北京买房有什么条件?外地人在北京买房政策有哪些?

来源：吉屋网 2022-09-15 10:50:35

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北京作为一个资源集中、经济发达的城市，不仅仅是我们国家的首都，更是许多人追寻梦想、实现自身价值的地方。那么北京买房有什么条件？外地人在北京买房政策有哪些？今天吉屋网的小编就给大家详细讲解一下。

北京买房有什么条件

如果您是北京户籍，满足以下条件即可买房。

1、单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。

2、已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。

想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一：

1、已有1套住房、*通州3年(含)以上的京籍家庭。

2、已有1套住房、近3年在通州区连续缴社保或个税的京籍家庭。

外地人在北京买房政策有哪些

1、在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满5年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。

其实正常在北京工作、生活过几年时间后，都可以买房。

最近北京楼市热度较高的中海首开湖光玖里，是中海在京的第四个“拾光系”作品。仅1.2的低密容积率，打造4-6层洋房和联排别墅产品。预计本周末将开盘，有购房意向的可以了解参考。

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