湘潭各区域房价是多少？相差大吗？

在湘潭置业必须要了解各大板块的房价，目前湘潭九华区6月新房均价5215元/㎡、环比上月下降2%。雨湖区6月新房均价5920元/㎡、环比上月下降2%。岳塘区6月新房均价6043元/㎡、环比上月持平。湘潭县6月新房均价5483元/㎡、环比上月持平。湘乡市6月新房均价5550元/㎡、环比上月持平。 韶山市6月新房均价5800元/㎡、环比上月持平，从这些数据来看，现在湘潭楼市的行情无疑是相当不错的。买房就要选楼盘，目前各区在售楼盘数量不一，其中雨湖区24个，岳塘区47个， 韶山市4个，湘乡市13个，湘潭县20个，九华区51个，各区中步步高新天地·瑞府、万楼湘玺、金沅公馆、金霞美墅(别墅)、裕源懿府、水岸豪庭假日公寓等楼盘都是不错的选择。

目前湘潭九华区、雨湖区、岳塘区、湘潭县、湘乡市、 韶山市等区域中都有一定楼盘在售，其中新开盘方面，近期各区新开盘数量中九华区2个,如湘江玺悦府，交付方面，近期岳塘区2个,如湘潭恒大国际健康城、湘潭县1个,如银港国际·御西岸，购房者选择空间大，但选择也比较困难，所以很多购房者也会根据楼盘特色来选择，比如最近开盘、最近入住、新中式园林、品牌地产、打折优惠、生态宜居、低首付、城市综合体、公园地产、教育地产、酒店式公寓等特点，可以切合自己的需求进行选择。总的来说，像步步高新天地·瑞府、万楼湘玺、金沅公馆、金霞美墅(别墅)、裕源懿府、水岸豪庭假日公寓等楼盘是目前关注度都比较高的楼盘，具有一定参考了解价值。

九华区-
步步高新天地·瑞府
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：89-142㎡3-5居
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项目简介：步步高新天地·瑞府位于湘潭市九华经济开发区莲城大道与北二环交汇处东南角。步步高新天地·瑞府-139万㎡城市综合体是步步高集团汇集全球智慧，中国商业全运营、全体验新模式。步步高新天地·瑞府总占地约540亩，总投资约 60多亿元，139万㎡体验式综合体，集40万㎡多业态全运营商业、20万㎡步步高旗舰购物 、智慧生活住区、国际五星级喜来登酒店、158米超高层5A写字楼、步步高总部、湘商总部、电商大厦、IMAX巨幕影院、长株潭“两型智慧”社区于一体，打造世界生活元素之都。 步步高新天地·瑞府小区自拥2个国际双语幼儿园，拟建中由步步高投资6000万承建的实验小学，将拥有湘潭市的软硬件配套设施和师资力量，目前与全省办学一流的知名品牌学校的洽谈正在进一步深入当中，正式签约后，步步高新天地·瑞府项目价值将更不可估量。同时政府规划将湘潭市重点初级中学16中本部和湘潭市教师进修学校搬迁至项目东边，150亩教育用地即将启动，孩子15年教育无忧，其实有时候选择比努力更重要。

雨湖区-
万楼湘玺
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：115-158㎡3-4居
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项目简介：万楼湘玺位于潭州大道与护潭路交汇处东南侧，东接沿江北路直通长沙，南邻护潭路，西依快速通道潭州大道，万楼湘玺项目总占地面积189亩，总建筑面积55.8万方，容积率3.5，绿地率41%。是湘潭少见的低密宜居生态社区。 万楼湘玺项目总规划户数2715户，是由18栋中式风格住宅及一个超5000平方书院式幼儿园组成。中间打造8万方绿地公园衔接南北地块南北楼间距达到261米整个小区采用全人车分流设计，车位3309个，车位配比1：1.2可满足一户一停车位需求。南北分别设计了个主人行通道，主车行入口。大大的提高了业主的出行方便，万楼湘玺项目分两期开发。 从湘潭区域来看，整个湘潭以湘江为界划分河东/河西。万楼湘玺位于湘潭市雨湖区万楼新城核心发展地段，以万楼湘玺为核心板块，东依湘江而起，南邻湘黔铁路，西至江南大道，北达北二环，在交通方面可谓是四通八达，万楼湘玺南接河西老城区，北邻九华经开区直通长沙河西，东向湘潭三大桥，四大桥连接河东范围内有，湘潭火车站，高铁北站 城际铁路穿插而过《规划中还有磁悬浮站，地铁站布局周边》高速北有沪昆，长潭西高速出入口。东接京港澳高速，西与岳临高速对接。形成了五纵六横(井)字形路网，莲城大道，沿江北路，潭州大道直通长沙，实现长株潭一体化新地标。 万楼湘玺项目环境配套拥有【一江二渠四公园】生态体系，一江是在项目东侧湘江，坐享一线江景同时打造沿江风光带延伸至窑湾景区。二渠分布在项目南北两侧绿色景观带串联起湘莲公园，桥头湿地公园，碧泉湖公园。以及万楼湘玺项目自带8万方绿地公园。项目依花海两岸而建，安家在这就相当于把家安在公园里。项目北侧政府公办一所 风车坪小学东校区，周边拥有富强小学，人民小学，九华一中，护潭中学，湘潭大学科技大学。同时项目自建小区幼儿园规划12个班级面积达5000平方。 万楼湘玺项目分两期开发：南北地块围合成两个中央庭院，南北合约1.6万平方和2.5万平方，最大化保障了建筑通风采光，做到户户观景，家家享园。在园林设计方面 ，巧妙的利用了，多种名贵的植物搭配，呈现出丰富的视觉景观和层次变化 园区四季有景可观 。我们首开是北地块，由11栋新亚洲风格高层组成。外立面采用霞红色弹性真石漆，更久立新。并且社区引进最新环保概念：海绵社区，利用渗透砖以及地下水槽，在雨季收集雨水反灌溉小区绿植，有效的防止小区内涝，改善小区潮湿环境。更好做到废水利用，节能环保。

岳塘区-
金沅公馆
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：88-138㎡2-3居
最新动态：金沅公馆|5万㎡MINI城市综合体，周边配套醇熟
项目简介：金沅公馆位于湘潭市岳塘区建设南路与湘潭大道交汇处。金沅公馆项目用地性质为住宅、商业，金沅公馆总用地面积13779.65平方米，总建筑面积49580.71平方米，容积率2.76，建筑密度20.52%，绿地率30.49%；配置停车位323个。

湘潭县-
金霞美墅(别墅)
楼盘价格：12000-14000元/㎡
在售户型：118-139㎡3-4居
最新动态：金霞美墅(别墅)依山傍水，书香学府
项目简介：金霞美墅小区是由湖南金芙蓉置业有限公司联合广州大学建筑设计院精心打造的一个集多层住宅、别墅、高层、酒店、商业于一体的综合性原生态绿色社区。金霞美墅小区地处湘潭县金霞新区生态区，南有湘潭县一中，东有6000亩的金霞山生森公园、北依80米湘江沿江风光带、西有规划中的200亩的文体公园；小区环境优美，是目前湘潭最适合人居住的原生态的绿色小区之一。

湘乡市-
裕源懿府
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：125-188㎡3-5居
最新动态：裕源 · 懿府 6500元/平方米。容积率2.8
项目简介：裕源懿府位于湘潭市湘乡东山新城区市政府核心区位（湘乡市政府正对面），裕源懿府是湘乡城市重点发展板块，以励志大道为新城中轴，向南北两侧纵向发展，东至东台山。裕源懿府项目整体规划建筑风格为新中式风格。这也是裕源开发众多滨江系产品后打造的 全新府系产品。致力于打造湘乡首创新中式府邸，成为东山新城核心主干道城市名片。 裕源懿府共计规划有11栋26层的高层及2栋16层的小高层，总规划户型1072户，整体规划1个人行主入口、1个人行次入口，2个地下停车场出入口（分别用激光笔指明位置），全面实现小区人车分流功能。在规划排布上所有楼栋均采用板点结构二梯二户、二梯三户设计，是一个高品低密度的高档小区。裕源懿府项目整体开发用地面积80亩，容积率仅为2.8。其中绿化率更是高达近40%。裕源·懿府项目整体在外立面的打造上，整体贯彻了“王府气派”，中式手法、现代演绎的理念，整体围绕“门”、“院”“园”“府”四大中式元素，演绎“新而不洋、中而不古”的当代中国府宅建筑精髓。在湘乡市场上独树一帜。在主入户大门门头的设计上更是讲究中式建筑的精髓，并入人文风韵的灵感。整体主入口大门宽58米，以故宫太和门为借鉴范本。院落、建筑于中轴两侧对称，与园林景观相辅相成。在建筑设计元素上，以中式符纹建筑元素“回纹”在大门门头、屋檐上以及两侧对称的围墙上进行元素融入。包括铸铜大门、壁灯、门前两侧摆放的石雕石狮，将主入口大门体现的非常尊贵大气。为了遵循中式文化的礼序感，营造湘乡独树一帜的四进四院落体系。

韶山市-
水岸豪庭假日公寓
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：104-139㎡2-3居
最新动态：水岸豪庭假日公寓已售完，敬请期待下期开盘。
项目简介：水岸豪庭假日公寓项目选址于湘潭市·韶山市清溪镇清溪村朝磨路与北京路交汇口以西，水岸豪庭假日公寓项目新建13栋房屋，17万方大型高端城市综合体，包含高档住宅、精品公寓、写字楼、酒店、商场等城市高端业态，将购物、商务、城央居住、休闲体验融为一体。 水岸豪庭假日公寓项目共13栋，9栋住宅和1栋别墅都已交付使用，此次推出的酒店式公寓是公寓区C栋，酒店楼层从5-10层共6层，共114间客房，公寓目前已在装修阶段，9月份装修完工，酒店10月份试营业。