福田上下沙的金地工业区，有没有可能引入名校？

2块“商业用地+二类居住用地”

1块“二类居住用地+商业用地”

2块公园绿地，以及2块“教育设施用地”组成。

效果图如下：

目前除了金地工业区二期地块处于清空未拆完状态中，其余地块已经处于拆完状态，并且九年一贯制地块处在整个项目地块的西部，已经开始进入到基坑打桩阶段。

该规划的九年一贯制学校目前处于绿洲小学+上沙中学所组成的学区内。

很显然，未来学校投入使用后，绿洲小学以及上沙中学的学区版图，很可能因为多了这么一所新学校，而发生变动。

从优化基础教育资源布局，福田区加快推动教育集团化步伐，今年基本要达到40%、明年达到55%以及后年达到70%的目标上看。

想要进一步扩大优质教育资源供给的福利背景，未来名校集团扩编落地，很有可能就会辐射到上下沙这种新建的九年一贯制学校上。

目前福田区直属名校教育集团辐射的板块格局：

梅林片区已经引入了福田外国语预制学校，福田实验教育集团香梅学校；

香蜜湖主要有市直属名校深圳高级中学、荔园外国语西校区、明德香蜜校区、福田实验教育集团侨香校区以及规划中的福田外国语学校西校区等；

景田片区有福田外国语学校北校区、荔园外国语狮岭和天骄校区等；

车公庙有东海实验小学+深圳高级中学北校区等。

石厦有石厦学校、红岭中学石厦初中部、荔园小学众孚校区等；

皇岗片区有荔园外国语水围小学和福田外国语学校初中部；

福田中心区部分有石厦学校和莲花中学北校区等；

八卦岭片区有荔园小学东校区和荔园接管笔架山中学等；

华强北有荔园、红岭、深圳实验系的教育资源等。

福田保税区有福田外国语学校九年一贯制学校。

纵观整个福田各个板块，福田居民居住稠密度板块中，就属上下沙和新洲没有引入名校资源了。

其中作为福田区域内重要的旧改之一，上下沙的金地工业区旧改项目附带人才房、开发商谈判、优质教育均衡的福利预期属性。

其自带的九年一贯制学校宝贵地块，一定是未来福田“五大教育集团”，预计要争取的香饽饽。

（小学：画圈的大部分为名校教育集团辐射的学校）

（初中：画圈的大部分为名校教育集团辐射的学校）

毕竟，福田区直属的名校教育集团扩张也是有“业绩压力”的，所以它们扩编学校的积极性应该会比较的高。

从近几年扩编分校新校的动作上看，比较积极的有荔园外国语教育集团，以及本身有多分校的荔园教育集团。

而红岭教育集团、福田实验教育集团和福田外国语系的教育孵化新校扩张数量，还相对较少。

假设未来金地工业区旧改中，诞生起来的九年一贯制学校要引入名校，则非常有可能在红岭、福外以及福实验这三大教育集团中决出。

另外市直属的深圳高级中学教育集团、深圳实验系主要是辐射原关外，所以引入它们概率会非常的小。

综合上述，我认为金地工业区旧改所附带的九年一贯制学校，未来引入名校的必要性非常的大。

并且，名校大概率会在红岭教育集团、福田实验教育集团以及福田外国语学校系三者中决出胜者。

以上是我的个人判断，观点仅供参考，不作为投资建议。

最后，买房无小事，买对学位房更是专业的事。