现在买房好还是三年后买房更划算呢？专家这样解释

房天下  2020-01-19 11:13

[摘要] 楼市一直是全国人民重点关注的领域，衣食住行以居住为花费最巨者，而且近年来房价的高度已经让一部分人感觉到了力不从心。

楼市一直是人民重点关注的领域，衣食住行以居住为花费最巨者，而且近年来 房价的高度已经让一部分人感觉到了力不从心。

在我国，房地产快速发展的黄金二十年已经过去，如今，房地产发展正式进入到“理性”新周期，什么叫做“理性”发展呢？主要是指 房地产市场的追逐热情逐渐降低，主要表现在“3个方面”： 购房者更加理性 买房、 房价更加理性平稳、房地产各项规范逐渐健全。

2019年对于我国 房地产业来讲是相当特殊的一年，各路专家对于未来房地产业的发展都持有不同的看法，关于 房价的管控到底是 昙花一现还是常开不败，这也许是一个谁也无法说清的问题。不过曾有专家说过，未来三年房地产业将迎来比较低谷的时期，尤其是2019年是最差的一年，那么对于那些 买房的人而言，是现在买房好还是三年后买房更划算呢？

很多人认为从刚刚过去的12月份的 房价数据来看，房地产总体回暖，今后回暖也可能是大势所趋，真的是这样吗？楼市专家认为并非如此，对于房价今后的走向问题，我们更应该关注一点，那就是 房地产调控如何。

随着 房地产市场进入调整期，楼市也出现了分化，支撑面较好的一 二线城市 土地市场或保持一定温度，但经历了 炒房客立场和棚改调整的三四线楼市或将面临进一步调整。不过，笔者认为，不少三 四线城市对 土地财政依赖相对较高，所以土地市场发生较大波动的可能性并不大，短期内整体或仍以稳定调整为主。

房贷利率 挂钩 LPR， 人才引进政策的力度不断地加强， 户籍制度改革不断推进，整体的 城市化进程已经进入了最后的攻坚阶段，对于 购房者来说一定要记住 房住不炒，现阶段就是温和的通胀，货币放在银行也是有 利息的，所以目前看来 房价下跌的可能会很小，但是暴涨的可能性更小，只是为了居住而不是投资的话，现在 买房是个不错的选择。

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