房价生变！精装公寓崛起！总价68万起抄底江北核心区

疫情之后，全国各地都出现了“报复性消费”。

楼市也不例外，多地出现了“报复性开盘”。很多楼盘加入开盘大军，且价格方面都有了不同程度的上涨，多个板块突破限价。

江北核心区“飞跃式房价”震惊了整个楼市。

1

江北核心区房价格局生变

房价大幅度上涨

随着润辰府项目的加推落定，江北核心区的房价格局变了。

润辰府项目在对外宣称均价3.3万/㎡，但实际上，除去一楼带地下的房源来看，项目17号楼的整体价格在3.7-3.9万/㎡之间，这个价格是目前核心区最高价。

虽然润辰府加推的是洋房产品，但是相比前期核心区30500元/㎡的均价，润辰府价格可以说是“飞跃式”的。

目前，江北核心区只有3盘在售，分别为江畔都会上城，润辰府、悦辰府。

前不久，江畔都会上城传来了加推信息，价格方面可能要涨价。

板块内在新房储备方面，有5大新盘待上市，分别为栖樾府、花语熙岸府、云江印月花园、通宇核心区G10地块以及中交核心区G12地块。

5大新盘中，楼面价最高的为通宇核心区G10地块，楼面价高达22273元/㎡。

可以预想下，未来这些地块上市，江北核心区房价将会是怎样的局面。

江北核心区房价格局要迎来巨变！

2

核心区之上

公寓置业也是种优质选择

其实，想要置业核心区，高价住宅并不是唯一选择，公寓也是一种资产保值增值的优质选择。

公寓相比住宅，除了土地性质上的差别，其实本质上区别不大。而且公寓产品自带不限购、不限贷的优点，价格而言也比住宅要有优势，入手门槛要低得多。

目前，江北核心区仅有扬子江金茂悦·领寓A5一家精装公寓项目在售，公寓房源非常稀缺，自面世以来，受到了市场的热烈追捧。

其实，不管是住宅、公寓还是商铺产品，最重要的置业因素是地段。

扬子江金茂悦·领寓A5项目坐落于江北核心区中央商务区内，江北第一高楼（高约500米）—绿地金茂国际金融中心旁边。这样的核心地理区位，放眼全城也是寥寥无几。

（绿地金茂国际金融中心实景图）

江北核心区中央商务区具有强大商业辐射力，全面覆盖高精尖人群，未来世界500强总部基地云集，高端写字楼环伺。预计到2022年，江北新区CBD新金融产业，将创造1000-1500亿GDP，20-30万金融就业机会被释放，聚集长江经济带城市群经济圈财富资本。

领寓A5项目可直享中央商务区强大的商业配套，住领寓A5，共享城市天际线。

（绿地金茂国际金融中心效果图）

占领城市中心的好处就是，繁华生活触手即可。领寓A5项目周边各项生活配套齐全，未来生活非常便捷。

多线地铁环绕，便捷通达全城

目前，领寓A5项目周边最近的地铁站为地铁10号线临江站，距离约3公里。

后期项目周边还规划有4条地铁线路，规划中的双地铁11号线预计2023年建成。规划中的地铁4号线二期与地铁13、15号线交汇站滨江站距离项目仅约680米，未来可以实现1站到龙江，4站鼓楼，6站新街口，公共交通便捷通达全城。

自驾而言，项目周边有江北快速路、南京长江隧道、南京扬子江隧道、浦口大道、汉中西路过江通道（规划中）等多条主干道，交通通达程度高。

（项目区位图）

超百万方体量，繁华商业生活触手可及

领寓A5作为绿地综合体项目中的重要组成部分，可直享项目自带的约50万方的大型办公商业综合体。

（项目商业部分效果图）

项目周边大型商业体也非常多，包括有约40万方的华润万象商业，约22万方的东方万汇城，约40万方的江北虹悦城。

此外，江北新区地下空间一期位于项目的东侧，地下空间总规模大概在450万方到480万方，规模对标新街口。未来繁华商业生活触手可及。

（项目周边配套一览）

自然资源丰富，生态环境优越

中央商务区在景观资源的规划上非常重视。

领寓A5项目旁边就是青龙公园。青龙公园是江北新区核心区重点打造的“青龙绿带”的启动区所在。长约7.5公里“绿带”上未来将镶嵌5座公园，目前正在开建的是第一座河滨公园。

项目东侧为长约16.6公里的滨江风光带，是节假日休闲出行的好去处。同时在核心区域周边约5公里范围内坐落多个休闲公园，包括老山国家森林公园、珍珠泉公园、佛手湖公园、南京青奥体育公园等。

（项目实景图）

3

建面约34-91㎡精装公寓

总价68万起即可入驻江北核心区

金茂领寓A5是中国金茂在扬子江金茂悦一期住宅之上的云端回归力作。以现代简约的精装风格，打造一线品牌、品质精装，营造未来中央商务区国际化生活场。

领寓A5项目在公寓户型的规划上，以资源准入式门槛打造34-91㎡多重使用空间，多需求面积段产品，可满足全龄需求。

主力户型面积约34-41㎡，占比在85％左右，均为约3.4米层高的平层。

领寓A5户型图一览↓↓↓

据悉，绿地金茂国际金融中心—领寓A5酒店式公寓一共991套，7梯36户设计。电梯直接连接地下车库，453个地下车位，地上8个车位，总共461个车位。

在物业服务方面，领寓A5将延续一期“悦”系产品高规格物业公司—金茂物业，为住户提供高端定制化业主服务。

公寓样板间实景图鉴赏↓↓↓

68万对于核心区住宅来说，连最低首付都够不上，但是入手一套精装公寓却是正正好。

领寓A5享有核心区商务中心的区位以及百万方商业配套，共享江北天际线，更有品质物业加持，无论是自住还是出租，领寓A5精装公寓都是非常优质的选择！

总价仅需68万起，抄底价入手领寓A5精装公寓正是好时机！

【 此内容为优化阅读，进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823】