鹤岗房价为什么这么便宜

鹤岗一共建了11万套保障性住房，为何建这么多房子？

A:2013年到2018年，鹤岗建了11万套保障房，之所以建这么多房子，是因为地下被挖空了，煤矿周边地区开始塌陷，塌陷区的居民需要搬迁。据《黑龙江鹤岗市2017-2018年城市棚户区改造项目补偿安置方案的通知》介绍，城市棚户区居民可以通过产权调换和货币补偿的方式进行安置。很多居民拆迁后换了几套房，但年轻人都出去工作了，不住在那里，房子空置，导致这些棚改的入住率只有三分之一。

鹤岗的人口为什么这么高？

A:根据2017年人口统计，鹤岗常住人口达到100万，其中34岁以下的年轻人占30%，60岁以上的老年人占22%。人口结构没有老龄化，还在正常范围内。2.鹤岗人口继续外流。首先，鹤岗的城市化率高达82.6%，非常可怕。要知道美国整体平均城市化率只有83%，鹤岗都快赶上美国了鹤岗's城市化率之所以这么高，是因为它曾经是一个重工业城市，煤炭带来了鹤岗的辉煌。这就是为什么鹤岗过去发展得这么好，城市化率这么高。几乎所有的鹤岗人都去城市工作。根据世界上房地产开发周期的统计规律，一个国家的城市化率处于30%到70%的阶段，往往是房地产业爆发和快速增长的阶段。鹤岗已经进入房地产周期的黑铁时代。

鹤岗的生育率是多少？

答：鹤岗是产煤区，也是因煤而兴的城市。这里曾经是中国四大煤矿之一，常住人口99万，比很多县都少，但是面积很大，达到14784平方公里，比北京差不了多少，东北很多城市的房产价格都很疲软。主要原因是人口外流，人都去一线城市打工了。例如，鹤岗，就更为严重。近年来，由于煤炭行业的整顿，城市工业的发展受到影响，人口和资金都在外流。更可怕的是，鹤岗本地生育率只有0.7，刚出生的孩子根本补充不了流出人口。0.7有多低？中国的平均生育率为1.18，最高的蒙古为2.64，而鹤岗所在的黑龙江省，仅为0.74，是全国倒数第三。鹤岗的平均生育率低于黑龙江省

鹤岗是一片农村荒地吗？

答：1。鹤岗是农村荒地吗？不会，鹤岗是个正儿八经的地级市，发展还可以。大平楼、豪华婚房这些概念在地产商身上出现过，不是农村造的。这座城市甚至有自己的立交桥。