车雪清
云南省设计院集团有限公司
摘要:随着社会的不断进步和人民生活水平的不断提高，政府、大型企业提供的廉租房、公租房解决了大部分外来务工人员和低收入人群的居住问题。本文以保山隆城雅郡项目为实践基础进行探究，从廉租房的人群特征、文化赋予和功能分区设计几个方面进行分析，总结廉租房功能需求，对公租房和公租房的设计提供参考。
关键词：人群特征;文化赋予;功能需求
一、前言
随着中国经济的不断发展，政府和大型国有企业新建了不少廉租房和公租房，解决了社会民生问题，促进经济的蓬勃发展。随之而来的此类型居住区的景观功能问题成为景观设计师重要的研究方向。此类型的人群特征是什么？需求是什么？与常规居住区景观设计有何不同？这些问题都将成为公租类型居住区设计的关键突破点。
二、隆城雅郡项目案例分析
（一）项目概况
保山市隆阳区位于云南省西部，距省会昆明约480公里。隆阳区是云南省保山市辖区，地处怒江山脉尾部、高黎贡山山脉之中，镶嵌于澜沧江、怒江之间，隆阳区总幅员面积为5011平方千米，其中山区、半山区占总面积的92.6%。
隆城雅郡项目位于保山市隆阳区青华湖组团北部，紧邻大保快速路东侧、北七路南侧以及兰惠北路西侧。距离青华湖直线距离约1.5公里，距离老成组团核心区约2.0公里。
（二）公租房人群特征分析
公租房主要是针对外来务工人员和城市低收入人群设立的，人群特征以中青年为主，代际关系为2到3代。
公租房人群特征关系表
序号 人群 功能需求 需求度
1 幼儿（0-6） 儿童游乐设施、开阔的活动场地广场 二星
2 学龄儿童（6-12） 攀爬、运动场地（球类）、开阔的活动场地 三星
3 少年（12-19） 运动场地（球类、跑步） 一星
4 青年（20-30） 运动场地（跑步） 三星
5 中年（30-55） 运动场地（跑步）、散步 二星
6 老年（55以上） 运动场地（羽毛球）、棋牌、晒太阳 一星
根据公租房人群特征分析，学龄儿童和中青年是公租房的主体人群，少年和老年是公租房少量人群。0-6岁的幼儿一般在老家跟随老一辈一起生活，父母在城市工作，积累财富，到6-12岁才到城市学习文化知识，少年时期父母财富积累到一定阶段大部分家庭搬离公租房，有重新迁入新的家庭......
（三）文化赋予
文化是设计的灵魂，灵魂起源于地域文化、设计者的源泉和业主方的定位等。 云南保山端阳花市素有“满城皆花，如锦如云”的美誉，至今已有130多年历史。在每年五月端午，保山人包粽子、逛花街、郊游远足、走亲访友。我们市区将传统的民间文化节日赋予了新内涵，成为了集节庆、旅游、文化、商贸为一体的大型盛会，已成为云南省商贸旅游文化较有影响的品牌。过去百姓民间习俗的赶花街，如今已成为文化、旅游、商贸同唱大戏的舞台，特别是随着“桥头堡”战略的实施，“百年花市”还将迎来发展的春天。端午时节，“赶”花街是最隆重最盛行的事情。花街前夕，人们就在准备着庆祝节日，布置花街。家家户户喜气洋洋，鞭炮声、喜悦声凝聚一堂，洋溢在每一处气息中。一条条的花街上，摆满了好吃的、好玩的、好看的，生活用品，服装，花，药等等。平时可以见到的，见不到的，应有尽有。走进梨园路东段，扑面而来的，是浓郁的民族民间文化气息：琳琅满目的竹篾制品、多姿多彩的民族服饰、式样各异的民族乐器、别致典雅的工艺精品、庄严威武的民族图腾等等。
隆城雅郡文化赋予来源于保山花街，“以保山花街为创作源泉；以花瓣轻轻洒落，满城皆花为设计形式；以四季飞花、花之廊、花之地、花之环为设计主题。”谱写新时代“生态、宜居、健康的；满区皆花的；具有浪漫情怀的”新欣公租房景观小区。
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（四）功能分区设计
1.景观文化的赋予
对整个小区的布局结构进行研究，赋予“花瓣轻轻飘落”的灵魂，整个小区景观结构划分为一心、一环、七个色带的结构形式：
一心：由各个花瓣组成的中心景观区；
一环：把运动主题和健康跑步道结合起来的康体健身环；
七色带：建筑宅间由植物主题构成的景观带。
2.功能分区
以景观结构为先导将功能分区四个部分：生态绿岛区、功能体验区、中心花园区、商业区。
（1）生态绿岛区
生态绿岛区以“绿肺”为设计主题，功能植入以散步和停留为主，提供老人短暂停留和休息的功能。
（2）功能体验区
功能体验区结合景观中的七色带进行功能布局，七色带的体现以花色和叶色进行表达，功能上以动态的运动功能为主，篮球场、羽毛球场、康体健身广场、儿童活动广场穿插其中，形成动态的功能区域，提供全年龄段的活动场地。
（3）中心花园区
围绕中心花园打造整个小区的核心——一心一环。一心为花之海主题广场，提供全年龄段活动、休息以及小区形象展示的场地，功能主要是小型运动和交流场所；环形健康漫步道犹如一个贯穿小区的功能环，把花瓣形活动广场、儿童活动区、迎宾道、生态绿岛区、功能体验区结合起来，提供主要功能为跑步、散步、各种临时组织的小活动等。
（4）商业区
商业区位于小区周边，为了吸引人流，主要功能是采用绿化停车位的方式提供足够的停车空间，把人流引导到各个商业体中。
三、公租房居住区功能剖析
公租房是居住区中的一种特别存在的类型，他的居住群体、人群活动特征又区别于其他小区，只有对其进行认真剖析，才能对症下药的进行设计。通过案例的分析，公租房居住区景观功能配套主要可以植入以下几种类型：
1、环形康体步道。经济 和科技的高速发展导致人们的休息空闲时间随之增多，健康意识也逐步提高，居住区景观中最迫切需要设置的当属环形康体步道，康体步道不仅提供人民散步、跑步、交流的空间，沿着道路周边还可以串联各个小场地，提供休息、自由活动的空间。
2、运动设施场地。运动设施的设置可以根据场地的实际情况和业主方和使用方的需求进行设置，一般情况下可以配置集中或分散的运动器材场地和球类场地（羽毛球、篮球），球类场地考虑到会对住户产生一定的干扰，管理时必须设置活动时间且远离居住单元。
3、儿童活动场地。儿童活动场是每个小区的必设功能，根据业主方对景观项目投资额度的多少进行规划设计，基本内容设置主要为滑梯，其余功能可以按照具体情况进行设置，例如：儿童骑行、攀爬、沙池等内容。
4、中心广场。中心广场也是每个小区的必设项，广场可以和各个功能区穿套设置，也可以单独设置。广场中心可设置开阔的活动场地，周边可设置亭廊架或休息座椅。广场作为小区的核心区域，可提供广场舞场地、滑板车场地、小区相关活动场地等自发性组织的活动功能。
四、结束语
景观设计功能分区和功能植入是每个设计项目必须首先考虑的主要内容，功能植入是否合理，功能设置是否人性化是景观设计师应该不断思考问题和精进的技术。基于此，本文从实践出发粗浅探究了公租房居住区功能设置的相关问题，在考虑场地布局实际情况的前提下进行动静功能分区、景观联系环和核心区域的一些思考，期望对广大设计者提供参考。
参考文献：
[1]丘铭斌，低碳理念下住区空间改造策略[J].智慧建筑与智慧城市，2019（01）；
[2]周维权，中国古典园林史[J].清华大学出版社，2015。