宁波杭州湾新区南部新城板块有哪些好楼盘？有哪些优势，周边配套怎么样？

宁波杭州湾新区的商务板块主要由南部新城和滨海新城两个区域组成。杭州湾规划面积为356平方公里，辖一个镇，现有32万余人常住人口。

宁波杭州湾新区南部新城规划面积为23.5平方公里，规划总人口约20万人。

拥有 杭州湾世纪城、 合生杭州湾国际新城两大城市综合体，华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区，医疗、教育、金融服务等城市配套成熟，上海仁济医院杭州湾分院、宁波科学中学（镇海中学分校）、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目也已建成，吉利汽车集团总部和企业大学也已落户于此。

杭州湾世纪城：

目前均价：13000元/㎡

开发商： 宁波杭州湾世纪城置业有限公司

地址：杭州湾新区滨海二路与金源大道交汇处

物业费：2.30元/㎡·月

建筑面积：6000000㎡

占地面积：1733160㎡

容积率：2.67

绿化率：30%

杭州湾世纪城是由世纪金源集团打造。杭州湾世纪城集住宅、风情商业街区、洲际购物、超五星级酒店、高级公寓为一体。规划住宅为3万余套，预计居住人口达10万人左右。杭州湾世纪城位于杭州湾新区，东起陆中湾江、西至滨海大道、南起滨海二路、北至十塘横江南岸，内外交通便捷完善，项目有一横一纵两条河流，在河流两岸各建设了30米宽的绿化景观长廊，十字形沿河双面商业街，连通住宅组团和购物、酒店等配套。杭州湾世纪城洲际SHOPPING MALL集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公等功能为一体。住宅采用了节能环保的水循环空调系统，采用人车分流系统。

优势：杭州湾新区目前配套最齐全的楼盘，最成熟的楼盘！小区自带大型购物中心、酒店、哈皮岛旅游乐园、沿街商铺等等，小区门口就是公园、金融街，生活非常便利。而且是准现房交付。

合生杭州湾国际新城：

目前均价：10500元/㎡

物业费：2.25元/㎡·月

地址：宁波杭州湾新区金源大道与滨海七路交汇

开发商：宁波合生锦城房地产有限公司

建筑面积：182134.59平方米

占地面积：90136平方米

容积率：1.5

绿化率：30%

合生杭州湾国际新城项目由住宅、别墅以及联排别墅的组成。现已拿下杭州湾新区近3000亩项目。据悉，其中高尔夫用地1000亩,项目用地2000亩。区域内将陆续建设超五星级酒店、高尔夫球场、标准网球馆、游泳馆、以及环绕高尔夫球场的别墅住宅以及一批高档配套项目,总建筑规模将达到300万方。

优势：毛坯交付，自己随意装修。周边配套非常齐全（小区对面就是三级甲等医院（宁波二院）、小区自带大型公园、自带幼儿园小学、自带购物中心（合生汇）和酒店（凯悦大酒店）等等），现已是入住小区。

浙江正在积极打造一个和上海浦东一个等级的国家级经济开发区,而现在房价才一万出头的阶段，正是历史底价。未来将会有越来越多的人来到这里买房居住投资。