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在十月份，北海楼市有一大新闻，就是某楼盘一下卖出了100套房子，被一个富豪花5500万元买下的。当时还是引起不少人的质疑，说是楼盘炒作而已。
近日，北海市10月份卖得最好的九大楼盘终于公布了，相比于过去公布十大网签楼盘，现在北海房地产交易中心公布网签前十的楼盘了，这个改版从9月份开始的。
从榜单来，10月份北海卖得最好的楼盘是北岸的北部湾壹号，卖出了51套，这个跟房产中介朋友圈流传的卖出了100套还是有很大差距的。不知道是网签手续没有一下搞好还是10月份的宣传是炒作就不得而知了。
网签排在第二的是城东的教育大盘，北海教育城，10月份卖出了49套，跟北部湾壹号相差无几。第三的是银滩西区的北海来康郡，卖出了28套。
从榜单来看，10月份银滩西区的楼盘表现抢眼，来康郡、荣和银滩蓝湾和和居壹海江山三大楼盘都上榜了。尤其是来康郡和荣和银滩蓝湾两个相邻的楼盘，也是比较少见同时上榜。
九大楼盘中，有一个比较老的楼盘也是上榜，这就是百丰花园。百丰花园这个项目，整体容积率非常低，只有1.8，但却不是一个高端楼盘，而是一个刚需楼盘，早期建设的是步梯楼为主，这也是为何容积率偏低了，现在卖的则主要就是电梯楼。
从榜单来看，网签前九的楼盘，整体网签量都不是很高，没有一个网签量破百的，一个月只卖了16套都能上榜，也是侧面反映现在北海楼市确实一般。而10月份，北海新建商品房网签量只有660套，创今年以来单月成交量新低，而且也是今年首次出现新房成交量不如二手房成交量。今年北海的金九银十的楼市表现只能说平平。
金九银十已经过去，随着北海市11月份开始出台购房补贴契税，在这个利好政策下，接下来的11月和12月份，北海楼市，尤其是新房楼市，可能会迎来一波成交量上升的小高层，而且北海的楼市普遍有一个特点，天气越冷，成交量反而越高。
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