产城融合发展、协同更新是提升城市竞争力、推动城市高品质建设的核心路径。7月29日，以“新模式 新理念 新技术”为主题的2023中国（郑州）产·城更新创新发展大会在郑州高新区开幕。全国城市更新领域的院士专家和企业代表齐聚一堂，共同探讨新形势下我国城市更新的发展路径，交流城市更新新模式、新技术、新成果、新案例，助力城市更新建设高质量发展。
本次活动由郑州市政府指导，郑州高新区管委会、全联房地产商会城市更新分会主办，北京天鸿控股（集团）有限公司、山东高速天鸿产业投资控股有限公司、郑州高新投资控股集团有限公司、郑州产城更新投资发展有限公司联合承办。
郑州市政府党组成员、副市长王鸿勋，郑州高新区党工委书记张红军，郑州高新区党工委副书记、管委会主任郭程明出席活动。
“以点带面”“面上成景”
郑州高新区产城更新走在前
当前我国城市发展模式由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，城市更新成为我国新经济模式下重塑产业结构、提高消费水平、改善人居环境、推动城市向内涵式发展转型的重要路径。
作为此次活动的主办方，河南省、郑州市高质量发展的主阵地、主战场、主引擎，郑州高新区率先探索郑州腾笼换业产城更新模式，通过“腾退育新、规划重组、存量盘活”措施，盘活存量低效用地，助力产业结构升级。2021年启动了17.5平方公里产城更新项目，项目整体按照“政府主导、一次授权、滚动实施、社会参与、市场运作、按效付费”的模式，由郑州高新投控集团与北京天鸿、山东高速天鸿、中科雁栖湖共同组建项目公司作为统筹主体，全面开展产业导入、产业运营发展和投资基金组建及管理等产城更新系列服务。
目前已落地启动项目4个，正在推进项目12个，深度对接既有企业68家，片区更新由“点上开花”逐步转为“以点带面”“面上成景”，开发势头良好、合作前景广阔、未来大有可为。
“此次活动，我们有幸邀请到全国城市更新领域院士专家和企业代表，共同探寻城市更新源动力、产业升级驱动力。”郭程明在致辞中表示，希望以此次活动为契机，与会嘉宾能够为郑州高新区产城更新工作“把脉问诊、开出良方”，持续推进高新区产城更新高质量发展。
郑州高新区产城更新数字平台正式上线
在实施城市更新行动深入推进、数字化转型全面提速的大背景下，城市更新全流程智慧化管理成为必然。
在大会发布环节，郑州高新区产城更新数字平台正式上线。郑州产城更新投资发展有限公司总经理杨扬现场对产城更新数字平台的建设情况和应用模式进行介绍推广。
据悉，郑州高新区产城更新项目是郑州市首批城市更新项目，位于郑州高新区东南部，区域内有约4052亩低效存量工业用地亟待更新，约1218亩潜力型企业需实施产业提升。2021年10月，为全面掌握产城更新范围内拟更新和升级改造企业发展现状、生产经营过程中存在的困难和需求，企业调查工作全面启动。最终通过1198家企业调研，5万条企业税收数据整理，超过600余天的不懈努力，历经大量的数据调研、分析、归档，政策研究与方案编制，最终汇聚形成产城更新数字平台。
平台推出后，将通过可视化的更新过程、可追溯的更新数据、高效的更新管理、便捷的更新服务，为更新企业、招引企业提供政策匹配、企业选址、金融咨询等全链条产业赋能服务，打通政企服务的“最后一公里”，以数字化赋能郑州高新区产城更新项目的高质量发展。
24家单位全方位合作
助力产城更新跨越式发展
本次大会上，项目签约环节令人瞩目。来自全国各地的24家企业单位，按照招商项目签约、更新项目签约、战略合作签约分三批与郑州高新区产城更新项目进行了合作签约。
在招商项目的签约中，郑州产城更新投资发展有限公司与中关村意谷（北京）科技服务有限公司、北京芯创空间科技服务有限责任公司、慧新全智互联工业科技（上海）有限公司、海尔卡奥斯物联生态科技有限公司、深圳市天坞国际文化传媒有限公司、中国技术交易所有限公司等8家企业集中签约。
其中，来自北京的中关村意谷（北京）科技服务有限公司，是郑州高新区产城项目在“北斗+延链补链”上重要的招引企业。签约完成后，双方将携手打造中关村e谷北斗信创中心项目，为郑州高新区积极汇聚北斗信创产业资源，助力建成北斗空天信息产业生态圈。
此外，海克斯康慧新全智互联工业科技（上海）有限公司将与郑州高新区产城更新项目合作，在郑州高新区共同打造海克斯康中原赋能中心项目，为高新区抢占数字化转型和智能化改造高地，建设世界领先的北斗应用产业集群，提供强有力支撑。
在更新企业签约中，郑州产城更新投资发展有限公司与盛鼎建设产城更新项目、大方机械产城更新项目、天存种业产城更新项目、佳正新材料产城更新项目、澳德橡胶产城更新项目、佳恒塑业产城更新项目、路恒材料产城更新项目、亚龙普特克斯更新项目等8家郑州高新区本土企业签约。
签约仪式最后，郑州产城更新投资发展有限公司与包括河南工业大学、黄河交通学院、中国城市建设研究院、清华同衡规划设计研究院有限公司、山东省路桥集团有限公司、中信银行股份有限公司郑州分行、交通银行有限公司河南分行等高校、金融机构、行业龙头、设计院在内的8家单位进行了战略合作签约。
主旨演讲、圆桌论坛
精彩轮番上演
城市更新离不开新理念的引领，新技术的赋能，新模式的带动。
本次活动还特别邀请了原建设部副部长宋春华，环境工程专家、中国工程院院士侯立安，全国工程勘察设计大师孙一民、黄晓家，火花S-Park执行董事宋振庆，德勤全球基础设施业务中心华北区业务负责人常德亮等行业大咖，分别以《实施城市更新行动 推动城市高质量发展》《膜法水处理卡脖子技术问题及对策》《高质量发展背景下的城市创新营建》《城市更新与韧性安全城市》为主题，进行交流分享。
大会后半程以“新模式·新理念·新技术”在城市更新推进中的应用为题，展开圆桌论坛。广东三旧改造协会秘书长田光明，中科产城（北京）建设开发有限公司董事长郭莹辉，国际建筑业主与管理者协会（BOMA）中国研究委员会主席张平，机械工业勘察设计研究院有限公司总工程师张建山，深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司副总规划师董金莲作为论坛嘉宾积极发言。专家们通过前沿案例与最新研究成果，各抒己见，展开热切交流。
（摄影：尹金凯 ）
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