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【项目基础信息】
开发商:深圳中熙房地产开发有限公司
地址:深圳市宝安区沙井南环路与西环路交汇处
占地面积:4.88万㎡
总建面:42.15万㎡
产权:70年
交楼时间:现楼
总户数:3220户
面积:79-92㎡3房111-118㎡4房131㎡5房 公寓32-37㎡1房
车位比:3155个
梯户比:2梯5户/3梯6户公寓4梯26户
价格:住宅5.1-5.2万 公寓3.6-4.2万
交楼标准:精装
物业公司:中熙物业
物业管理费:5.5元/㎡
容积率:5.9
绿化:40%
建筑类型:住宅
层高:3米
使用率:78%
楼层高:33-46
栋数:16栋
水电:民水民电
学校:自带幼儿园+九年制学校
营销中心号码:400 9607 210
平面•户型图
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32㎡
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37㎡
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【项目周边配套】
本项目沿线前海主轴,占据大空港核心区域,直接承接城市发展利好
1路之隔平安高科技城:项目一路之隔由平安集团约150亿元打造的平安高科技城,将成为区域主要的高新产业基地,引领片区产业升级
大国家级项目聚合
国际会展城:全球最大国际会展中心,直线距离本项目仅约2km,直接承接会展新城发展利好。目前一期已投入使用,预计成为深圳城市经济发展的一个新增长极
海洋新城:国家战略的稀缺性增量发展空间,被誉为升级版的前海。以“2+3”产业体系打造蓝色产业空间,为深圳建设全球海洋中心城市的样板工程,促进深圳海洋新兴产业高质量发展
大国际文旅配套环绕
华润金蚝小镇、融创冰雪城,新海上田园,华侨城、融创,华润等多个大品牌亲自操刀,片区打造有千亿金蚝小镇生态文旅大城,相当于约4.4倍华润大冲,约367亿打造世界级融创冰雪城,百亿升级新海上田园,焕新周边未来
大潜力:29大旧改再就西部城市中心
周边29个城市更新项目,占地面积约800万㎡,众多名牌开发商争相入住,区域焕新指日可待。
前海合作区扩容:前海合作区总面积由约14.92平方公里扩展至约120.56平方公里,扩大面积约为原来的8倍
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03
交通配套
五维交通路网,通达世界,帷幄高效生活
· 海:目前区域内有福永港澳码头,未来片区还将有大空港码头,可以实现空海联运
· 陆:周边有“一横三纵+三大高速”的交通路网,从项目出发经南环路接沿江高速约15分钟到前海,约20分钟到南山。另有宝安大道、107国道、京港澳高速,外环高速多条线路,约7分钟直达国际会展城及海洋新城
· 空:11号地铁线6站到达宝安国际机场。目前T4航站楼正在扩建,未来多条航线抵达全球约120个城市
· 轨:11号地铁线马安山站出发,约30分钟抵达前海中心区,同时周边未来还有12、18、20号线等多条地铁线路环绕,直达福田、蛇口生活圈
· 铁:穗莞深城际已在去年开通,南延段第一期至前海已开工,南延线二期规划到皇岗口岸,将与深圳地铁11、20号线接驳。目前区域内还有在建的深茂铁路、规划中的空港高铁站
05
休闲•生态
西部最大生态旅游区海上田园:占地面积约163万平方米
“国家4A级综合景区 ”、“世界级梦幻水乡”,定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中心高端度假区
深圳融创华发冰雪文旅城
世界最大的室内滑雪场
打造现实版的“冰雪奇缘”王国
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06
商业•配套
约154万㎡会展周边全能配套,举步繁华商业
自身拥有约2.2万平米的特色开放式商业街区。约1公里范围内,拥有华南区最大的天虹商场——新沙天虹、约18万㎡京基百纳广场;未来约5分钟还可享受海岸城商业配套,以及约32万㎡会展圈国际体验互动式商业
主题商业:自身规划有约 2.2 万㎡“万花之舞”主题多功能开放式商业街区,打造了幻彩光廊步行商业街,万花水舞旱喷广场等多重慢生活空间
学校 医疗
项
家楼下12年全龄教育
项目自带公立幼儿园,深圳市宝安区和一学校(九年一贯制)今年秋季开始招生,家楼下教育让孩子每天多睡一小时,贴心设置安全上学通道,家长省心高效,呵护快乐童年
开车10-20分钟可达深圳市中西结合医院(三甲)、宝安区沙井壆岗医院、深圳万丰医院。
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