降价5.5%！2020年常熟二手房市场有点惨！“黑马”竟是这些...

 2020年已经正式结束，近期各种年报、年度总结都已经纷纷出炉，2020年确实发生了不少事情：疫情影响了新房、二手房价格、黄金销售节点的后延、lpr下调、各种打折促销....

常熟楼市情况好不好，最直观就是价格了，都知道2020年常熟二手房市场因为疫情价格普遍下降，那么到底下降了多少呢？年初1月和年末12月常熟各大二手房小区的挂牌价到底有何变化呢？

让我们一起来看看吧！

首先我们看一下最新的二手房挂牌均价，根据统计，12月常熟二手房挂牌均价为18808元/㎡，相比前几个月价格已经有所回升。

12月二手房挂牌均价与1月最高均价相比，还是下滑了5.5%，基本还是没有达到年初时的价格。

那么到底常熟各个小区年初和年末挂牌价到底是涨是跌呢？哪些小区在均价下降的趋势下“逆风翻盘呢？

小编根据中国房价行情网，统计了常熟186个小区二手房均价，当然这些小区价格仅供大家作为参考，毕竟同小区户型、楼层、装修、位置情况不同会导致价格浮动。

小编统计的常熟186个小区二手房挂牌均价一览

市区

小编统计的市区127个小区中，绝大多数小区挂牌价与年初相比都有有所下跌，跌幅最大达到了29%左右，但就在大多数小区都降价的基础上，有一部分小区的表现比较亮眼，那就是常熟一部分别墅项目，涨幅最高的达到20%。

城北

城北小区整体微跌，除名流世纪庄园为别墅项目变化幅度较大外其余小区变化幅度均在1.5-13%左右，整体较为稳定。

东南

东南小区整体微跌，与年初的挂牌价相比整体偏降，但总体跌幅还可以。

招商城

招商城区域降价的二手房小区较多，这可能和疫情下经济因素有关，不少外来的实体经济老板选择回城发展，降价出售。

以上就是常熟年初和年末二手房挂牌均价数据，仅供大家参考。

接下来新一年常熟二手房市场将何去何从，我们一起期待一下。