广州争夺迪士尼！落子南沙，有多大可能？

　　口罩全面放开之后，各大城市都在绞尽脑汁搞经济，城市之间的竞争也愈发激烈，除抢产业、抢人才、抢高校之外，还暗藏着“乐园竞赛”。

　　南沙部落+

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　　近数月以来，有关“中国将建造第三座迪士尼乐园”的传闻甚嚣尘上。前有网友捕风捉影，谣传迪士尼将落地成都和天津，后有武汉和青岛官方主动表态，渴望与迪士尼乐园结下“姻缘”。

　　6月3日，话题#武汉迪士尼#更是冲上微博热搜第一名，成为了全国吃瓜群众关注的焦点。

　　但随后不久，上海迪士尼度假区公共事务与传讯副总裁Murray King (王凯) 回复证券时报记者称：“这是假新闻”。

　　据时代周报记者统计，从5月16日至6月9日，仅25天，这座“不存在的迪士尼”就换了4个城市。

　　01

　　迪士尼争夺战打响，或落子广州？

　　就在天津、成都、武汉接连辟谣没有建设迪士尼计划后，广州网友趁机在领导留言板留言：广州应积极争取迪士尼乐园落子。

　　对此，广州市文化广电旅游局作出的答复是：

　　“目前我市正积极寻求与迪士尼等大型项目的合作机会以推动广州旅游发展，为广州人民谋福祉。”

　　这也是广州官方首次提及“寻求与迪士尼的合作机会”。

　　如果说此前广州引进迪士尼的消息，基本是出自民间畅想，那这一次，可以说让人看到，还有点眉目了。

　　对比广州官方此前回复市民提出“引进环球影城度假区”的建议来看，此次关于“寻求与迪士尼合作机会”的回复可以说是主动向迪士尼抛出了橄榄枝。

　　此外，有未经证实的网传消息称，广州市ZF与迪士尼公司已经达成了合作协议，确定了在广州建设迪士尼乐园的计划，并且已经开始了具体的规划和设计工作。

　　这座乐园将会占地约2000亩是继上海迪士尼乐园和香港迪士尼乐园之后中国第3座迪士尼主题乐园。

　　虽然迪士尼官方至今未提及将在中国建设第三座迪士尼，但毫无疑问，一场“迪士尼争夺战”已经打响，广州正在积极突围。

　　尤其是广州的粤系文化博大精深，如果迪士尼来到广州，它的经典IP形象还可以与本土文化结合，碰撞出新的文化IP，进一步丰富广州的城市内涵。

　　相比上海、香港，广州同样有竞争的底气！

　　02

　　迪士尼到底有何魅力

　　竟引多城主动示好？

　　城市如此热情的原因，其实无外乎三点——

　　首先当然是强大的赚钱能力，以及对当地乃至周边经济、娱乐、酒店、餐饮等各方面的带动作用。

　　根据上海迪士尼披露的七周年数据显示，7年累计接待游客逾1.13亿人次，实现旅游收入超615亿元，相当于一年平均收入接近90亿元。

　　相当于一年平均收入接近90亿！在全球主题乐园范围内，迪士尼的“钞”能力毫无疑问是王者级别。

　　|图源：上海迪士尼官网

　　这还仅仅是游乐园本身的旅游收入，背后还有无数IP周边产品，比如爆火之后，价格被炒翻天的玲娜贝儿。

　　此外，上海迪士尼乐园还为上海创造直接就业岗位1.5万个，还有更多间接就业岗位、文旅相关行业岗位等，自不必说。

　　其次，迪士尼的品牌溢出效应，既可能成就一座城市的旅游地标乃至成为代表城市形象的符号。

　　参考上海，在迪士尼落户之前，川沙那个地方在浦东来说是比较冷清的，而随着上海迪士尼的建成和开放，川沙的交通和基础设施有了非常大的改善，土地价值和资产价值也迅速攀升。

　　除此之外，在人口老龄化背景下，各个城市都不遗余力希望吸引更多年轻人，顶级主题乐园凭借各类知名IP和成熟运营能力，也有助于城市树立更年轻、更新潮的形象，提升城市吸引力。

　　03

　　广州若引进迪士尼

　　是否有机会选址南沙？

　　如果广州有这个机会引进迪士尼乐园，那应该放在哪里呢？

　　按照香港、上海的经验，大概率是会放在开发空间较大的城市边缘。

　　南沙有条件申请吗？从区位看，似乎符合要求。

　　南沙在广州最南边，还处于大湾区地理C位，能够辐射周边深圳、中山、珠海等城市，这样的优势是广州其他片区没有的。

　　交通方面更是提供全方位的支持，有南中珠城际（在建）、深南中城际（规划）、深中通道（在建），未来还有地铁22号线（规划）、广珠澳高铁（规划）等通达整个大湾区，能够虹吸整个大湾区的人流、客流。

　　同时，从用地来看，南沙南部片区即万顷沙有成片待开发土地。

　　根据早前规划，万顷沙计划在十六涌建设恒大童世界，该地块可建设用地面积967亩，其中公寓184亩、乐园783亩，于2019年被恒大以57亿拍下。

　　只可惜恒大暴雷，2022年1月，南沙的恒大童世界正式由央企五矿国际信托有限公司接盘。

　　前文回顾：轰咚！南沙的恒大国际旅游城，易主了！！

　　至此，南沙童世界项目搁置，截至目前仍未有最新进展传出。

　　如果迪士尼落地南沙，完全可以在原童世界地块上新建。

　　不仅如此，童世界地块周边还预备大量的文旅发展用地，容纳得下2000亩的迪士尼。

　　更何况，万顷沙南部旅游资源本就丰富，百万葵园、水鸟世界、湿地公园……区域景观形象与之十分协调。

　　不仅如此，万顷沙目前正在发力发展中，中科院明珠科学园首批机构落地运营，广东省中医院南沙院区、广州医科大附属肿瘤医院南沙院区都在建设中，有产业有医疗，相应配套完善，具备形成主题乐园产业链的条件。

　　此外，万顷沙南部定位为“湾区文体综合服务中心”，正准备建设全民文化体育综合体，迪士尼落地在此，联合大型城市综合体的能量，万顷将成为广州乃至大湾区的形象展示窗。

　　04

　　中国再建第三座迪士尼乐园的概率并不大

　　作为主题乐园中的顶流，迪士尼乐园是每个城市争抢的童话世界。

　　只不过，截至目前，迪士尼乐园在全球一共也只有6座。其中，美国2座，日本1座，法国1座，中国2座。即便在美国本土，迪士尼也仅有两座，可以看到，尚无在一个国家建三座迪士尼乐园的先例。

　　从迪士尼布局来看，其理念就是“珍贵”和“稀缺”，因为这样才能保持长久。

　　中国主题公园研究院院长林焕杰就认为，中国建造第三座迪士尼主题公园的概率并不大。

　　“迪士尼如果再在中国建一座主题公园，会出现自己跟自己竞争的现象。”林焕杰指出，“所以迪士尼不会在中国建第三座主题公园，只会在浦东不断地扩张，再增加好项目和新项目。”

　　香港已经有一个迪士尼了，南沙距离香港这么近，同属粤港澳大湾区范围内，未来还将实现交通“半小时”通达，如果再建确实会存在竞争。

　　
惠誉评级中国企业研究董事朱彧也指出，迪士尼乐园这种规模的主题乐园吸引的是全国的游客而非区域性的，并不具有多地开园的必要性。

　　不仅如此，建设迪士尼主题乐园，也并不是稳赚不赔的。

　　截至目前，全球有将近三分之一的迪士尼乐园处于常年亏损状态，比如巴黎迪士尼项目已亏损了近三十年，香港迪士尼也面临连续第8年亏损的局面。

　　据统计，2015-2022年香港迪士尼录得亏损共81.13亿港元，其中2020-2022年的长时间闭园加重了亏损程度。据披露，近三年香港迪士尼亏损达72亿港元。

　　香港迪士尼乐园行政总裁莫伟庭于今年5月曾表示，五一假期期间，入园的内地游客数目已恢复至2019财年水平，其中客源主要来自临近的广东省。莫伟庭预计，乐园来年的访客会是香港、内地及海外各占三分之一。

　　如果在南沙新建迪士尼，不仅客源与香港迪士尼重叠，而且目前内地人口红利正在逐渐消失，据第七次去人口普查，老龄人口占比不仅达到14%，并有逐步上升趋势。更何况，与南沙相邻的番禺区，还有一座大型主题乐园——长隆欢乐世界，其接待人次超过4000万人，将是南沙迪士尼的有力竞争对手。

　　人口池子就这么大，还在逐渐缩小，同时还有两大竞争对手“抢人”，这意味着南沙迪士尼很难实现盈利。在盈利预期不理想的情况下，南沙很难容得下第三座主题乐园，毕竟迪士尼最终还是要赚钱的。

　　事实上，今年来中国文化正在走向全球，而且除了迪士尼乐园，中国大陆地区的主题乐园也并不逊色。根据《2022全球主题公园和博物馆报告》的数据显示，长隆海洋王国排在第8位，高于排在第10位的上海迪士尼乐园。

　　想发展好主题乐园产业，并不一定要从国外引进，也可以花时间去挖掘自己的好东西，做有中国特色的主题公园。

　　广府文化源远流长，岭南文化极具特色，南沙完全可以考虑根据城市底蕴和中国优秀文化开发属于自己的主题公园，讲好中国故事，广府故事，开发属于中国的主题公园IP。

　　素材来源：领导留言板