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杭州「南湖明月合院」售楼处电话：400-7883-282

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众安绿城南湖明月位于余杭区未来科技城2.0板块，与规划中的阿里达摩院、之江实验室、菜鸟物流总部隔湖相望，是目前距离新兴产业最近的在售楼盘，南湖作为未来的城市中心景观来打造，未来将成为“内湖”而地处南湖东北角的南湖明月，随着南湖西岸的发展，地位提升是大概率事件。相比杭州东部的金沙湖，南湖的自然条件更佳得天独厚，相信阿里系的加持，南湖的前景应该更优于金沙湖。

首开劲销7.6亿“绿城效应”沸腾全城

超高人气，不负众望，正是未来科技城南湖畔40万方绿城湖居美学，向业界所印证的“绿城效应”。绿城在杭州的江、河、湖、溪留下的经典作品，足够让历史铭记！南湖明月居于未来科技城南湖绿心，足够矜贵，所以自面世之初，便是当红不让的楼市热点。

【整体规划】项目占地面积比较大，可能是因为土地的历史原因，项目采用“联排+高层”的搭配，联排组团占地较大，舒适度较高，而高层区块，主打南湖景观，虽然地块南侧苕溪对岸仍有可开发用地，未来湖景能保留多少，还要看南向地块的规划。高层区块注重临湖面的密度，非临湖部分，虽然以板楼为主，但楼间距显然更大，这宗规划，体现了“绿城”在产品价值方面对于细节把握的深厚功底。

14幢精装二代高层，承袭绿城明月系，主力户型建筑面积约89-160㎡，匹配时尚家庭高端生活需求； 园区配套镜面泳池、中央大草坪、健康跑道、商业街区等，尽享休闲健康湖居生活 外观南湖邻苕溪，内拥5000㎡水景园区景观规划沿袭绿城经典中轴对称的特点，园区内水域面积约5000平方米，由东向西设置迎宾水景、雕塑喷泉、无边镜面泳池、养鱼池、景观水池五重水体，设计师取法西湖边南宋御街与乌镇临水而居的意境。

南湖明月的产品形态为“明月心”高层+“南湖里”合院的组合，其中高层建筑的营造别具新意，将 艺术之美、自然之美、城市之美，融入建筑之美中 ； 合院则将中式宅院与园林融为一体，集山水、街巷、田园、庭院、礼制、园林等意境于一园之内，形成「宅院合一」的东方理想居住环境！ 在高层组团与合院组团间以“龙凤呈祥”寓意，打造 近670米双“L形”水街 ，营造了富有层次的最美归家路线，形成因水而兴，以水而荣的居住氛围。

▲效果图 | 南湖明月

以“城市湖畔的江南里”为宗旨进行升级打造的166套中式合院，主力户型建筑面积约120-240㎡，更有纯正江南水街，让院落生活如诗如画；14幢精装二代高层，承袭绿城明月系，主力户型建筑面积约89-160㎡，匹配时尚家庭高端生活需求；园区配套镜面泳池、中央大草坪、健康跑道、商业街区等，尽享休闲健康湖居生活?

1）A2户型建筑面积约88㎡，设计两室两厅两卫，配置了后期改造空间，可增加一个小书房。该户型是较为经典的中间套户型，面积控制合理，虽然赠送的小书房无法改变成为可居住的卧室，但套内空间布局合理，利用度高。尤其要给大面宽的阳台点赞，因为项目有湖景资源，在88方的户型中，配置两开间的阳台，充分利用了外部的景观资源，体现了绿城对细节的超强把握能力。

2）B2户型建筑面积约113㎡，设计三室两厅两卫，通过后期改造，可以调出一个书房。户型进深较大，好在利用边套，形成了一个小卧室。南向面一如既往的精致，主卧通过飘窗、次卧配置阳台，充分发挥南向湖景的资源。

众安绿城·南湖明月三公里左右有之江实验室、阿里达摩院、菜鸟总部。而阿里达摩院和之江实验室被称为是未来科技城2.0的两大IP，致力于推动未来科技城走向人工智能的时代。不得不说，南湖是杭州近年推进奇快、起点奇高的极少数新板块之一。

1阿里达摩院

2017 年 10 月，阿里成立了达摩院，阿里巴巴宣布将在3年中投入1000亿元作为探索基金。覆盖5个研究领域，建有 14 个实验室。除了“机器智能”，达摩院研究大方向还有数据计算、机器人、金融科技、X 实验室。

▲阿里达摩院意向图

2之江实验室

之江实验室是由浙江省政府、浙江大学、阿里巴巴集团共同举办的新型研发机构。成立两年来，积极探索市场经济条件下的新型举国体制，聚焦人工智能和网络信息等我省具备优势的领域，我们快速布局了超级感知、脑机融合、新型芯片、先进人工智能算法平台等近40项自主科研项目，相关研究方向与国家科技创新布局和战略需求高度契合。

▲之江实验室意向图

3菜鸟网络中心

菜鸟总部总占地面积60万方，项目前期投入了1000个亿。致力于打造一个聚集高层次产业人才、世界前沿技术研发、全球行业峰会的全球智慧物流高地，堪称“全球物流的心脏”。项目建设内容包括菜鸟总部办公园区、智慧物流产业园区、智慧物流会展中心、产业研发基地及相关配套等功能。

▲菜鸟总部意向图

绿城南湖明月介绍：

所属区域：未来科技城2.0板块

一、项目基本信息：

物业类型：住宅

产权年限：70年

装修情况：高层精装修，合院毛坯

主力户 型：高层89.97.112.130.143

合院120-240

开 发 商：众安绿城

楼盘地址：太炎路与余彭路交叉口

占地面积：121894㎡

建筑面积：418689.81㎡

容 积 率：2.18

绿 化 率：30%

总 户 数：2379户

楼层状况：14幢精装高层，166套中式合院

物业公司：绿城物业公司

物 业 费：3.7元/月/平方米

价 格：25000元

地下车位：3074个

二、配套设施

1.杭州高铁西站（在建）、城西机场（在建）

地铁3号线 、5号线（通车）

2.江南时代购物广场、万达广场

3.余杭区第二人民医院、浙江大学第一附属医院余杭分院（在建）

3. 之江实验室、阿里巴巴达摩院、菜鸟物流总部

三、楼盘介绍

众安绿城南湖明月，承袭绿城品质，营造区域标杆。南湖明月位于未来科技城南湖绿心，临苕溪，观南湖，天赐佳境；拥揽阿里达摩院、之江实验室、菜鸟网络全球总部、浙大、三名研究院等优质资源，承接未来科技城迈入2.0时代急需扩容的发展空间，打造杭州未来的智慧城市样板，拥有不可估量的爆发力。项目由众安集团、绿城管理强强联合，造就区域标杆精品大盘，总建筑面积40余万平方米。以“城市湖畔的江南里”为宗旨进行升级打造的166套中式合院，主力户型建筑面积约120-240㎡，更有纯正江南水街，让院落生活如诗如画；14幢精装二代高层，承袭绿城明月系，主力户型建筑面积约89-160㎡，匹配时尚家庭高端生活需求；园区配套镜面泳池、中央大草坪、健康跑道、商业街区等，尽享休闲健康湖居生活

众安绿城·南湖明月，致敬「更懂杭州」的生活，于璀璨万象中，静候湖光亲临。项目位于未来科技城南湖绿心板块，临近阿里等优质资源，满足都市精英的湖居理想。

杭州「南湖明月合院」售楼处电话：400-7883-282

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