2022年4月青海省销售商品房11.95万平方米 销售均价约为0.63万元/平方米

相关报告：智研咨询发布的《 2022-2028年中国商品房行业市场运行格局及投资前景分析报告》

根据国家统计局数据统计可知：2022年4月青海省房地产开发投资商品房投资金额为22.92亿元(其中商品住宅为17.91亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房5.01亿元)；2022年1-4月青海省房地产开发投资商品房累计投资金额为51.87亿元，投资金额累计同比下降33.4%。

近一年青海省商品房投资金额及累计增速统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2015-2021年青海省房地产开发企业商品房施工面积中新开工面积2020年达到最高值，此后有所下滑，竣工面积2019年跌至最低值，此后总体呈现上升趋势，2020年新开工面积与竣工面积的差距最大；2022年1-4月青海省房地产开发企业商品房累计施工面积为3049.1万平方米(其中本年新开工面积为157.33万平方米，竣工面积为11.62万平方米)，累计施工面积在中国各省市(注：以下各省市数据均暂未统计港澳台地区)排名第30。

2015-2021年青海省商品房新开工面积与竣工面积对比图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2022年1-4月青海省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为78.5%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达81.4%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-4月青海省商品房投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2022年4月青海省商品房销售面积为11.95万平方米(其中销售现房0.77万平方米，期房11.18万平方米)，销售额为7.57亿元，销售均价约为0.63万元/平方米；2022年1-4月青海省商品房累计销售面积为57.46万平方米，销售面积累计同比下降34.9%，累计销售额为36.98亿元，销售额累计同比下降45.9%；2015-2021年青海省商品房总销售面积2017年达到最高值，此后有所下滑，其中期房销售面积大大高于现房销售面积，销售均价2020年达到最高值，此后有所下滑。

近一年青海省商品房销售面积及销售均价统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

2015-2021年青海省商品房销售情况统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

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