《洞头区霓屿街道田岙屿地块控制性详细规划》批前公告

根据区政府工作要求，温州市自然资源和规划局洞头分局委托温州市城市规划设计研究院有限公司完成《洞头区霓屿街道田岙屿地块控制性详细规划》成果，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规予以批前公示，主要内容如下：

一、规划范围

本次规划范围: 本次规划为洞头区霓屿街道田岙屿地块。规划范围西、北以环岛路为界，南、东以山体为界。规划范围面积为18.90公顷。

二、功能定位

依托良好岸线资源条件，打造以风电、储能产业为主导功能，生态环境优美、生产力水平高的风电能源产业基地。

三、规划规模

用地规模：本片区城市建设用地规模为18.90公顷。

四、主要用地布局

规划工业用地5.33公顷，占规划城市建设用地28.20%。

规划道路与交通设施用地2.76公顷，占规划城市建设用地14.60%。

规划绿地与广场用地7.58公顷，占城市建设用地的40.11%。

规划留白用地1.56公顷，占城市建设用地的17.09%。

五、道路交通规划

规划区道路为支路等级，构筑通畅的道路交通网络。环岛路，道路红线宽度为16米；研学路，道路红线宽度12米；通港路，道路红线宽度12米。

六、城市设计引导

整体要体现海上花园的城市意向，形成简约、时尚、现代的临港产业特色风貌。重点控制沿环岛路以及山体的城市界面，沿环岛路界面应适当开敞，使建筑和景观相融合。工业建筑立面宜采用石材、铝板等，建筑色彩宜采用浅色为主要基调，辅以中明度和暖色调，建筑风格、色彩等与周边环境相协调。

七、地块控制指标

八、主要图纸（区位图、用地规划图、用地编号图、地块图则）

 

 

 

现予以批前公告，征求相关利害关系人、社会各界和广大群众意见。公示期为一个月，自2022年6月2日至2022年7月1日。在公示期内如有任何意见，请携带有效证件并书面反馈至温州市自然资源和规划局洞头分局，逾期不申报的，视为放弃上述权利。（联系地址：洞头区政务服务中心351室  联系电话：0577-63470502/0577-56727856）

温州市自然资源和规划局洞头分局

2022年6月1日 

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