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常州市新北区百草苑43幢甲单元3001室房产转让公告(国资监测编号GR2022JS2002167-3)

配套成熟 交通便利 比一比

竞价
截止

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挂牌价 1,575,194 元/套

保证金 100,000元

房屋建筑面积136.7m²

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2023-08-21 08:30:00
报名截止时间：2024-04-02 23:59:59

常见问题

常州产权交易所有限公司

联系人：: 吴先生

联系电话：: 13584569033

单位地址：: 常州市新北区龙锦路1259-2号

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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交易条件
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录

项目名称	常州市新北区百草苑43幢甲单元3001室房产	项目编号	N0101FC220551-3
挂牌起始日期	2023-08-21	挂牌截止日期	2023-09-01
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最终一期挂牌截止日为2024年4月2日。

标的
概况

标的坐落		常州市新北区百草苑43幢甲单元3001室
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	136.70	套内建筑面积（㎡）	--
	土地使用权面积（㎡）	19.50	使用期限	至2074年4月27日止
	权利性质	出让	房产类型	住宅
	房屋结构	钢混	所在层数	第30层/共31层
	房屋户型	三室一厅两卫	房屋朝向	南
房屋现状	租赁情况	空置	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	标的水、电、物业等暂不存在欠费，转让方承诺交付前水、电、物业等费用如有欠费，均由转让方承担。
	配套、环境、交通、亮点	百草苑小区西临行政中心、市民广场，南靠奥体中心；小区周边超市、医院、学校、银行、车站、公园配套设施齐全；周边公交线路有B10路、H1路、50路、53路；附近有藻江幼儿园、百草苑小学、新北实验中学。
	其他情况	1.受让方须缴纳房屋维修基金35元/㎡,并在成交之日起（10）个工作日内将房屋维修基金转入转让方指定账户，开户名称：常州市交通产业集团有限公司；开户银行：建设银行常州分行营业部，账号：32001628636052240959。 2.标的未开通燃气，须受让方自行办理燃气开通手续并承担相关费用。 3.受让方须自行办理水电过户手续，相关过户费用均由受让方承担。

评估情况

评估价（元）

1575194.00

评估基准日

2023-04-03

评估机构

江苏常地房地产资产评估勘测规划有限公司

转让底价（元）

1575194.00

转让方情况

基本情况

1.转让方名称：常州市交通产业集团有限公司

2.统一社会信用代码：91320400752720270Y

3.注册资本：200000万元

4.注册地址：常州市新北区龙锦路1259-1号

转让方承诺

转让方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

1.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。

2.竞价标的转让价格为含增值税价。

3.交易组织方（以下简称“组织方”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。

4.组织方仅向受让方开具服务费发票。

5.竞买方自备终端进行网络竞价，组织方不提供竞价场所。

6.客户如有成交款融资需求，可申请贷款产品- 产权贷，详情请咨询：唐先生 18168811577。

7.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先选择同行网银或网点操作转款。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	受让方可采用一次性付款或银行贷款方式支付成交款。 1.一次性付款：受让方必须在成交之日起10个工作日内付清全款。 2.银行贷款支付：受让方必须在成交之日起10个工作日内付清首付款。意向受让方参与竞买前，应自行前往银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度，确保其贷款资格已通过银行审核，否则自行承担相关后果。首付款比例按银行有关房贷要求规定执行，最少不得低于交易价款的30%，若由于政策等各类变动导致首付款比例上浮的，受让方应在银行出具贷款审批结果后5个工作日内补足首付款差额。贷款付款的受让方应持续督促银行放贷，并确保余款于取得权证之日起45日内交入产交所账户，不论何种原因，导致款项未能在上述规定时间内到账，受让方应承担违约责任。（咨询贷款银行：中国建设银行股份有限公司常州分行，许志坚13961197372，黄琦13813693588。）
	受让方资格条件	1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.竞买人在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。
	标的交割	1.标的过户：（1）受让方应于成交之日起5个工作日内至组织方签署《成交确认书》，并向组织方提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后，在转让方通知时间内签署《商品房销售合同》、税费缴纳及不动产权证办理等相关事宜。本次标的权证办理，由组织方指定中介机构协助办理，不需另行支付权证代办费用。（3）在不动产权证登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担。受让方如不及时办理权证造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割：（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且权证办理完成后5个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
	与转让相关的其他条件	无

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（ www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	1.展示时间：自公告之日起至2023年9月1日（联系后组织查看，联系人：吴先生 13584569033）。 2.展示地点：常州市新北区百草苑43幢甲单元3001室。
	竞价报名	报名时间	2023-08-21 08:30:00 至 2023-09-01 23:59:59
		报名手续	意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额100000.00元，截止时间2023-09-01 23:59:59，按系统提示缴纳。 2.缴纳方式：电子保函、网银转账任选一种（1）电子保函：在竞价保证金缴纳截止日期之前，意向竞买方必须通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的收款账户；具体操作详见《e交易产权交易电子保函操作手册（竞买方）》（电子保函仅限注册地址位于江苏省内的企业客户使用）。（2）网银转账：竞价保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先选择同行网银或网点操作转款）。 3.退还：受让方在办理完权证且全款付清后5个工作日内凭签署的《资产交割书》无息退还，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还，以电子保函形式交保的，不予退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	5000.00
		自由竞价时间	2023-08-21 08:30:00-2023-09-04 10:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	31504元+溢价部分的0.6%，成交之日起10个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	无

联系方式	咨询联系人	吴先生李女士
	咨询电话	13584569033 18168811561
	咨询时间	自公告之日起至2023年9月1日17:00止（节假日除外）
	咨询地址	常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
	技术支持	400-828-9082
	交易组织方	常州产权交易所有限公司、常州拍卖有限公司、江苏省常产拍卖有限公司。