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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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常州市新北区天誉城市花园17幢8号房产及1-186、1-187、1-188号车库整体转让公告

配套成熟 交通便利 独门独院 比一比

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挂牌价 6,980,000 元

保证金 600,000元

房屋建筑面积405.05m²

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2018-06-27 08:30:00
报名截止时间：2018-07-10 17:00:00

常见问题

常州产权交易所有限公司

联系人：: 侯先生

联系电话：: 18168811502

单位地址：: 常州市新北区龙锦路1259-2号

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
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第三步
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第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	常州市新北区天誉城市花园17幢8号房产及1-186、1-187、1-188号车库整体转让	项目编号	01FC20180018
挂牌起始日期	2018年6月27日	挂牌截止日期	2018年7月10日
挂牌期满，如未征集到意向受让方	变更公告内容,重新申请信息发布。

标的概况	标的坐落	常州市新北区天誉城市花园17幢8号
	基本属性	房屋建筑面积	17幢8号房产：280.02 ㎡ 1-186号车库：56.03 ㎡ 1-187号车库：34.5 ㎡ 1-188号车库：34.5 ㎡	套内建筑面积	--
		土地使用权面积	17幢8号房产：88.15㎡ 1-186号车库：56.03㎡ 1-187号车库：34.5 ㎡ 1-188号车库：34.5 ㎡	使用期限	至2080年7月29日止
		权利性质	商品房/出让	用途	房产：居住/住宅车库：车库/住宅
		房屋结构	钢混	所在层数	房产：-1-3层/4层车库：-1层/1层
	房屋现状	房屋户型	--	房屋朝向	南北
		租赁情况	无	装修情况	有装修
		抵押情况	无	配备电梯	有
		欠费情况	截至2018年6月26日，水电气费暂无欠费，物业欠费13560.84元。
		配套、环境、交通、亮点	标的位于常州市新北区天誉城市花园，周边配套有奥林匹克体育中心、体育医院、工商银行、建设银行、江南农村行业银行网点等。周边有50路、29路、H1、H2、B10等公交站台。
		其它情况	无
	评估情况	评估价	6980000元
		评估基准日	2018年6月20日
		评估机构	江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司
	转让底价	6980000元
	转让方情况	基本情况	1.转让方名称：常州弘量电子科技有限公司 2.统一社会信用代码：91320402MA1N0M4D1J 3.注册资本：10000万元 4.注册地址：天宁区河海东路9号
		转让方承诺	--
		转让方决策文件	《常州弘量电子科技有限公司股东决定》
		行为批准或备案机构	江苏弘祺投资管理有限公司

特别
告知

1. 竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。

2. 竞价标的转让价格为含室内外装修改建费用及电梯费用（不含室内家具、家电等活动物品价值），成交价并不因此调整。

3. 转让方不保证竞价标的有关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性，如需上述资料，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。

4. 竞价标的均以展示的实际状况为准，产交所及转让方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任，产交所及转让方无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买方参考，不构成任何担保。

5. 竞买方需在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。

6. 本次竞价标的在交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、房屋维修基金等费用）均由转让方承担。

7. 产交所仅向受让方开具服务费发票。

8. 竞买方自备终端进行网络竞价，本所不提供竞价场所。

9. 意向竞买方如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生18168811577。

10. 受让方如有融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情点击[ 产品介绍]。

交易条件	交易价款	成交之日起 5 个工作日内按系统提示付清。
	竞买资格条件	1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.竞买方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。 3.竞买方参与项目时，应实名注册成为e交易平台（ www.ejy365.com）会员，并在报名截止日前按照《 e交易平台数字证书（CA）申领指南》要求至常州市龙锦路1259-2号1楼e交易服务窗口申购竞价CA（250元/个）后方可进行报价等相关操作。
	标的交割	1.标的过户：（1）受让方应向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后5个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户，由产交所指定中介机构协助办理，除受让方需自行承担的各项税费，不需另行支付过户代办费用。（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费均由受让方承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割：（1）房产过户完成后5个工作日内，交易双方办理房产交割手续并签署《资产交割书》。（2）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的成交款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
	与转让相关的其他条件	--

交易指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（ www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	1.时间: 2018年7月4日至2018年7月5日（联系后组织察看，联系人：李先生 18168811572）。 2.地点: 常州市新北区天誉城市花园17幢8号。
	竞买报名	报名时间	自公告之日起至2018年7月10日17:00止。
		报名手续	意向受让方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、保证金缴纳、CA申购等手续。
		保证金及处置方式	1. 缴纳：金额600000元，截止时间 2018年7月10日17:00，按系统提示缴纳，以系统实际到账的时间为准。 2. 退还：受让方缴纳的保证金在《资产交割书》签署完毕且标的过户完成后退还，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。
	竞价安排	竞价方式	加价竞价	竞价阶梯	60000元
		自由竞价时间	2018年7月11日10:00-11:00	延时竞价周期	60秒
	服务费	67008元+竞价溢价部分的0.6%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	--

联系方式	标的咨询	侯先生 0519-86601526 18168811502
	技术支持	杨先生 0519-89890395
	咨询时间	自公告之日起至2018年7月10日17:00止（节假日除外）
	单位地址	常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
	其他	--