承德地处河北省东北部，面积3.95万平方公里，总人口370余万。南邻京津，北接赤峰市和锡林郭勒，东西朝阳市与朝阳、秦皇岛、唐山、张家口市相邻,是连接京津冀辽蒙的重要节点，已经形成“燕山腹地、渤海之滨”重要的区域性城市。

“大避暑山庄”战略构想的宏伟蓝图中，承德县作为承德市南扩、西进、北延、中疏的城市建设步伐的重要发展方位，以其独具的交通条件和地理优势成为一颗闪烁的新星。承德县作为承德市的卫星城，除了承担着承德市重点项目的辅助与延伸职能外,还应作为承德地区经济外延与辐射的前沿。通过依托铁路、高速公路为经济对外拓展轴，承德县的未来不应该仅仅作为承德市经济发展的“卫星城”和“门户”，而且还应该是承德“经济区域化、商贸国际化”的“先锋”和“前沿阵地”。

富豪国际商业广场项目位于县城的东部板块，位于锦承铁路和承德县外环路夹角的西南侧; 南侧为新建成的南山公园，北侧隔着老牛河与承秦高速公路遥相呼应。良好的区位、便利的交通、外围绿带及水系环绕等自然条件，使得富豪国际商业广场项目具备绝无仅有的优势、独特的气质，因此规划的目标不应简单的定义为加工业、商业、居住、流通业等业态。这里是承德县的东大门、是承德市经济外延与拓展场地的桥头堡，所以该项目必须规划为一个“高起点、多业态、融汇通”的大视角地标性城市集群建筑。

该项目场地内有泄洪暗渠穿过，为项目规划设计必须考虑的限定条件。