买联排别墅还是大平层。
3、户型方面
别墅可利用面积就是别墅正常带小院和露台,这点大平层就无法拥有的买大平层好还是联排别墅好。但是别墅楼层多,所以你住在楼上的话,拿个什么东西不方便。
大平层的室内比较规整,所以居住比较舒适。
4、公摊方面
从室内使用面积来说,大平层虽然说室内规整,但大平层的公摊面积也是非常大的。
别墅就没有公摊面积,但是别墅内部的楼梯是占面积的一个最大位置,两者其实相差不大。
别墅的内部的楼梯装修的成本是要你自己算进去的,而大平层的就不需要考虑了。
5、保价方面
通常来说,别墅要比大平层保价,毕竟别墅还是别墅,大平层可能会随着时间的推移而变得很旧。
6、小区环境
联排别墅的小区环境就不错了,但是物业也要还才行从实用性看,购房应该选择大平层还是联排别墅好。大平层的房子,小区里周边好多小户型的,所以居住的人也比较杂。
老人住在没有电梯的别墅,其实不如有电梯的大平层。很多地方蚊虫多,低楼层太遭罪。再说住在有风景的地方,别墅就看不见那种视野了大平层和联排别墅优缺点。
小编个人比较喜欢大平层,生活方便舒服,不需要请人打扫,别墅爬上爬下太辛苦了,也不想被蚊子咬,南方的太湿了买联排别墅还是大平层。
而且别墅也有缺点,那就是楼层矮,所以视野差。总的来说就是小编太懒也没钱,不会打理花花草草,不想出那么多钱装修保养大平层对比别墅哪个值得购买。
大平层,性价比高,而且实用,可以专注内在装修。
从实用性看购房应该选择大平层,因为平层和别墅的价格差别很多,普通的老百姓只能买得起大平层。
朋友想在大理买别墅,现在都有哪些值得推荐的地方
如果您想在大理买别墅,那最好就在从下关到上关之间的洱海西岸,洱海东岸不适合居住(虽然那里别墅很多)到底是买别墅好还是大平层好。主要理由有以下几点:
1、从地质角度分析从实用性看,购房应该选择大平层还是联排别墅。洱海东岸和西岸的地质完全不同,苍山洱海是由印度洋板块和古扬子板块相撞而形成的。相撞时,古扬子板块切入了印度洋板块之下,就形成了洱海;印度洋板块被顶起,就形成了苍山。所以洱海东岸是石灰岩喀斯特地貌,存不住水,您到当地一看就明白了,荒山秃岭,植被稀疏,大理机场所在地就叫“荒草坝”,不是没有来头的吧。而洱海西侧是沉积岩,能存得住水,苍山植被茂密,溪水长流大平层对比别墅哪个值得购买。东岸比西岸唯一好的地方,就是观景比西岸好。从东岸看苍山洱海远比西岸来得壮观漂亮。但您想想,如果您是神仙,是住在蓬莱岛上好呢,还是远观蓬莱岛好呢,这个不言而喻了吧。
2、从气象角度分析。大理处于西南季风带,每年绝大部分风都是由西岸吹向东岸的,您上网查查大理的风图就明白了,这样污染的空气东岸一定比西岸重。所以大理民居的特点就是坐西朝东,有别于中国民居传统的坐北朝南格局,这样由西向东刮的风就不容易吹进屋里,所以大理地区三宝之一就是“风吹庭院把地扫”,而海东地区的房屋,尤其是临近洱海边的房屋,就只能坐东朝西了,这样风就很容易刮进屋内。另外,早晨太阳要升到很高时,东岸才能见到太阳,而西岸观日出是很漂亮的。下午太阳照在洱海上,阳光强烈,水面反光直射东岸,而西岸就没有这个毛病。
如果您想在大理买别墅,那最好就在从下关到上关之间的洱海西岸,洱海东岸不适合居住(虽然那里别墅很多)。主要理由有以下几点:
1、从地质角度分析。洱海东岸和西岸的地质完全不同,苍山洱海是由印度洋板块和古扬子板块相撞而形成的。相撞时,古扬子板块切入了印度洋板块之下,就形成了洱海;印度洋板块被顶起,就形成了苍山。所以洱海东岸是石灰岩喀斯特地貌,存不住水,您到当地一看就明白了,荒山秃岭,植被稀疏,大理机场所在地就叫“荒草坝”,不是没有来头的吧。而洱海西侧是沉积岩,能存得住水,苍山植被茂密,溪水长流。东岸比西岸唯一好的地方,就是观景比西岸好。从东岸看苍山洱海远比西岸来得壮观漂亮。但您想想,如果您是神仙,是住在蓬莱岛上好呢,还是远观蓬莱岛好呢,这个不言而喻了吧。
2、从气象角度分析。大理处于西南季风带,每年绝大部分风都是由西岸吹向东岸的,您上网查查大理的风图就明白了,这样污染的空气东岸一定比西岸重。所以大理民居的特点就是坐西朝东,有别于中国民居传统的坐北朝南格局,这样由西向东刮的风就不容易吹进屋里,所以大理地区三宝之一就是“风吹庭院把地扫”,而海东地区的房屋,尤其是临近洱海边的房屋,就只能坐东朝西了,这样风就很容易刮进屋内。另外,早晨太阳要升到很高时,东岸才能见到太阳,而西岸观日出是很漂亮的。下午太阳照在洱海上,阳光强烈,水面反光直射东岸,而西岸就没有这个毛病。
对于从实用性看,购房应该选择大平层还是联排别墅好的问题,以上都有详细的解答和解释,可能内容有点多,大家要耐心看完,希望对各位有所帮助。