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光明区光明新村3栋1层15号商铺物业招租信息公告

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挂牌价 70 元/平方米/月

保证金 15,000元

租赁期限5年

租赁面积71.37m²

承租押金15000

租金支付方式按月支付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2023-07-14 09:00:00
报名截止时间：2023-07-27 18:00:00

常见问题

深圳联合产权交易所股份有限公司

联系人：: 赖先生

联系电话：: 0755-83690738

单位地址：: 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18-20层

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光明区光明新村3栋1层15号商铺物业招租信息公告

项目编号	ZZCQ2023071200018
出租方基本情况	出租方名称	深圳市元祺物业服务有限公司
出租方基本情况	地址	深圳市光明区玉塘街道田寮社区科联路与同仁路交汇处科润大厦B401
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于深圳市光明区光明新村一层，有权属说明。
	计算租金面积	71.37㎡
	出租用途	商业
	出租期限	5年
	免租期限	3个月（租期每满一年第十二个月免租）
	租金挂牌价格（人民币）	70元/㎡/月（租金每年递增5%）
	出租资产使用情况	空置
	是否涉及优先承租权	否
	是否允许联合承租	否
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价（多轮报价），并公示3个工作日。
交易方式的确定	挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方	经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
挂牌时间	自公告次日起10个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。）
承租方应具备的资格条件	1.依法注册并正常经营的企业或个体工商户（市场监督管理局网站查询为准）,或是具备完全民事行为能力的自然人； 2.意向承租方及其主要负责人（包括但不限于法定代表人、负责人等）未曾与出租方深圳市元祺物业服务有限公司履行物业租赁合同过程中存在私自转租、分租、逾期交纳租金等违约行为。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人（或负责人）证明书、法定代表人（或负责人）第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.承租物业用途说明； 5.出租方要求的其他材料。
履约条件	1.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款； 2.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议,且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 3.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 4.负责物业使用期间的消防安全； 5.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 6.不能从事违法经营活动； 7.对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 8.不得有噪音污染、环境污染； 9.仅限承租方作商业用途，若经营餐饮行业，油污油烟排放需符合相关部门要求，所产生一切费用由承租方自行承担。未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金； 10.承租方需在签署房屋租赁合同后5日内向出租方缴纳2个月履约保证金（按合同最后一年的月租金价格收取）及2个月租金； 11.物业管理费：5.98元/㎡/月； 12.电费：1.72元基本用电分摊费面积/月+1.04元用电费用度数/月，出租方收取。
特别事项说明	1.租金支付方式：按月支付。
意向承租方提交报名材料截止时间	挂牌期满当日北京时间18:00
保证金金额（人民币）	15000元
交纳保证金截止时间	挂牌期满当日北京时间21:30(以到账时间为准)
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行
	开户账号	632505928
联系方式	业务咨询电话	赖先生：0755-83690738 侯小姐：0755-83690743
	传真	0755-26577562
	业务投诉电话	0755-83690834
	联系地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层
	网址	www.sotcbb.com或关注微信公众号sotcbb