杭州市学区房片区划分（杭州学军小学学区房有哪些小区范围）

近几年，杭州报名公办学校的家庭日益增加！反观报名民办学校的人数，有种持续走低的趋势！

探其原因，正是公民同招、民办摇号、大学区制等多重政策的共同影响。因为三重政策下，居民们上公办好学校的概率日趋平衡；而民办全面摇号后，能否录取只能靠运气，若未被摇中，回公办第二批验证排序还要靠后，影响对口！

那么，今天入园君就为大家梳理6个杭州潜力学校扎堆的片区，性价比高，都是潜力股、好学校，怎么选都不会出错！

西湖区

01

教工路附近片区

西湖区不愧是教育资源大区，教工路这块的学区入园君觉得可以称为含金量超高的学区了，不仅有众多一级园、优秀的小学、知名的中学，还包括了众多高等院校，如果能顺利在浙江大学西溪校区读书，那可以说是妥妥的最高性价比住所区域了！

片区内部分学校：

幼儿园:

文一街幼儿园

九莲幼儿园

武林门幼儿园

文苑幼儿园白荡海园区

小学：

文一街小学

文三街小学

学军小学

行知小学

九莲小学

中学：

学军中学

十三中学

大学：

浙江大学西溪校区

浙江工商大学

杭州电子科技大学

2021年，学军小学本部学区房文二新村等“老破小”最高价冲破15万，崇文公寓等年代较新的楼盘房价也站稳10万+，学军小学－杭州十三中的学区在杭州人心中的地位不可撼动。

教工路这块基本上是从上世纪八十年代起就在发展，过去是叫文教区，现在许多大学的校区搬走了但是目前中小学却在继续壮大。

目前这一块有学军小学、学军中学以及文一街、文三街学校的助力，学军是有名的各科都强劲的名校之一，文一、文三的文科也十分优秀，这为十三中供给了优质生源，而十三中本身的教学优势也让这块整体都更加优秀。

加上区域内有浙江大学校区、电子科技大学等高等院校加持，整块区域的学风、气质都很不错。

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02

城西片区

片区内部分学校：

幼儿园:

小和山幼儿园

山水幼儿园

新城幼儿园

小学：

古荡一小

省府路小学

翠苑一小

竞舟小学

中学：

翠苑中学

嘉绿苑中学

十五中学

丰潭中学

大学：

浙江大学玉泉校区

杭州名校集团化起源于西湖区，借助这一模式，更多孩子享受到了优质教育资源。而西湖区的城西片区也可以说是一块典型区域，星洲小学、竞舟小学、嘉绿苑小学、文新小学这四所学校为城西教育发展奠定了基础。

这块片区以嘉绿苑为中心向周围辐射，古荡幼儿园、小和山幼儿园都是不错的公办一级园，古荡一小、省府路小学也是稳打稳扎没被吹捧过但是实力、质量都在线的低调学校，再加上口碑优秀的十五中，和民办学校中有口皆碑的翠苑中学、嘉绿苑中学，这块的教育线集中且优秀，家长有极大的选择空间。

而且这边的嘉绿苑一线的房子不像教工路那一线老房子偏多，整体居住环境也在线。

03

紫金港片区

片区内部分学校：

幼儿园:

紫荆幼儿园

浙大紫金港幼儿园

和苑幼儿园

小学：

学军小学

之江外语实验学校

中学：

学军中学

紫金港中学

大学：

浙江大学紫金港校区

……

紫金港这块其实是17年左右规划成科技城之后慢慢崭露出头角的，西湖区对于它的定位就是城西科创大走廊的龙头。如今的紫金港科技城，已成长为“省级高新技术园区”和“全省万亩千亿产业平台”，拥有超3千家入驻企业，产业新城集聚效应已显现。

除开经济实力的发展，教育配套资源也不能落下，学军中学的紫金港校区，在不到三年时间里，已被杭城人冠以“学紫现象”。加上还有文华中学、西溪中学加持。“掐尖现象”也远少于老城区，因此也有不少家长觉得未来会有老文教区西移的表现。

上城区

04

采荷片区

片区内部分学校：

幼儿园:

采荷一幼

采荷二幼

钱塘幼儿园

小学：

采荷实验学校

采荷第一小学

采荷第二小学

中学：

采荷中学

杭州第九中学

大学：

浙江大学华家池校区……

采荷片区是真正的老房子扎堆区，主要是传统的采荷系学校老牌且系统化，采一、采二、采三皆有幼儿园和小学，又都对口采荷中学，整体教学质量十分稳定，周边地区的家长长期从此处的学校成长而来，经过了几十年的考验。

但不得不说，采一、采二附近还有四季青市场，整体环境会差一点，许多老小区的房子隔音、水电、停车都还不算好，但房价也不低。而且采一采二的幼儿园、小学目前都处于学位超饱和状态，家长们如果想要走顺利入学成长这条路，一定要仔细甄别房子，考虑多种因素。

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05

近江片区

片区内部分学校：

幼儿园:

喜洋洋幼儿园

近江艺术幼儿园

崇文书院幼儿园

小学：

胜利小学

崇文实验学校

天地实验小学

中学：

开元中学

……

近江片区的入选，主要是考虑到开元中学的辐射，对口的胜利小学、天地实验、崇文实验都是不错的好学校。幼儿园数量也多，公办、民办的口碑都还可以。

天地实验创办于1997年，是杭城开办较早的国有民办小学之一。而且天地实验学区较广包括望江街道所辖的近江东园社区、近江西园社区、徐家埠（新）社区、婺江社区、耀华社区、在水一方社区。其中耀华社区和在水一方社区同时属于杭州市胜利小学学区。

这是上城区少有的大学区，意味着家长有机会在两所学校中二选一，对比其他地区，家长们买学区房的压力相对较低，入好学校的概率也有所提高。

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拱墅区

06

凤起片区

片区内部分学校：

幼儿园:

安吉路幼儿园

仙林实验幼儿园

小学：

长寿桥小学

安吉路实验学校

中学：

启正中学

第十四中学

杭州高级中学

……

凤起片区的确是不少杭州人特别喜欢的片区，凤起路是杭州最主要的东西干道，交通很方便！而且风景优美。片区内长寿桥、安吉路实验学校是第一梯队的小学，配套的幼儿园也多为一级园。

民办的启正中学是杭州高级中学办的初中部，比较重视孩子的素质教育，但是更适合自觉自律的孩子，关的不算严格。另外的杭十四中就是名气十足了，作为百年老校，每年往浙大以上的高校输送的人才都在30个以上，整体学风很优秀，校园生活也自由。

这块整体有金融商圈的趋势，附近广场、商圈、医院配套齐全，不仅省政府在附近，省社科院也在周边，基础环境还是很好的。