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招商·央玺基本信息
查看更多 >- 主力户型
4居(315㎡), 8居(538㎡),
- 装修状况
带装修
- 项目特色
暂无
- 项目地址
徐州市新城区明新路与太行路交口南200米
- 开发商
徐州淮盛新城建设发展有限公司
- 开盘时间
2022年11月4日
- 容积率
3
- 绿化率
暂无
- 交房时间
2025年4月交房
招商·央玺户型介绍
推荐|四居|五居以上
查看更多 >
-
在售 -
在售
招商·央玺周边配套
查看更多 >交通
地铁：地铁2号线，地铁6号线（规划中）
医院
徐州市中心医院（新城区分院）
综合商场
青年路小学（彭祖大道分校）、体育路中学（建设中）、徐州一中
招商·央玺价格信息
查看更多 >- 记录时间价格
价格描述
- 2023-02-2024800元/㎡ 均价24800元/㎡
- 2022-11-0824800元/㎡ 均价24800元/㎡
招商·央玺问答
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哪些城市低首付政策明显？多地首付“折上折”政策在不同城市的实施情况如何？
根据提供的内容，山东胶州是低首付政策明显的城市之一，通过新政允许首付分期，实际首付比例低至7.5%。此外，全国多地也在推广首付缓缴政策，出现了首付分期、开发商补贴等模式。例如，惠州大亚湾的某楼盘，总价90万元的房产首付仅需3万元，开发商通过各种方式补贴首付款。这些低首付模式在不同城市的实施情况存在差异，具体取决于地方政策和市场状况。然而，这种低首付模式带来的高杠杆风险不容忽视，可能导致购房者月供压力过大，对购房者和银行造成潜在影响。因此，部分地方政府已采取更严格的政策调整以应对这些风险。
-
央行：助力保交房及“白名单”机制对保障性住房的贷款利率有何影响？
央行通过设立租赁住房贷款支持计划和保障性住房再贷款等措施，为保障性住房建设提供了强大的金融支持。助力保交房政策确保了保障性住房项目的顺利推进，而“白名单”机制则进一步优化了贷款流程，提高了贷款审批效率。对于保障性住房的贷款利率，央行可能会给予更优惠的政策，以降低建设成本，鼓励更多资金投入。这些政策有助于加快存量商品房去库存，增加保障性住房供给，缓解市场供需矛盾，同时也为房地产企业提供了资金上的支持，有助于其资金周转和健康发展。整体来看，央行的这些政策对保障性住房的贷款利率具有积极影响。
-
在考虑收入水平时，选择“房贷“先息后本”还是传统还款方式更合适？如何根据个人收入情况做出决策？
在选择房贷还款方式时，考虑收入水平至关重要。对于初入职场、预期收入会逐步增长的年轻人，先息后本的方式可能短期内减轻还款压力，但长远看，利息总额可能增加。因此，若预计未来收入稳定且增长可观，先息后本或许是个选择。反之，若收入稳定或增长有限，传统等额本息或等额本金方式可能更合适，因为它们能平均分摊还款压力，避免后期负担过重。总之，选择房贷还款方式需结合个人收入情况和未来预期，确保既能满足当前生活需求，又不会给未来带来过大负担。
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现在这种行情，能按时按质交房就不错了。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
楼***宏
能按时交房就好。户型觉得还可以，没什么浪费空间，就是不知道价格怎么样。