乐山市中心城区拟出让两宗地块国有建设用地使用权
乐山房产/讯 从乐山土地矿权交易官网获知,在近期,乐山市中心城区拟出让两宗地块国有建设使用权。这两宗地块的所在区域都是城北通江片区,具体信息如下:
宗地位置1:市中心城区通江片区文星后街南侧[TJ(A)-19-a号]
宗地面积:71260.99平方米(合106.89亩)
宗地用途及出让年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年
规划指标要求:二类居住兼商业用地(地块内计容积率商业建筑面积不超过计容总建筑面积的20%);容积率要求大于1.0且不大于2.5;建筑密度不大于35%;绿地率不小于30%;建筑控制高度不超过80米。
宗地位置2:市中心城区通江片区文星后街北侧[TJ(A)-16-a号]
宗地面积:97266.86平方米(合145.90亩)
宗地用途及出让年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年
规划指标要求:二类居住兼商业用地(地块内计容积率商业建筑面积不超过计容总建筑面积的20%);容积率要求大于1.0且不大于2.5;建筑密度不大于26%;绿地率不小于30%;建筑控制高度不超过80米。
出让地块位置示意图:
从这两块地的基本信息可以看出,两宗土地的位置非常近,均在乐山万达广场和、森林城的附近;每宗地块的面积都超过了百亩,面积还是比较大的。细数乐山市的众多新项目,超过百亩的楼盘也是不多见,此次通江片区即将拍出百亩宗地,想必会引起房产各界人士的关注。
通江区区域信息介绍:
通江片区为乐山市中心城区北门户,是其城市形象展示的重要节点。区域总面积7.14平方公里,以居住、文教功能为主,是乐山市重点打造的“商务文旅功能区”。区域内山水资源丰富,环境优美,东南侧地势平缓,有利于集中开发建设,西北侧分布若干丘陵,植被覆盖较好,是区内重要的生态本底之一。
区域内涵盖市级幼儿园、小学、初中和国家级重点高中等完备教育体系,是目前乐山基础教育最好的资源集中地。随着岷江河堤长廊、竹公溪绿化走廊和市政休闲公园陆续呈现,区域人居环境不断升级,其“高尚”、“人文”、“生态”等优居属性日益凸显。
通江总体鸟瞰图
乐山市中心城区通江片区控制性详细规划
乐山8900元/m²
乐山8000元/m²
乐山5500元/m²
乐山5800元/m²
乐山5300元/m²
乐山6700元/m²
乐山45万元
待定
乐山39万元
乐山42万元
乐山30万元
乐山80万元
乐山待定
峨眉山268万元
峨眉山38万元
乐山72万元
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