“小区改造后，我们这环境靓了、道路好了，生活品质改善了！”“本来是打算把这套房子卖掉的，现在不卖了，留着自己继续住。”……自2019年启动老旧小区改造以来，我市一批老旧小区旧貌换新颜，现在走进改造后的小区，居民们赞声不断。

自2019年我市推进老旧小区改造以来，至目前，已开工改造235个老旧小区。今年，全市计划开工改造150个老旧小区，至6月底已开工改造57个小区。

自启动老旧小区改造以来，各级各相关单位不仅在改造期间修道路、清杂物、划车位、配设施等“提颜值”，而且还通过规整线缆、改造供水等“改里子”，提升社区服务水平和文化品位，改善居民生活环境。

三角镇金龙花园是建于20世纪90年代的小区，住户达224户。这个建设日久的小区曾经面临无物业、小区基础设施老旧、用水难等问题，直至2017年，该小区成立业委会后才逐渐有所改善，但基础设施不足仍是住户们的心头牵挂。2020年，梅江区将其列入老旧小区改造项目，随后启动改造，改造期间将群众最迫切需求与改造相结合，解决群众心头挂牵事。

“改造时不仅对路面、岗亭、线缆等进行改造，而且还与水务公司积极沟通，进行二次加压，解决高层住户用水难问题。”梅江区三角镇政府相关负责人说，自启动改造至今，金龙花园老旧小区改造已投入约250万元，后期还将对绿化带等进行规划。“以前小区消防设施缺失、道路凹凸不平、线缆乱飞，经过这次改造，这些问题都给我们解决了，小区井井有条。”金龙花园党支部书记王忠辉说。

居民作为小区的实际居住者，对小区的痛点堵点最为清楚，在老旧小区改造时，各地也从居民需求出发，充分调动大家参与积极性、支持度。“改造时我们也调查住户最期望解决的问题，再将这些问题汇总给政府看能不能列入改造。比如，以前我们担心加装电梯后变压器‘容量不足’迟迟不敢加装，老旧小区改造时帮我们解决了这个问题，现在不少楼栋都加装了电梯。”金龙花园业委会主任林永发说，点滴变化看在心，居民很支持改造，在铺设沥青路面时在居民配合支持下，铺设工作仅用了一天。

老旧小区大多建成时间较长，公共服务缺项较多，物业管理匮乏，随着老旧小区的改造，公共服务配套更完善，居住环境大变样，这也让邻里关系得到有效改善。

梅县区新城办西桥社区宏业A4小区曾经是一个矛盾频发的“问题”小区。“别的不说，最闹心的还是供排水问题，连一楼都要装抽水泵。一到用水高峰，小区里就水泵声此起彼伏、骂声不断，业主群变成了吵架群，都争着要用水，还有住户因此大打出手，出尽洋相。”“这还不算，停车那才叫一个乱，不少住户都用地锁圈占车位，没占上车位的就停在路上，好几次紧急情况下消防车、救护车都进不来，想想都心慌。”……说起过去小区的情况，业委会主任廖碧霞不自觉地皱起了眉头，业主代表们也炸开了锅。

环境脏乱、小区失管，导致业主矛盾激化，进而又加剧了小区失管的局面，宏业A4小区陷入了恶性循环。但自从在2020年4月启动改造后，变化在悄然间发生，看着小区变化，不少住户回迁，小区入住率明显提高。“我在这住了20多年，根本不敢想象小区能有今天这番模样，很感谢政府部门改造老旧小区改到了我们的心坎上。”宏业A4小区居民李素珍高兴地说。

这只是其中一个缩影。自启动老旧小区改造以来，各地针对每个老旧小区基础条件，组织设计单位、社区、物业对各老旧小区的基础设施情况进行全面调查，将住户需求列入清单，将小区改造改到群众心坎，促进邻里关系更和谐。“经过改造，老旧小区用水难、停车难、卫生差、设施旧等一个个困扰住户的问题逐项得到解决。业主们再也不会因为这些事闹矛盾了。” 西桥社区党总支书记温清华深有感触地说，邻里关系更和谐，住户参与小区公共事务的主观能动性也日益增强，业主们还自发筹资金清理下水道和安装视频监控。

文/梅州日报记者：郑炜梅 吴丽伶

图/梅州日报记者：高讯

编辑：张晓珊