合肥新站区哪个楼盘比较好,合肥刚需买房楼盘怎么选

就在2023年刚刚开始的第一个月，新站区就不断传来多个重磅利好消息！新站区计划再添两所学校，分别是新站区青龙山路小学和高车路中学。据悉，青龙山路小学和高车路中学工程设计均已经开始招标，工程设计费用都在514万元左右。巧合的是，这两所规划学校都坐落在少荃湖北部片区，将成为未来少荃湖板块的主要学校。由此可见，少荃湖板块是新站区的核心区域，各项资源都在这里汇聚。那么合肥新站区哪个楼盘比较好，合肥刚需买房楼盘怎么选？

营销咨询电话：0551-65566157

合肥新站区哪个楼盘比较好？

合肥新站区比较好的楼盘有招商奥体公园、 文一朗书轩、 乐富强湖光秋色花园、 光合森林、融创邦泰云起星辰、意禾金茂学林拾光、乐富强观悦台、意禾阅湖登科。

招商奥体公园璟悦湾Y3#、XG19#楼在售，面积90㎡、98㎡、115㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售Y1#、Y9#、XG5#楼，面积144㎡、108㎡、121㎡，2024年6月30日交付。在售璟悦湾XG3#、XG11#楼，面积116.65㎡、89.7㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售G2#、G3#、G5#、G6#楼，均价16118.44元/㎡，2024年6月30日交付。在售XG1#、G15#、Y8#楼，面积89㎡、97㎡、105㎡，均价16499.2元/㎡，2023年9月30日交付。在售璟悦湾XG15#楼，面积89㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售1-2期Y12#楼，面积121㎡，均价18799元/㎡，2024年12月30日交付，G29#、G28#、XG7#、G11#、G12#楼，均价16498元/㎡，面积89㎡、104㎡，底层面积200㎡，2024年3月30日交付，在售3-5期XG1#、G3#、XG7#、XG10#、XG13#、G5#、XG5#、XG21#、G6#楼，均价16924元/㎡，面积89㎡、92㎡、98㎡、115㎡，2024年12月31日交付。

文一朗书轩在售毛坯洋房、毛坯小高层，均价16713元/㎡，具体一房一价，建面约89-112㎡。

乐富强湖光秋色花园即将加推洋房5#，户型建面约111-113㎡；在售洋房，户型建面124㎡，毛坯交付，备案均价约14655元/㎡；项目在售小高层，户型建面97.46㎡、106.85㎡，均价13399元/㎡，2024年10月31日交付。

光合森林3#、5#、10#楼登记结束，共196套房源，其中刚需供应59套，面积97㎡、89㎡、105㎡、95㎡，均价17054.93元/㎡，2024年12月31日交付。在售2#、17#、9#楼，面积89㎡、95㎡、105㎡，均价16489.07元/㎡，2024年12月31日交付。在售1#、7#、8#、11#楼，面积89㎡、95㎡、105㎡，均价16929.93元/㎡，2024年12月31日交付。

融创邦泰云起星辰在售少量小高层房源，户型建面约89㎡、95㎡、105㎡，装修交付，销售均价约16000元/㎡，更多详情请咨询售楼部。

意禾金茂学林拾光项目在售2#、11#、16#楼，面积89-99㎡，均价15965.41元/㎡，合同交付时间2025年6月30日。

乐富强观悦台在售17#楼，面积98㎡、99㎡，均价13499元/㎡，2024年8月30日交付。在售16#楼，面积98㎡、99㎡，均价13499元/㎡，2024年8月30日交付。在售11#、12#楼，均价15999元/㎡，面积99㎡、110㎡、120㎡，2024年8月30日交付。10#、15#楼在售，面积99㎡、110㎡，均价15999元/㎡，2024年8月30日交付。

意禾阅湖登科项目在售8#、11#楼，8#楼面积110㎡、104㎡，11#楼面积128㎡、105㎡，均价18026元/㎡，2025年1月6日交付。在售10#楼，面积93㎡、118㎡，均价17806.84元/㎡，2025年2月28日交付。在售小高层15#楼，面积93㎡、118㎡，均价18025.95元/㎡，2025年1月6日交付。在售13#、3#、6#楼，面积104㎡、110㎡、140㎡、128㎡，均价18025元/㎡，2025年1月6日交付。在售1#、2#、5#、7#楼，面积110㎡、105㎡、128㎡、107㎡，均价18026元/㎡，2024年12月28日交付。

，8#楼面积110㎡、104㎡，11#楼面积128㎡、105㎡，均价18026元/㎡，2025年1月6日交付。在售10#楼，面积93㎡、118㎡，均价17806.84元/㎡，2025年2月28日交付。在售小高层15#楼，面积93㎡、118㎡，均价18025.95元/㎡，2025年1月6日交付。在售13#、3#、6#楼，面积104㎡、110㎡、140㎡、128㎡，均价18025元/㎡，2025年1月6日交付。在售1#、2#、5#、7#楼，面积110㎡、105㎡、128㎡、107㎡，均价18026元/㎡，2024年12月28日交付。

合肥刚需买房楼盘怎么选？

新站区是合肥市区九区当中的价格洼地，区域内新房均价约1.6万/㎡左右，比瑶海区的房价还要再低一点。目前，新站区在售新盘当中最贵的是意禾阅湖登科，均价1.8万/㎡，最便宜的是乐富强湖光秋色花园，均价1.3万/㎡。如果你是刚需客群的话，最低首付只要三成，对于地缘性人群来说，新站区是在合肥市区置业的很好选择。

营销咨询电话：0551-65566157

以上是关于“合肥新站区哪个楼盘比较好,合肥刚需买房楼盘怎么选”的有关内容。从现有的城市规划来看，少荃湖板块是新站区未来发展最完善的，建设内容包括五星级酒店、轻轨L1号线、创新产业园、多个区级、市级公共服务项目等，都在稳步推进。因此，小编建议刚需客群如果在新站区买房，可以首选考虑少荃湖板块的楼盘项目，未来的升值空间更有保障，例如乐富强湖光秋色花园、国贸璟原等。有兴趣的网友，可以来电咨询。