普洱思茅机场2023年部分商业资源招商项目

项目名称

 普洱思茅机场2023年部分商业资源招商项目

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日。

挂牌起止日期

以本项目在e交易网站（http://www.ejy365.com/）公告显示的起止时间为准。

挂牌期满，如未征集到意向受让方

 不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期，最多延长 3 个周期。

交易方式

一、经公开征集，产生并确认有一个符合资格条件的意向受让方，采用【协议】方式转让，并确定其为受让方。

二、经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上符合资格条件的意向受让方，则采用【网络竞价】方式确定受让方。

项目基本信息

详见《普洱思茅机场2023年部分商业资源招商项目明细表》

项目简介

普洱思茅机场本次招商共涉及6个商业项目，项目1位置于机场航站楼隔离厅左侧192平方米经营点位，可从事公司宣传及贵宾服务等；项目2位于航站楼服务台左侧116.00m²商务服务室可从事产品销售、零售、公司产品宣传、贵宾服务等；项目3位置于航站楼服务台左侧16.00m²经营点位可从事茶叶销售、百货、小食品零售、公司产品宣传等；项目4位于机场家属区五幢左侧150.00m²仓库空地可用于摆放工具杂物等；项目5位于普洱市人民西路19号31幢面积为109.00㎡-茶叶门市店可从事茶叶销售、产品零售等；项目6位于人民西路19号32幢面积为1645.64㎡-荣兴酒店可从事酒店，公司办公等。  

转让方基本情况

转让方名称

 云南机场集团有限责任公司普洱思茅机场

统一社会

信用代码

915308007785762898 

现场踏勘

联系人

 赵娟

联系电话

 13577976909

踏勘时间

公告期内工作日9:00--16:00

转让方承诺

本转让方提出申请，由云南产权交易所有限公司（以下称“云交所”）公开发布本次资产租赁（经营权有偿转让）公告信息。本转让方按照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

一、本次资产租赁（经营权有偿转让）是本转让方真实意愿表示，本次资产租赁（经营权有偿转让）的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

二、本转让方对公告内容的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意云交所予以公告；

三、本转让方已对云交所的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守云交所的交易规则；

四、如果由于本转让方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使经营权无法行使等情形，本转让方承担全部责任。

本转让方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给云交所、意向受让方或受让方造成损失的，本转让方愿承担由此产生的法律责任。

重大事项披露

    一、本项目按现状分标的进行转让。

二、本项目不接受联合体报名。

三、本项目原承租人均保留优先承租权。

四、若本项目标的最终承租方为自然人，则须根据出租方要求办理营业执照及相关证件后方可开展正常经营。

受让方应具备的资格条件

一、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格并依法取得营业执照、依法有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

二、意向受让方当前未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；也未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。

三、意向受让方不得违反《合规及廉洁自律承诺书》（详见附件下载）相关要求。

四、意向受让方未被云南航空产业投资集团有限责任公司及所属单位根据《云南航空产业投资集团有限责任公司“黑名单”管理办法（试行）》列入黑名单，且目前不存在欠付机场相关费用。

五、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

六、意向承租方应具备的其它资格条件详见《普洱思茅机场2023年部分商业资源招商项目明细表》之资格条件。

交

易

条

件

转让条件

详见《普洱思茅机场2023年部分商业资源招商项目明细表》

履约条件

一、费用结算方式：受让方应按《综合资源使用合同》之结算条款相关规定完成合同费用结算，在被确定为承租方后20天内一次性向出租方交纳合同履约保证金。

二、转让所涉及的税收和费用：本次租赁（经营权有偿转让）中涉及的有关税收和费用，受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由承租方承担。 

三、受让方应在合同期满、中止或解除后严格按《综合资源使用合同》约定的时间，拆除经营场所内的装修并恢复原状，拆除费用由受让方自行承担。

四、其他相关事宜详见《综合资源使用合同》（附件下载）。

补充说明：在确定受让方【10】个工作日内，受让方按以上“交易条件”为基础与转让方签订《综合资源使用合同》，任一方均不得改变上述交易条件的实质性内容，意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件。

交易服务费

受让方应于收到云交所《收款通知》之日起【3】个工作日内按本项目《收费标准》（详见附件下载）一次性向云交所交纳交易服务费。逾期未交纳的，该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除。

报名手续

一、线上报名手续

报名人应于本项目挂牌截止日当天17:00时前通过云交所网站（www.cynee.net）自行注册、登录、报名意向标的，完成线上报名手续，并交纳交易保证金。

一、报名材料包括：

（一）经报名人签署的《报名登记表》《申请与承诺》,《合规及廉洁自律承诺书》《禁止转租分租承诺函》。（以上文件统一由云交所提供，其内容不得修改，修改后视为无效）；

（二）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（若授权）；

（三）《 普洱思茅机场2023年部分商业资源招商项目明细表》之资格条件中明确的意向受让方应具备的资格条件相关材料；

（四）云交所认为需要提交的其他材料。

以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），并统一扫描为一个PDF文本上传至E交易系统供云交所审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

三、注意事项

（一）成功受让后，受让方须将纸质版报名资料递交给云交所办理成交确认手续；

（二）报名人交纳保证金须以注册会员时的注册名称交纳，未以注册名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。

材料邮寄地址：云南省昆明市五华区祥云街55-59号银佳大厦17楼。

联系方式：0871- 63601052   陈女士

特别提示：复印件均须注明“与原件一致”并加盖鲜章（法人单位）或签字、捺手印（自然人）。

保

证

金

设

定

及

处

置

方

式

交纳方式

按照e交易系统提示进行线上交纳。

备注：完成线上报名手续后，报名人根据系统提示完成e交易钱包充值，充值后对已报名项目进行保证金支付确认。

截止时间

挂牌截止日17:00时前（以e交易系统到账时间为准）。

保证金金额（元）

详见《普洱思茅机场2023年部分商业资源招商项目明细表》

备注：如保证金未在规定时间内被e交易系统有效识别交纳的，则该报名人不具备承租资格。

处置方式

一、当承租方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向承租方所交纳的交易保证金将原路无息返还；承租方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，将原路无息返还。

二、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（一）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；

（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未参与后续竞价程序的；

（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价，各意向承租方均不应价的；

（四）在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订租赁合同及未按约定时限支付交易价款的；

（五）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

意向承租方（或承租方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金不予退还，在按本项目收费标准扣除云交所的相关费用后将剩余交易保证金转为违约金付至出租方账户。交易保证金金额不足以弥补出租方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向承租方（或承租方）进行追偿。

三、若出现从交易保证金中扣除服务费以及向出租方支付出租价款和划转违约金等行为无需再由其确认。

特别说明

一、云交所将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让项目标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行全部揭示，云交所不对本次转让项目标的做任何担保。

二、意向受让方应对转让项目标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，包括亲自查验转让项目标的、向相关管理部门了解标的现状等，在对项目标的的历史情况、现状和潜在风险及标的物所在地涉及的法律法规充分了解的情况下，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。

三、本项目标的按现状进行转让，标的实际使用面积与公告所载面积如有差异，租赁费（固定经营权费）单价不因上述因素而调整，转让方及其工作人员对项目标的物用任何方式（包括但不限于：电话等即时通讯、口头、文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅供参考，均不构成云交所对挂牌项目标的的任何担保责任。

四、意向受让方按本项目公告约定提交报名文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可转让项目标的现况、瑕疵以及本项目公告全部内容（含附件），已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示。

五、意向受让方或受让方不得以不了解项目标的现状及瑕疵等任何理由，拒签成交确认文件及合同等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出异议。

六、本项目标的相关材料的查阅及现场实地踏勘工作须在规定时间完成。

附件下载

附件1： 普洱思茅机场2023年部分商业资源招商项目明细表.pdf；

附件2： 意向受让报名登记表、受让申请与承诺.pdf；

附件3： 现场踏勘确认书.pdf；

附件4： 禁止转租分租承诺函.pdf；

附件5： 合规及廉洁自律承诺书.pdf；

附件6： 综合资源使用合同（示范文本）.pdf；

附件7： 收费标准.pdf。

联系方式

交易机构名称

云南产权交易所有限公司

交易机构地址

云南省昆明市五华区祥云街

55-59号银佳大厦17楼

交易机构联系人

陈女士

咨询

电话

0871-63601052

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时间

工作日

9:00至17:00