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【项目名称】星河·星悦云邸

【开发商】星河地产集团

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】商品住宅、商铺

【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房

【一期占地面积】约2万㎡400 -850- 2772

【一期建筑面积】约15.4万㎡

【可售套数】约879套

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

【绿化率】40%

地理位置优越：项目位于深圳阳台山东站C出口，周边交通便利，且紧邻多条地铁线路，提供了良好的出行条件。

户型设计合理：项目提供的建面约95-124㎡的三至四房户型，满足了不同家庭的居住需求，且开盘时的价格相对市场价有惊喜，性价比高。

自然景观优美：项目拥有山水景观视野，给居民提供了良好的自然生活环境。

商业配套完善：项目自带大型商业设施，为居民提供了便捷的购物和休闲体验。

开发商信誉良好：由深圳市星广源房地产开发有限公司开发，该公司在业内有一定的知名度和良好的口碑。

市场关注度高：项目从施工到开盘一直备受关注，开盘当天现场超过500批客户到场，显示出项目的高人气和市场认可度。

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距离最近地铁是

6号线

阳台山东站，直线距离约300-400米左右，步行时间大概10分钟左右；向西三站可直达4/6号线的红山站，四站直达4/5/6号线深圳北站，前往深圳各区相对便利；主干道有布龙路、福龙路等，自驾出行可快速南山、福田等中心区。

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【教育】项目周边学校有龙华区第三实验学校(华悦校区)、龙华区第二外国语学校，但这两所学校整体教育质量相对一般，不过根据规划，谭罗村城市更新单元会配建有幼儿园和9年一贯制学校。

【商业】项目规划有商业综合体，周边有大浪网红商业中心，后浪新天地，直线距离都在600米范围内。

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【文娱】 项目临近大浪体育中心、大浪文化艺术中心，即大浪文体“双子星”等等多个文化设施！

片区规划及发展：片区未来超800万㎡磅礴体量界面更新，星河领衔品牌开发商率先入驻，享城市更新头排利好——星河、华润、鸿荣源、华侨城、卓越等一线品牌发展商集聚。大浪5G+时尚产业集聚高地，世界千亿级产值大浪位于龙华核心区域，占据龙华近1/3年产值，如果说龙华是产值万亿级的超级中心，那大浪将依托“5G+时尚”的产业优势，成为龙华产值的超级副中心。按照龙华最新的“一圈一区三廊”发展格局，大浪正着力打造5G电子信息产业集聚区。另一方面，作为深圳市“十三五规划”的重点片区，大浪时尚小镇产业影响力巨大，汇集奥特莱斯等596个时尚品牌名企，发明专利拥有量超390项，未来年产值预计达800亿。

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建面约95㎡的A户型是3房2厅。

客厅、餐厅及阳台采用一体化的设计，让空间利用更高效，可以DIY空间布局，在观影、游戏、亲子互动等模式自由切换。

同时，也能让家长在烹饪之际，与孩子互动，增进感情。充分满足了儿童游乐、多人聚会等多元化的需求。

建面约95㎡的A户型图，仅供参考

建面约112㎡的户型是4房2厅。

入户独立玄关空间，空间利用率更高。不仅可以让房子的收纳功能更完善，也能带给生活更多便捷性。

阔绰的阳台，可观星赏月、可养花养草、又可健身锻炼、亦可凝神冥想、还可品茶沉思，尽享生活惬意。

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建面约112㎡的户型图，仅供参考

建面约124㎡的户型更为阔绰。

南北双向采光及通风，让整体空间更加通透明亮。同时尽量减少了走道面积，让空间的使用没有一丝丝的浪费。

科学动线、动静分离，孩子或老人在客厅玩耍的同时，又不影响主人休息，大大提高了居家私密性。

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免责说明；本文中所提到项目名称均为本项目的网络推广名。

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