商场的商铺值得投资嘛 什么样的商铺值得投资
房天下 2019-12-19 15:15
[摘要] 许多朋友对于买商铺犹豫不决,不知该如何抉择。在大众的认知当中,投资商铺应该是非常高大上的选择,是有钱人玩的游戏。但现今很多人却说投资商场商铺后悔死了,那么商场的商铺值得投资嘛?什么样的商铺值得投资?
许多朋友对于买商铺犹豫不决,不知该如何抉择。在大众的认知当中,投资商铺应该是非常高大上的选择,是有钱人玩的游戏。但现今很多人却说投资商场商铺后悔死了,那么商场的商铺值得投资嘛?什么样的商铺值得投资?
商场的商铺值得投资嘛
中国社会的主流是城镇化、都市化,这是大趋势和主旋律。但是在城市化扩展的进程当中,越来越多的城市患上了“商业成瘾综合症”,商业成为这些城市升级和地位的支撑产业。有些心急的企业,为了迎合城市的需求和形象疯狂地拿地,各种综合体和商业广场如雨后春笋般地涌现,不顾城市发展的规律,最终商业严重过剩了。买到这种商铺的业主,在这样畸形的生长环境之中,还能健康地成长壮大吗?
吃个饭可以点餐,买件衣服网上逛可以选择的更多了,实体店的功能被极大地弱化。在工业时代里,商品主要通过商铺的渠道来进行销售,商铺成为消费者和销售者之间的桥梁和纽带,商铺的价值显而易见。人们对于商铺的依赖性正在逐年降低。所以不论是哪里的商铺都能被互联网冲击到,空间也极大的降低。
什么样的商铺值得投资
从商铺的投资性质上来说,保值率跟增值率是最重要的。那么什么样的商铺值得投资呢?
地段
地段是商铺的生命,是在选择商铺时要考虑到的问题。即使是在一个小区域内相比也要选择相对繁华的地段。而如果经济条件允许,则应选址在主要的繁华大街之上,相对高的 房价也会带来相对高的回报。在这一点上,投资与回报是成正比的。
增值能力
商铺的增值能力取决于很多方面的因素。如地段好、流量高、购买力强、竞争度低、转手方便的商铺当然是保值、增值能力高的。但除此之外还有很多因素需要考虑,如周围环境的整洁度、安防设施的完善度、道路交通的方便度都需要考虑在内,甚至门前是否有独立的停车位都要考虑进去。大家要根据自己将要经营的行业、所处的具体位置对将要购买的商铺首先有个正确的认识,然后才谈得上投资。
以上是商场的商铺值得投资嘛什么样的商铺值得投资的介绍,任何投资都需要多方面考察再去决定,不能盲目跟风。
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