城镇土地使用税针对的对象是企业或者个人，因为针对的土地的使用者，只要企业或者个人使用了土地，所以需要针对使用的土地缴纳一定的土地使用税，对于土地使用税的缴纳，法律有直接的规定的，接下来跟着小编一起看看吧。

 

 

　　城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

 

　　上述列举的产权所有人、经营管理单位、代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

 

　　城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

 

　　纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：

 

　　1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积;

 

　　2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积;

 

　　3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积;

 

　　4、建筑面积÷楼房总层数;

 

　　5、建筑面积÷容积率。

 

 

　　我市征收城镇土地使用税的应税土地，按土地基准地价的高低分为六个等级。目前宝安各街道适用的土地等级和定额税率如下：新安、西乡为五级，每平方米年税率为5元;福永、沙井、松岗、石岩为六级，每平方米年税率为3元。

 

　　年应纳税额=实际占用的土地面积(平方米)×每平方米年税额。

 

　　四、纳税义务发生时间及缴纳期限

 

　　1、城镇土地使用税从取得产权或交付使用的次月起计征。

 

　　2、城镇土地使用税按年计算，分两期缴纳，申报纳税期限为每半年结束后次月的申报期内。纳税人选择一次性缴纳全年税款的，申报纳税期限为上半年结束后次月的申报期内。

 

　　以上就是小编为你介绍的关于缴纳城镇土地使用税的对象、依据是什么的法律知识，城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。