10年自救“别样”交房    业主接房如鲠在喉

在历经了6次自救后，别样幸福城5号地块终于可以接房了，可是，业主们去接房时却高兴不起来，因为他们被开发商要求签订一个接房承诺书。

能接房对于业主来说原本是一件好事，可是像别样幸福城5号地块这样的楼盘来说，烂尾近10年，业主历经6次自救，终于盼来了接房这一天，他们的心情无比复杂，一方面不得不接受楼盘还未最终竣工的现状，另一方面又想尽快入住。

业主：一直烂尾下去，心里面更纠结，但是现在可以达到装修入住的情况，是一个好事，但是后面问题还很多，还有很多担忧，比如能不能一直通电通水。

业主们称他们一早来到小区时，却被开发商要求签定一个自愿接房的承诺书，由此产生的后果将由业主自己承担。很多人觉得这一条款不合理，拒绝签定承诺书。

业主：刚才我们提出我们的意见，那一条不能要，这些人就请示了走了，他们有个李副总在这里，转一圈就不见了，我等到现在也没有答复。

大部分业主不愿意签定承诺书，开发商也就不交房了，双方就这样僵持着。业主们觉得，别样幸福城5号地块之所以能建设到现在的样子，完全是他们成立自救小组，自筹资金2000多万元的功劳。

业主：实际上开发商应该感谢我们这些业主，你没钱，我们大家凑，一个平方凑了300元，一套房子就是3 4万，大家凑起来，把收尾做掉。

自救小组成员介绍，目前业主自筹的2000多万元中，已有1300多万用于支付工程款，有力地推进了楼盘的建设，可是等到可以勉强接房这一天，开发商却要求他们签一个承诺书才肯交房，这不免引发了他们的担忧。

业主：如果今后开放商收了我们的钱，还有那些自筹的款，该完善的不完善，绿化、水。

业主：没有人修理，我交了物管费，你不去搞维修，那些责任也有我们承担吗，不合理嘛。

随后记者就承诺书一事试图采访开发商的工作人员，但对方回避了。之后，记者打算进入5号地块查看楼盘的现状，也被物管工作人员拒之门外。

购房10年难享“幸福”  6次“自救”辛酸漫长

虽然楼盘的名字叫别样幸福城，但是业主却丝毫没有感受到幸福。从2008年起开盘，到2018年交房，10年间，业主忍受着屡次停工，屡次自筹资金自救，下面就来回顾一下业主们走过的10年辛酸之路。

这是记者去年5月30日，在别样幸福城5号地块的工地上拍摄到的画面，当时一两百名业主在业委会工作人员的组织下，正聚集在附近准备领取房门钥匙。

业主：我们今天想把钥匙拿了之后，再来完善水电配套。

但是当天，在5号地块内记者看到，里面杂草丛生，由沙石堆积起的土包随处可见，散落在地上的管道、裸露生锈的钢筋，显然这里已经荒废了很长时间，在这样的状况下，800多名业主即使领了钥匙，又要如何入住呢？

业主：8年了，你看看，8年我都睡不着，像这样，但是像这个房子，目前是无法满足你们住进去的需求，这个你们介意吗？不介意不介意，我只要拿到钥匙，然后我铺张床，我整个电磁炉，在里面煮饭吃，住进去就行了，一个月还着贷款是三千，然后没房子住，这叫个什么滋味。

从2008年动工至今，开发商交房时间一拖再拖，导致业主不能按时入住，随之而来的落户、子女入学问题接连不断，面对困境，5号地块的业主代表们，也提出“与其坐以待毙不如奋起自救”的想法，先后两次号召业主实施自救。自发筹集资金交付给开发商，然而交房日期依然遥不可及。对此，业主们决定提前接房，再请其他公司进场完成收尾工程。

业委会：为什么我们要先把这个房子拿到手上，虽然它就差那么一点点，不太合格，不太完美，开发商不愿意给我们交房，我们要先把它接过来，免得我们的房子又被别人拿去查封抵账了。

【同期声】要不然在等三十年都不可能拿到这房子的

但是，业主的这一次接房并没有成功，也标志这第五次自救的失败。时间来到了2017年12月，自救小组业委会发起了第6次自救，以众筹的名义倡导业主按照每平米300元的标准筹集施工款，600多户业主共筹得2000多万元，再将款项借给开发商，专项用于未完工程的建设。截至目前，建筑工程、电梯、临水临电、天然气等基本完工，基本达到可入场装修的条件。