装修拆墙需要哪些手续拆墙的禁忌有哪些

2018-11-07 18:19 来源：保障网作者：吴杰超阅读（）

　　现在购买的大多数二手房都建于20世纪80年代和90年代，房屋的结构和空间布局与目前的房屋结构有很大不同。因此，二手房装修知识很重要，如何装修拆墙合理?和装修网小编一起来看看拆墙的禁忌吧!

　　一、装修拆墙怎么拆

　　应透过专业人员和结构师向承建单位申请原建筑平面图，仔细研究平面图后，并到现场实际勘察，才能确定墙面是否可以拆除。若检验出墙面为承重墙，则不可拆除、钻孔、挖门或挖窗，这样会破坏整体建筑物的结构，时日久了之后可能会有倒塌之险。

　　二、拆墙的禁忌有哪些

　　1、承重墙不可拆

　　装修中不能拆改承重墙，什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

　　2、承重梁柱不可拆

　　这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。

　　3、墙体中的钢筋

　　如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

　　4、阳台边的矮墙不可拆

　　房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

　　5、卫生间和厨房的防水层

　　这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。