热搜:
上海积分查询入口 落户条件自测 积分120分来源: 积分落户网
2022-12-02
2276 浏览
在上海办理租赁合同网签,房东要缴纳租赁税吗?为什么有的地方要交税,有的不用?关于这个问题,小编和大家说一下吧!顺便复习一下 上海居住证的办理流程!
1. 离开常住户口所在地,在本市办理居住登记满半年;
2. 符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员,可以依据《上海市居住证管理办法》(沪府令58号)申领居住证。
第1步:先到居委会咨询(每个区办理的流程会有细微的差别,建议先到居委会询问下详细流程)
第2步:租赁合同网签(租房的需要网签备案)
*办理地点:房地产交易中心
单位 |
联系地址 |
上海市 |
南泉北路201号2,7楼 |
浦东新区 |
张杨路2899号受理点迁移至南泉北路201号(房地大厦)一楼,承接个人住房租赁合同网签业务 |
浦东新区 |
高科西路2122号受理点,承接浦东新区住房租赁企业(机构)业务,不再承接个人住房租赁合同网签业务 |
浦东新区 |
惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号受理点,承接个人住房租赁合同网签业务 |
宝山区 |
宝杨路1369号 |
黄浦区 |
鲁班路158号 |
徐汇区 |
上中路466号 |
闵行区 |
水清路159号 |
静安区 |
老沪太路1233号(运城路99号) |
松江区 |
松江新城文诚路1611号(近三新路) |
长宁区 |
剑河路606号 |
金山区 |
金山区石化卫零路478号 |
普陀区 |
中山北路2930号 |
奉贤区 |
望园南路1529弄1-3号C裙楼底层 |
杨浦区 |
长岭路111号(近抚顺路) |
青浦区 |
城中西路121号 |
虹口区 |
东体育会路359号 |
崇明区 |
城桥镇翠竹路1501号 |
各区住房租赁服务中心受理时间(国定假日及调整公休日除外):
周一至周六上午 9:00-11:00;下午 13:30-16:00。服务热线:962269
相关阅读: 非沪籍上海入学必备材料!2022住房租赁合同登记备案线上办理流程
第3步:房屋租赁备案
第4步:办理居住登记
第5步:登记满6个月,符合条件可申请“7天快速领证”
注:办理以上业务所有材料均需带好原件并要求本人到场。
老师了解到需要缴纳租赁税的区有:闵行个别社区、宝山区、嘉定区等,到居委会要求开具居住证明的时候,居委会要求房东缴纳租赁税。
按照相关规定,房东有租金收入即需要缴税,和个税抵扣事宜并不相关,但目前没未有强制性措施,主要是以主动申报为主。一般来说,月租金收入在3万元以下的房东需要缴纳3.5%左右的税,月租金收入在3万元以上的需要缴纳5%的税。
毋容置疑,租赁税是由房屋出租者,也就是房东来承担。
因为租赁税并非强制性的,房东为房客办理居住证也非强制性的,所以这个事情就变成了房东和房客之间可以“商量”的事情。
具体要看租房所在区的要求,社区事务受理服务中心要求必须要缴纳房产税才可以到居委会开证明或者盖章之类的,那就只能缴纳。但是办理合同网签的这个租赁合同,可自行跟房东进行沟通,租赁税是房租的3.5%-5%。
版权声明
为了确保您的测评结果更准确, 我们申请您留下联系方式以便我们人工审核后通过电话回访告诉您准确的测评结果。*您的信息受 《隐私保护声明》保护
提交成功
PHP网站源码深圳网页设计松岗网站优化按天收费惠州网站设计观澜关键词按天计费木棉湾设计网站松岗网站搜索优化坪地阿里店铺托管爱联网页制作大运关键词按天扣费龙华企业网站制作宝安网页设计罗湖关键词按天计费坪山高端网站设计大运百度seo西乡建网站西乡网络推广东莞SEO按天扣费大运网站改版坑梓网络广告推广坂田SEO按天扣费布吉关键词按天收费同乐网站优化坪山百度竞价福田百度网站优化排名大运网站设计沙井外贸网站建设惠州模板制作龙华网站优化推广福永关键词排名包年推广盐田网站优化排名歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运