将集中供暖改成自采暖行得通吗？

改造须供热单位同意

改造对施工技术要求很高

要想将集中供暖改为自采暖，需要对供热管道及燃气设施进行改造，这样的施工非常复杂且事关安全，因此对施工人员的技术要求很高。我国于2011年开始实施的《城市燃气管理条例》规定，任何单位和个人不得擅自安装、改装、拆除户内的燃气设施和燃气计量装置；安装、改装、拆除户内燃气设施的，应当按照国家有关工程建设标准实施作业。

除了对施工方的要求外，一些住宅区的客观条件也不适合将集中供暖改为自采暖。很多老旧小区采用串联式供热管道，即一个户型从6层到1层由1根管道串联起来。如果其中一户进行改造，势必影响整个单元的供热效果。此外，集中供暖的用户家中都安装有暖气片，采用辐射方式供热，并且热量是流动的。如果一个单元有一户或几户改为自采暖，那么这些业主家中可能都不需要开供暖设备，享受来自上下左右邻居家的热量就足够暖和了，这对正常缴纳供暖费的业主来说非常不公平。

另外，影响房屋热量消耗的因素很多，例如不同的户型、朝向，位置是否在边上或顶层，业主是否习惯经常开窗通风，房屋的保温性能等。如果没有适当的技术措施进行处理，那么将家中的集中供暖改为自采暖，不仅不会暖和，还可能消耗更多热量。

消耗费用大

部分业主将家中的集中供暖改为自采暖，除了希望自由调节供暖时间外，另一个目的是省钱。有网友对此进行过测算，如果合理利用自供暖设备，掌握好供暖时间，比如上班时间可调到相对较低的温度，那么面积100平方米左右的房屋，自采暖的费用约为2500元/采暖季，如果有燃气补贴，则费用可能不到2000元/采暖季。与之相比，集中供暖需缴纳的费用约为3000元/采暖季。

对此，供热公司表示，不能仅从燃气消耗费用这一个方面来衡量自供暖成本。即便可以改造，目前市场上销售的自采暖壁挂炉价格也存在较大差别。以面积为100平方米的房屋为例，其购买壁挂炉的总费用约为6000元左右，若购买国外品牌产品，费用会更高一些，达到上万元，再加上管道改造、封堵等费用，花费可能在几万元左右。

除了改造费用外，使用时的燃气支出也不是一个小数目。这样算下来，自采暖成本要高出很多。

此外，对于集中供暖的用户而言，即使申请暂时停止供暖，也需要缴纳供暖合同中约定的基础供暖费。

总体来看，将集中供暖改为自采暖，无论从申请审核、改造技术还是费用方面，都需要业主付出较大的精力和财力，并没有想象中那么好。

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