影都怀柔,区域腾飞。当前,怀柔正向“十四五”规划构建的“1+3”融合发展新格局迈进,即以科技研发、影视文化、休闲会展三大产业为支撑的产业发展思路。其中,中国影都未来将打造成为“国际一流的中国影都和首都重要文化创新功能区”。
位于影都核心位置的金第梦想山影视文化小镇,是住总金第公司的全新力作,通过借鉴世界影视基地发展经验、结合市场发展趋势,在“新时代、新使命、新思想、新征程”的大背景下,依托“北京电影学院、住总梦想中心、中影集团”三驾马车概念,筑造新时代影视文化小镇,打造中国影都国际文化会客厅。
怀柔区域价值的快速激发,为楼宇经济创下历史性发展机遇。金第梦想山影视文化小镇正式面向市场推出颇具体量的商业办公楼,这是梦想山影视文化小镇的首发项目,也是重要的服务配套组团。
融合文化创意、影视后期制作、艺术培训、品牌酒店和银行等优质资源,商业办公楼新售楼处即将开放。
梦想山商业办公楼占地面积9284平方米,总建筑面积39754平方米,地上9层,地下2层。地上建筑面积27852平方米,首二层为6157平方米,三到九层21695平方米。地下一二层共计11902平方米为车库,有机动车位182个。办公楼户型方正,采光面大,空间使用率高。取消一切没有必要的隔断,100%弹性空间,投资自用两相宜,体验享受与使用的双重优势。
梦想山商业办公楼建筑设计与周边景观设计有机融合,体现精致、简约、艺术气息。立面以落地幕墙、竖向格栅、观景平台等设计手法使建筑形态更加谦和,更加多元。此外,首层立体山型装饰构架与地面涌泉水系相结合融入怀柔“半面山水半面城”地域环境。
通过特色街区打造,建立水系景观与建筑互动,提升了项目的休闲娱乐性。北侧有城市公园,打造区域景观地标,营造影视主题氛围。建筑周边绿化雕塑、水景、休闲椅,增加人们的活动内容。
商业办公楼所在的影视产业园周边交通通达,区位优势十分明显。毗邻京承高速(大广高速)、京密路,可快速联通北京中心城区,距高铁怀柔南站1.2公里,由怀柔南站最快21分钟可达北京朝阳,35分钟抵达承德,快速通达京冀。
项目东北部将建成影视文化园内大型特色主题商业街区,将是本地区唯一一个集中的商业综合体,融办公、商业、文化娱乐于一体。商业综合体带来的全维度商业配套成就无与伦比的体验优势,分分钟即可享受繁华一站式生活。
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