根据房管家数据统计，天水两区土拍方面，2022年5月供应土地75宗，成交土地2宗。市场方面，5月天水楼市新房网签住宅266套，住宅面积30956.82(㎡)；网签商铺12套，商用面积1940.1(㎡)。二手房网签住宅175套，网签面积14476.75(㎡)，网签商铺1套。

一、5月天水部分重点楼盘价格

二、5月天水土地市场动向

5月，天水两区土地市场供应土地5宗，供应土地521.77亩；成交土地2宗，成交土地14.4亩，成交总金额1068.2445万元。

（土地成交动向）

（土地出让动向）

三、5月天水二手房走势

四、5月天水二手房租金走势

五、5月天水楼盘动态分布图

（5月秦州区楼盘出售套数热力图）

（5月麦积区楼盘出售套数热力图）

（5月天水二手房房价分布图）

（5月天水二手房供给量分布图）

六、5月天水购房人群趋势分析

抽样渠道：天水房管家&天水房天下网站来去电客户、外拓资源客户出租车、电话回访等。本月有效咨询和受访人数1037人。秦麦两区为多数受访及购房者主力选择区域，占比87%。

1. 从住宅群体划分来看，方便自身学习/生活/工作占比最多，占总体受访和来访人数36%；满足下一代需求次之，占比33%；改善居住条件，占比21%。5月多数受访者和来访者为方便自身学习/生活/工作，刚需群体仍占据市场主力。

2. 从消费者计划购房时间来看，计划打算两年内购房人数占比最高，为47%；打算在半年内购房仅占9%，两年以上购买的受访者占到13%，受限于目前房地产整体行情与客户观望情绪集中，中长期需求增强。

3. 从购房考虑因素来看，产品价格成为5月主导因素，品牌效应下降。结合住宅群体划分来看，5月多数购房者和受访者刚性需求增强，周边配套也是考虑的重要因素。

4. 从价格需求来看，每平方米6000以下元为5月受访人群最关注的是价格区间，占比34%。

5.从户型和面积需求来看，最青睐的户型为三室，占比42%，平均面积需求为110㎡，整体偏刚需型。