近日,太原吉屋网小编从太原市规划和自然资源局了解到,雅居乐地产重磅斩获万柏林区东社村城改地块,地块编号HGZ-2053,成交价30940万元(约合3.094亿),地块面积36342.81平方米(约54.51亩),该宗地为东社村城中村改造项目用地(规划地块三)。
地块信息如下:
宗地HGZ-2053,位于万柏林区,东、北、南至东社村,西至倒渣东路、土地用途为住宅兼容商业、托幼。 宗地面积36342.81平方米(约54.51亩),其中住宅分摊32625.67平方米、商业分摊1717.14平方米,托幼分摊2000平方米。
同时,容积率为4.2(商住容积率4.2,托幼容积率1.0),建筑密度为25%,绿地率为25%。住宅出让年限为70年,商业40为年,托幼为50年。
地块位置如下:
从图中我们可以发现,该地块位于万柏林区东社村,紧邻北中环快速路、西中环快速路、北排洪渠快速路、玉门河快速路、普国路、兴华街、上庄街等多条城市主干道,构成三纵四横立体交通网,坐享便捷交通。
不仅如此,周边配套醇熟,万柏林区东社*、太原市第六十一*校、太原市第十三*校、太原科技大学主校区等多所*林立,纵享教育利好。周边坐落了漪汾公园、玉门河公园、滨河体育中心等场所,都是大家日常消遣娱乐的不错选择。特别是片区内公园时代城商圈的布局,再为片区新添利好。
东社村位于汾河西岸,作为西中环快速路旁的居住区,汇集都市繁华,享便捷的交通、完善的周边配套,因此吸引了许多地产大鳄纷纷入驻,规划了国投赞成、 小米国际城、 翔建御景华府等众多楼盘,促进片区转型升级。
如今,雅居乐重磅斩获东社地块,实现了在太原城东、城西分别落子,与太原城市“西进”共振,对于雅居乐的战略布局和万柏林区的发展都有重要意义,未来该片区将迎来全新的品质楼盘。
此次万柏林区东社村城改地块,涉及到住宅兼容商业、托幼用地,也将为片区内教育配套、商业配套锦上添花,进一步带动该区域发展。同时,为东社村带来较好的发展前景,周边配套也将再次跃升新高度,为片区不断注入活力!【更多房产资讯,敬请关注太原吉屋网】
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