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贵阳「清镇吾悦广场」
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新城控股
奔跑28年，成为业内先进的综合性地产集团
新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过28年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2021年上半年，公司总资产达人民币5714.24亿元。
2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内排名前列实现B转A的民营房企，股票代码601155.SH。
2020年，新城控股集团实现销售金额2509.63亿元；2021年上半年，实现销售金额1176.64亿元，销售面积约1086.96万平方米。
“吾悦”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌
自2012年“吾悦”商业品牌诞生以来，新城不断升级吾悦品牌、打磨吾悦系产品，从中国家庭最真切的情感需求出发，致力于将吾悦打造成“有情怀、不复制、具规模”的中国体验式商业先进品牌。
有情怀
自主开发，大商业自持运营，根据当地的商业生态系统和消费习惯进行商业升级，融入当地文化特色。
不复制
品牌不复制，根据城市的发展和当地的消费习惯，组合最适宜的商家，引入当地特色业态；
设计不复制，从设计研发到建筑规划，我们每一座吾悦广场都融入当地民族文化特色及建筑特点，给消费者提供不一样的消费体验。
具规模
在经营自有商业综合体项目的同时，也与优质的商业地产项目合作，导入先进的新城商业运营管理体系，实现资产增值。吾悦广场与上10000家国内外一流品牌商家建立了战略合作伙伴关系，强大的商业磁场聚集海量商流及客流。
2020年上半年，实现吾悦广场租金收入就已达21.32亿元，同比增长22.46％。
吾悦广场
清镇吾悦广场是新城集团在贵州区域打造的排名前列座体验式商业地标，设计上结合现代科技及民族元素；项目总占地面积13.3万方，总建面55万方，其中整体商业面积11万方，自持商业面积达9万方，可售商业面积2万方，极为稀缺。
大商业的业态定位是“3+3+3“的商业模式，即34%的餐饮+33%休闲娱乐+33%零售，打造吃，喝，玩，乐，游，购为一体的体验式业态为主的旗舰商业综合体。
吾悦广场购物中心分为地上5层、地下1层；负一层除部分为地下车库，还包含8000㎡的精品超市；
项目名称：吾悦广场
项目位置：贵阳清镇市百马大道极地水世界旁
在售产品：吾悦广场金街旺铺（现铺）
商铺数量：13套
建面：约40-80㎡
商铺均单价：11825元
抵扣率：52%
① 高回报率
现金总价低，投资回报高，租金年回报率达10%以上。
② 现铺优势
现铺可按揭，即买即收租，立办产权，无后顾之忧。
③ 创新设计理念
三首层设计，各出入口紧密相连，车行道、步行道与商业金街无缝连接，大大增加了人流的导入。
④ 超高比例自持
80%或以上的产权自持，全力协助投资商户运营吾悦商业街。
⑤ 统一运营及招商
商管团队统一规划业态、统一招商，与大商业错位经营，形成互补，提供专业指导意见等。
⑥ 业态、品牌互补
大商业与商业街的业态、品牌互为补充，内外共同发展、相互促进。
⑦ 消费互补
大商业与商业街消费层级、时间段互为补充，消费者根据需求选择场景进行消费。
⑧ 多方位客流导入
自身项目客源、阳光停车楼客源、大商业人流、温泉酒店及极地水乐园的人流、周边高端小区人流等多方位客流导入。
吾悦广场整体以“商区、社区、住区”三大核心功能区中的“商业、消费、社交、休闲、居住”多元业态一体化集成，是引领未来城市“WUYUE IS ALL”的超级复合之城。
主要社区
项目周边高端住宅小区云集，广大城预计常住总人口16万人、四季贵州10万人，周边还聚集尚湖城凤凰栖、麓湖宫、水岸尚城等。
商业中心
项目作为贵阳西业态最全、商业水准较高、规模较大的繁华都市商业旗舰，将坐拥清镇中心数十万消费客流，保守估计未来吾悦广场周边将会有10万以上的固定客流，更将辐射整个区域52余万人口 。
配套
商业自身配套：11万方吾悦广场；
医疗配套：清镇少有三甲医院，清镇排名前列人民医院新区；
教育配套：中国较大职教城，包含36个校区；
周边娱乐配套：贵阳较大的水上乐园，高端温泉度假酒店等；
行政配套：清镇政府距离项目仅一公里。
交通条件
拥有三进，两出，两轻轨的立体交通网络布局通达全城；
三进：沪昆高速、金清大道、贵黄高速形成三进的交通路网，与观山湖及贵阳老城区紧密连接，驱车15分钟可抵达观山湖区域，25分钟可抵达贵阳花果园区域；
两出：百马大道，金马大道，通往贵安新区及贵安高铁站也仅需15分钟；
两轻轨：项目旁边便是城市轨道交通G1号线、S2号线清镇市内少有换乘点站（规划中的大窝凼站），S2号延长线全长75.1公里，从东站出发到贵阳北站换乘站点可通达贵阳全城，延长线经过贵阳城区就可到达清镇一中站、清镇换乘站、最后到贵安黔中路站。
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