“书记工程”是融通地产党委以党建引领推动基层单位主责主业发展的融合工程，旨在通过一线党组织书记在推进主责主业任务中牵头挂帅，担重任、破难题，引领带动全体员工攻坚克难、矢志创业。截至目前，融通地产结合重点工作、中心任务推进已建立61项书记工程。融通地产各子公司支部书记在重大项目推进中，签订责任书，立下军令状，书记工程示范引领效应明显。

融通地产广西公司始终牢记习近平总书记系列重要指示批示精神，积极适应集团公司“三个转变”要求，坚持党建引领赋能，践行央企责任担当，主动融入地方社会发展。经历资产收回、遗留问题处理、经营模式创新等多重努力后，融通地产广西公司书记工程河池“融天地”商业项目顺利开街，标志着“融天地”商业品牌成功打响了自营商业布局第一枪！

河池“融天地”项目效果图

迎难而上 主动出击  全力打好资产收回攻坚战

“融天地”商业街位于河池市金城江区主干道金城中路，坐拥城市核心地段，周边人口稠密且配套完善，具备良好的商业开发基础条件。面对项目遗留问题，公司党员攻坚队找准“病根”、攻坚克难，迅速“下药”、全力出击，构筑资产收回“红色堡垒”——支部书记率队前往河池积极协调当地有关部门召开多次协调会并取得大力支持；党员攻坚队不分日夜驻点项目，现场督导落实安全管护，不留余地地与时间赛跑，最终顺利实现联合进场，合法取得场地控制权。

支部书记现场办公、现场协调

积极探索 大胆实践  顺利换签奠定运营扎实基础

如何提升项目经营管理，是党员攻坚队面临的又一大考验。党员攻坚队充分发挥融通人奋勇争先、担当作为的奋斗精神，积极探索、大胆实践，采取“多管齐下，刚柔并济”的工作思路，通过对租户逐一登门拜访，用动之以情、晓之以理的政策宣讲，以诚心打动租户，树立融通形象；同时创新经营思路，增加项目商业氛围，进一步提振了商户经营信心。

“感谢融通从专业角度为我们答疑解惑，令我们对未来的经营重新燃起了希望！”商业街烤吧老板如是说。在租户的理解和认同下，换签工作取得实质性进展，为项目开发运营奠定了扎实基础。

开展换签宣传及谈判

拓展思路 创新举措  奋力谱写招商运营新篇章

为加快推进项目招商运营，更好盘活项目资产，攻坚队成员主动带头揭榜攻关，创新开展项目招商运营工作，探索形成了以“党建引领发展、经营理念突破发展、盘活资源撬动发展、发掘人民需求保障发展”的运营理念和“先栽梧桐树，再引凤凰来”的招商运营方式。

攻坚队合理调整业态规划布局，精准分析项目消费客群，升级商业氛围包装，丰富拓宽招商渠道，引进知名品牌商户入驻，成功打造河池市金城江区全新体验式商业消费中心。同时，在开街活动引入“国潮美食节”“城市星空生活营地”等多个特色鲜明的文化活动及网红打卡点，为项目注入新的文化活力，塑造新的品牌形象。“融天地”商业街迅速点燃当地消费者热情，显著提升项目商业人气。