一、修改必要性论证

1、落实国家相关规范要求，体现规划管理的严肃性。

严格落实相关规范、标准要求，加强规划编制实施，保证土地合理开发使用。

2、适应新形势下城市发展的需求，体现节地、集约、高效发展的理念。

结合片区现状建设情况，合理确定区域功能定位，提高土地使用的高效性，优化调整天衢新区南部用地布局，促进城市快速发展。

德州市经济技术开发区JKCB单元控规局部调整符合城市发展需求和片区的发展实际情况。

二、修编成果

德州市经济技术开发区JKCB单元西至沟盘河水库，南至横河，东至减河滨河西路，北至东风路，规划用地总面积823.92公顷。

JKCB单元控制性详细规划主要修编内容为：

1、落实相关标准和城市建设发展需求，优化用地布局；

2、优化公共服务设施布局，完善行政办公等公共服务设施和增加沿街公共绿地，控规修编后增加公共服务设施约

2.67公顷，增加公共绿地4.99公顷。