【 本园直播】

【本园概况】

　　明阳工业区是广西壮族自治区本级工业区。座落于“中国绿城”，广西首府南宁，总体规划面积40平方公里，，一期规划面积20.16平方公里，将建设成为南宁市集工业园区、现代农业园区、商贸物流园区和卫星城为一体的示范样板。

　　明阳工业区的经营管理主体为广西壮族自治区农垦局。农垦局是自治区人民政府特设行政管理机构，具有地级市经济管理权限。农垦现有企事业单位96家，资产总额132亿元，土地面积250万亩，近市郊土地70多万亩。机制糖、剑麻制品、木薯淀粉、畜牧水产、亚热带水果、茶叶等为其六大主导产业。近年来, 广西农垦锐意创新、开放进取，经济快速发展, 对外合作不断取得新突破,己成为 广西一方重要的投资热土。

　　南宁地处中国东盟经济贸易区、我国大西南经济圈和粤港澳经济圈的结合部，是西南出海通道出的枢纽城市，也是西部省区唯一享受沿海开放政策的省会城市。作为中国东盟博览会永久性会址，南宁市市将焕发出更为耀眼的光芒。

　　一座极具开发前景的现代化都市,一片充满生机和希望的热土,一支求真务实、诚实守信、锐意创新的经营管理团队，竭诚欢迎您的光临和加盟。我们将以优惠的政策、优质的服务，让这里成为您事业发展的平台、施展才华和抱负的空间、积累财富的通道!

　　让我们精诚合作,携手共创美好未来!

【总体规划】

【用地规划】

规划工业用地690.65(40.52%)公顷，分北部、西部、南部和东北部四个工业小区。北部小区（二类工业区）为启动区，面积3000亩，布置综合性工业项目。西部、南部工业区布置一类工业；东北部工业小区为远期开发工业区。

工业区商业、居住区布置在工业区中部、东南部，以二类居住用地为主。规划居住用地336.71(21.51%)公顷。

【道路】

主干道（宽40米）：明阳大道、南北大道、新城大道。

次干道（宽30米）：东西大道、工业大道等8条。

（宽24米）：明阳二路、滨水大道等9条。

目前已完成：明阳大道北段、明阳一路、明阳二路新城大道、明阳四路西段共5条。

正在施工：明阳大道南段、平山四路、东西大道西段、明阳四路东段、南北大道南段共5条。

正在建设：工业大道、平山五路、明阳三路、丰达路、明阳七路、那备纵一路、那备横一路、那备横二路、那备横三路等。

【电力】

工业电供应充足，现有110KV、35KV变电站各一座。

已批准规划保留现有的110KV变电站，新建2座110KV变电站,220KV变电站一座。

【电信】

已开通中国移动和中国联通通信基站各一座，覆盖中国移动、中国联通等移动通讯网络，程控电话已开通，宽带网也已接入。规划市话容量为5万门，移动电话3.5万门。

【给水】

明阳工业区现有水厂供水能力为3.25万吨/日 。

由自治区水利厅负责建设的新水厂规划供水能力为15万吨/日，首期为5万吨/日；该项目于2007年4月20日开工建设，现已建成取水泵房，并完成了启动区配套管网的铺设。

【排水】

规划区内采用雨污水分流制。

现工业区污水排放量约7000－9000吨/日，规划污水处理厂处理能力为6万吨/日，首期为3万吨/日。

【工业用地规划指标】

一类工业用地规划容积率为1.2，建筑密度40%，绿地率25%，建筑限高24米；二类工业用地规划容积率为0.8，建筑密度40%，绿地率25%，建筑限高24米。

【园区荣誉】

【部分入园企业】

丰林集团

广西伟昌钢管有限公司

广西明阳药用辅料厂

广西比莫比科技开发有限公司

广西金帅生物科技有限公司

广西正冠投资有限公司

广西华明淀粉科技有限公司

广西晨龙橡塑有限公司

广西明阳淀粉化工工程技术中心

南宁君成包装有限公司

广西奥大利生物科技有限公司

南宁市良邦科技有限公司

南宁盛青农林有限责任公司

广西明阳进出口贸易有限公司

广西汇农品农业发展有限公司

广西佳通农牧科技有限公司

广西佳利工贸有限公司

广西智卓科技有限公司

广西冠华工贸有限公司

广西名扬大森林装饰材料有限公司

广西大快纸品包装有限公司

广西千美树木业有限公司

广西南宁雅之丽装饰材料有限公司

广西明阳文化旅游投资有限公司

广西新辉建设投资有限公司

环江新世纪丝织有限公司

广西南佳电缆科技有限公司

……

【园区科研院所】

广西华鸿环保设备有限公司

广西植物研究所

广西海洋研究所

广西红树林研究中心

广西科学院生物研究所

广西民用燃料气体质量检测站

一、项目名称：明阳工业区工业标准厂房项目
　　项目建设地址：初步选址在明阳工业区内B-1-1地块上部。
　　项目主要建设内容及规模：项目总投资约5000万元，项目用地面积约100亩（含道路），建筑面积约12万
　　平方米，规划布局为3个产业区，建设适用于服装加工、鞋业加工制造、电子信息产业类标准厂房
　　项目投资及效益估算：项目总投资5000万元。
　　项目合作建议：融资、土地出让、合作、BOT、其他。
　　项目前期工作：已完成项目建议书，项目已报批立项

【优惠政策】

一、中国《外商投资产业指导目录》鼓励类项目优惠政策（国家政策）

    1、项目投资总额内进口自用设备，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税；

    2、企业利用投资总额以外的自有资金进口国内不能生产或性能不能满足需要的自用设备，以及与上述设备配套的技术、配件、备件；除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税；

    3、企业在投资总额内采购国产设备，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，可全额退还增值税。

二、中国西部大开发政策（国家政策）

    1、   鼓励类投资项目减按15%的税率征收企业所得税；

    2、对西部地区外商投资鼓励类产业项目在投资总额内进口的自用设备，除《国内投资项目不予免税的进口商品目录（2000年修订）》和《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税；

    3、对西部开发中的重点建设项目用地的计划指标予以保障并可按相关情况依法调整土地利用总体规划。

三、中国加工贸易政策（国家政策）

      开展加工贸易的进口料件保税；允许开展限制类商品的加工贸易业务，A类和 B类企业实行银行保证金台账“空转”管理（商务部、海关总署公告2007年第44号《加工贸易限制类商品目录》）。

四、中国东盟自由贸易区政策（国家政策）

2010年开始，东盟老6国（新加坡、马来西亚、印尼、文莱、泰国、菲律宾），除敏感商品以外的商品关税为零；2015年开始，东盟新4国（越南、老挝、柬埔寨、缅甸），除敏感商品以外的商品关税为零（《中国-东盟全面经济合作框架协议货物贸易协议》）。

五、广西北部湾经济区政策（国家政策）

     国家在有关规划、重大项目布局及项目审批、核准、备案等方面给予支持；在符合条件的地方设立保税港区、综合保税区、保税物流中心（广西北部湾经济区发展规划2006-2020）。

六、广西承接产业转移政策（广西政策）

    1、实行规费减免政策。环境影响评价和安全评价等费用，按照自治区物价部门核准的标准按最低限收费。对实际投资额达1亿元人民币以上的产业转移项目，由当地政府承担其环境影响评估、安全评价等费用；

　　2、鼓励投资兴建工业标准厂房。投资建设工业标准厂房的，给予与投资建设廉价房同等的优惠待遇，免收城市建设配套费和工业厂房人防费；标准厂房第一次出售所应缴纳的营业税、契税、城建税、房产税及附加地方财政留成部分，     3年内按不低于80%的比例以适当方式返还投资者；标准厂房出租应缴纳的营业税地方留成部分，3年内按不低于80%的比例以适当方式返还投资者；

　　3、加大财政扶持力度。对符合国家产业政策、符合广西经济发展需要的产业转移企业，其上缴的各项税收中的地方所得部分，自取得主营业务收入起，三年内按不低于50%的比例以适当方式返还给企业。设立承接产业转移专项发展资金，专项用于产业转移项目的扶持；

　　4、拓宽融资渠道。支持符合条件的产业转移企业在国（境）内外上市融资；支持有实力的产业转移企业依照国家有关规定发行企业债券和短期融资券；允许产业转移企业以股权融资和项目融资等方式筹集资金。鼓励金融机构改进对产业转移企业的资信评估制度，开辟信贷支持“绿色通道”，对符合条件的企业发放信用贷款。建立健全银企会商制度。培育地区资本市场，为转移项目提供及时周到的融资服务；

　　5、转出地资格直接确认。对在转出地已获得认定的高新技术企业和产品等资格，转移到广西后不需重新评审，直接予以办理确认；

　　6、营造良好的通关和转关环境。继续推进“大通关”建设，进一步完善口岸基础设施，加快电子口岸建设步伐，为企业进出口提供优质高效的通关服务。积极推动区域通关一体化的实施，建立区域申报平台，推行“选择申报、多点放行、统一平台、区域联动”的模式，方便产业转移企业的产品和设备在区域间快速通关和转关。

七、广西统筹推进重大项目政策（广西政策）

     开辟项目“绿色通道”，在用地和项目服务方面予以倾斜。

八、广西“百企入桂”政策(广西政策)

    开辟项目“绿色通道”，在用地和项目服务方面予以倾斜。