影都怀柔，区域腾飞。当前，怀柔正向“十四五”规划构建的“1+3”融合发展新格局迈进，即以科技研发、影视文化、休闲会展三大产业为支撑的产业发展思路。其中，中国影都未来将打造成为“国际一流的中国影都和首都重要文化创新功能区”。

位于影都核心位置的金第梦想山影视文化小镇，是住总金第公司的全新力作，通过借鉴世界影视基地发展经验、结合市场发展趋势，在“新时代、新使命、新思想、新征程”的大背景下，依托“北京电影学院、住总梦想中心、中影集团”三驾马车概念，筑造新时代影视文化小镇，打造中国影都国际文化会客厅。

怀柔区域价值的快速激发，为楼宇经济创下历史性发展机遇。金第梦想山影视文化小镇正式面向市场推出颇具体量的商业办公楼，这是梦想山影视文化小镇的首发项目，也是重要的服务配套组团。

融合文化创意、影视后期制作、艺术培训、品牌酒店和银行等优质资源，商业办公楼新售楼处即将开放。

梦想山商业办公楼占地面积9284平方米，总建筑面积39754平方米，地上9层，地下2层。地上建筑面积27852平方米，首二层为6157平方米，三到九层21695平方米。地下一二层共计11902平方米为车库，有机动车位182个。办公楼户型方正，采光面大，空间使用率高。取消一切没有必要的隔断，100%弹性空间，投资自用两相宜，体验享受与使用的双重优势。

梦想山商业办公楼建筑设计与周边景观设计有机融合，体现精致、简约、艺术气息。立面以落地幕墙、竖向格栅、观景平台等设计手法使建筑形态更加谦和，更加多元。此外，首层立体山型装饰构架与地面涌泉水系相结合融入怀柔“半面山水半面城”地域环境。

通过特色街区打造，建立水系景观与建筑互动，提升了项目的休闲娱乐性。北侧有城市公园，打造区域景观地标，营造影视主题氛围。建筑周边绿化雕塑、水景、休闲椅，增加人们的活动内容。

商业办公楼所在的影视产业园周边交通通达，区位优势十分明显。毗邻京承高速（大广高速）、京密路，可快速联通北京中心城区，距高铁怀柔南站1.2公里，由怀柔南站最快21分钟可达北京朝阳，35分钟抵达承德，快速通达京冀。

项目东北部将建成影视文化园内大型特色主题商业街区，将是本地区唯一一个集中的商业综合体，融办公、商业、文化娱乐于一体。商业综合体带来的全维度商业配套成就无与伦比的体验优势，分分钟即可享受繁华一站式生活。