文/图 半岛全媒体记者 于红靓
验房时间：12月10日
验房公司: 魔尺专业验房平台
验房地点: 城投悦动湾
房屋面积: 约110平方米
接到开发商验收、收房的通知，市北城投悦动湾的一名业主便赶紧报名参加半岛公益验房。12月10日，半岛全媒体记者和魔尺专业验房平台的验房师一同来到该业主的这处新房，这处新房为三室两厅两卫户型，建筑面积约110平米，为毛坯交付。经过2个多小时的仔细查验，验房师在室内发现空鼓25处、墙面裂纹多处、阴角不顺直、墙面平整度误差过大、门框下口松动、阳台灯不亮、暖气压力表为零等问题，并一一进行说明。根据验房师查验的情况，验房结束后，业主便立即联系开发商进行维修。
门框下口松动，脚踩明显变形
验房师打开工具箱，从入户门开始验起。验房师数次开关门测试门关闭是否严实，他发现门框划痕较多，最明显的是门框下口是松动的，用脚一踩，门框下口明显变形。对此，验房师建议填水泥处理。
门框下口松动。
在检验门窗时，验房师发现不少小问题，房中多处窗台玻璃打胶不齐、打胶粗糙情况，影响美观。
在厨房，验房师发现，一处管道钢筋未清理、暖气管松动、暖气压力表示数为零等问题。“钢筋没清理影响美观，暖气管松动影响后期使用。”验房师提醒业主注意，并强调暖气装修前要试压。
全屋空鼓25处，墙面裂纹成“网”
在检查墙面空鼓时，验房师手拿响鼓锤敲打，通过响鼓锤敲击墙面发出的声音能判断是否有空鼓。经仔细查验，发现整个房间内墙面空鼓25处！北卧空鼓6处、南次卧空鼓5处、主卧空鼓4处、主卧卫生间空鼓4处、厨房空鼓2处……空鼓面积有大有小，在北卧靠窗的一面墙上，一处空鼓足有80厘米×40厘米。在敲打验房中，验房师也在一些墙面发现有空鼓标注，但未被维修。
验房师查空鼓。
验房师介绍，这些空鼓最好集中进行维修，不然后期空鼓的位置会慢慢出现裂缝。“一般的维修方法，要先将空鼓部位表面的抹灰层全部铲掉，然后重新进行抹灰。”验房师强调，如果毛坯房厨房和卫生间有空鼓的话要格外注意处理好。
墙面裂纹很多。
除了空鼓，主卧卫生间的墙面裂纹也比较明显，一整面墙上布置着大大小小的裂纹，呈“网”状。对于裂纹，验房师建议维修，不然影响后期装修。针对裂纹的维修方法，验房师表示，一般来说，要将裂纹表面先扒开，粘贴上防裂网格布，才能起到防裂效果。
墙面不平整，多处阴阳角不顺直
在墙面平整度测量中，验房师发现多处墙面不平情况。客厅的一处墙面平整度误差达4.5毫米，明显超出相关要求标准。另外，北卧的一面墙，肉眼可见的墙面凸出。
墙面不平整。
阴阳角不顺直，误差较大。
随后，验房师又对这处房屋的层高、阴阳角顺直情况分别进行了检查。在测量中发现，这处房屋存在多处阴阳角不顺直情况，验房师建议业主注意。
在水电环节的检验中，验房师发现阳台灯不亮、多处墙面插座不平等情况。卫生间还存在一处管子倾斜情况，验房师提醒业主后期容易漏水。