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楞塘村夜市搬了,良庆大桥南板块还能火吗?
发布时间: 2022-08-10 12:09:55
来源: 广西楼市
分类: 其他楼讯
轨道御玺君临湾是广西首个TOD项目,也是轨道的“御玺系”高端产品,占地约128亩,规划了17栋高层,预计最早2023年底毛坯交付。
▲轨道御玺君临湾售楼部
虽然轨道御玺君临湾主打高端改善,户型囊括了99-340㎡,但现在售的的户型是99/127/140/161㎡这四个户型。
这四个户型中,99㎡的2个生活阳台都是半赠送,飘窗是全赠送。另外的127/140/161㎡户型,景观阳台和飘窗是全赠送,生活阳台是半赠送。
▲99/127/140/161㎡ 户型图
保利明玥江山一入市便凹的是“玥系”首作的豪宅人设,占地约123亩,规划了4栋看江大平层、11栋板楼高层、6栋叠墅。其中,看江大平层预计2024年毛坯交付,板楼高层预计2024年带装修交付。
而且,保利明玥江山的一共有96/101/113/119/127/144/196/206㎡这8个户型,196/206㎡是1#楼一线看江大平层。
从户型图上来看,96/119/127/144㎡的南向阳台和飘窗都是全赠送,看园林,可享电梯入户。
▲96/119/127/144㎡户型图
101/113㎡户型除了南向阳台和飘窗全赠送,还半赠送了一间阳光房。
▲101/113㎡户型图
而看江大平层196/206㎡的南向阳台是全赠送,北向阳台是半赠送,既可看园林,又可看江。
▲196/206㎡户型图
檀映滨江天境是阳光城、龙光2家房企合作开发的项目,融合了他们各自的高端系——“檀”系与“天”系。项目占地约84亩,规划了12栋高层,容积率3.5,预计2024年毛坯交付。
▲阳光城龙光檀映滨江天境
目前,檀映滨江天境有86/98/118/128/143㎡这5个户型。
比较刚需的是86/98㎡户型,可做3房,阳台和飘窗全赠送。
▲86/98㎡户型图
128㎡是118㎡户型的Plus版,同样做4房2厅2卫,半赠送南向阳台,全赠送北向双阳台。一个户型就有3个阳台,够豪横。
▲118/128㎡户型图
同样,最大的143㎡也有3个阳台,半赠送南向双阳台,全赠送北向阳台和飘窗。
▲143㎡户型图
总体看下来,三个项目的产品都主打高端改善,但也没有放过刚需客群,而且在售的大多数户型都是看园林,看江或看沙渌曲的户型并不多。
▲项目产品对比表
但在送得多这一点上,檀映滨江天境是送得最多的,3个阳台说送就送,真“全屋通透”。而保利明玥江山的101/113㎡额外半赠送了一间阳光房,也很有竞争力。轨道御玺君临湾的户型就比较弱了,就看江和看沙渌曲可以额外加“buff”。
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责任编辑: wangjuanjuan
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