《洞头区北岙街道大长坑村村庄规划》公示

为了全面实施乡村振兴战略，推动未来乡村建设，加快编制“多规合一”实用性村庄规划，北岙街道会同大长坑村开展《洞头区北岙街道大长坑村村庄规划》编制工作，主要内容如下：

一、规划范围

本次村庄规划以第三次国土调查的行政村界线为规划范围，本次范围面积约124公顷。

二、发展目标

依托大长坑村的山水资源、渔村耕读文化，将其打造成为田园观光、康养度假、文化体验等功能的配套设施完善的生态宜居古渔村。

三、规划期限

现状基期年为2022年，规划期限为2022-2035年

四、主要控制指标

至2035年，村庄人口规模约为1100人，规划建设用地规模约为16.90公顷，其中农村居民点用地面积6.60公顷，农村产业用地面积0.23公顷，农业设施建设用地面积0.12公顷，交通设施用地面积3.72公顷，农村公用设施用地面积1.46公顷，特殊用地面积0.74公顷，其他建设用地面积4.03公顷。规划生态用地103.28公顷，其中林地面积98.50公顷，陆地水域面积4.79公顷。规划农用地4.02公顷，均为耕地。

相关约束性指标如下：

（1）村庄建设控制线：依托现状村庄建设用地划定村庄建设控制线4.23公顷。

（2）城镇开发边界：严格落实上位规划划定的城镇开发边界，城镇开发边界面积约13.79公顷。

（3）永久基本农田保护红线：严格落实上位规划划定的永久基本农田保护红线，永久基本农田保护红线面积约3.27公顷。

（4）生态保护红线：严格落实上位规划划定的生态保护红线，生态保护红线面积约34.28公顷。

五、村庄设计引导

本次规划在梳理乡村空间结构的基础上，依托街巷肌理，以“上善若水”的啤酒主题和张氏耕读文化，打造特色古渔村，植入文创、轻餐饮、民宿等特色功能业态；结合农田、水库资源发展特色农业，延伸产业链，形成“村景融合”的渔家体验游。

六、图纸

1、区位图

2、村域国土空间现状图

3、村域国土空间规划图

4、村域国土空间控制线规划图

现予以批前公告，征求相关利害关系人、社会各界和广大群众意见。公示期为一个月，自2022年12月2

日-2022年12月31日。在公示期内如有任何意见，请携带有效证件并书面反馈至温州市自然资源和规划局洞头分局，逾期不申报的，视为放弃上述权力。

洞头区人民政府网站：http://www.dongtou.gov.cn/

联系地址：洞头区政务服务中心351室

联系电话：0577-63470502，0577-56727856

温州市自然资源和规划局洞头分局

2022年12月2日